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未来房价走势

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发表于 2018-11-4 21:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层
记得2011年的时候我曾在论坛做过一次预测,当时我的观点是房价将上涨到2020年再跌,没想到马上被市场打脸,因为2012年二手房价就开始下跌了。2014年我换房时,看房的很多,但都嫌我价格太高(价格已经比2011年高峰降了10%)。说明需求没有萎缩,只是预期变了而已。
   现在我重新预测一次,除了北上广深,房价长期下跌开始时间应该在2035年左右。理由是城市人口负增长,届时政府将成为无米之炊的巧妇。

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发表于 2018-11-4 21:52 来自暨阳网APP |显示全部楼层
人口将在2023年左右开始负增长,但此时段减少的人口以农村为主。2035年左右人口减少就会蔓延到二线以上的城市。
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发表于 2018-11-4 21:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层
现在已经开始跌了
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发表于 2018-11-4 22:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层
慢慢嫩跌
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发表于 2018-11-4 22:10 来自暨阳网APP |显示全部楼层
欲让其崩溃,必先让其疯狂!
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发表于 2018-11-4 22:18 来自暨阳网APP |显示全部楼层
我是在等免费分房,就怕免费装修不合我胃口,最好是物业费减免,要是送给我一个车位我是不会拒绝的!
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发表于 2018-11-5 10:51 |显示全部楼层
整体是不是跌了,我看有的楼盘还是不错的,现在澄江府什么的还是可以的!2035的时候江阴那些老小区估计都该拆迁了吧!什么学区房,都要拆掉了
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发表于 2018-11-5 11:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
参考日本老龄化社会,2035估计养老房会热销起来。
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发表于 2018-11-5 12:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
这个不好预测 看轨交的发展速度了
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发表于 2018-11-5 12:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
预测十多年后的房价,不就是算命先生吗?笑死我了。
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发表于 2018-11-5 12:37 |显示全部楼层
这个问题真的说不准。
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发表于 2018-11-5 13:36 |显示全部楼层
说天书
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发表于 2018-11-5 16:57 |显示全部楼层
不好预测,要看房价上涨的速度,能看个3-5年的都是高手了
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发表于 2018-11-5 17:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
预测时段太长,十几年涨跌几个来回了
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发表于 2018-11-8 09:55 |显示全部楼层
我是徐刚刚 发表于 2018-11-5 10:51
整体是不是跌了,我看有的楼盘还是不错的,现在澄江府什么的还是可以的!2035的时候江阴那些老小区估计都该 ...

拆是不可能的……政府有那么多空地卖,干嘛去拆市中心的学区房?又不赚钱又劳民伤财的
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发表于 2018-11-8 10:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
kxford1 发表于 2018-11-08 09:55
拆是不可能的……政府有那么多空地卖,干嘛去拆市中心的学区房?又不赚钱又劳民伤财的

拆的话会给你20000多一平?
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发表于 2018-11-8 11:21 |显示全部楼层
伽蓝雨声 发表于 2018-11-8 10:19
拆的话会给你20000多一平?

不给会让你们拆?
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发表于 2018-11-8 11:29 |显示全部楼层
你算得出才有鬼,几十年间,万一战争,经济危机,贸易战,更甚一点的政治危机。啥事都可能发生
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发表于 2018-11-8 11:48 |显示全部楼层
kxford1 发表于 2018-11-8 11:21
不给会让你们拆?

老小区人数有不多,以房换房,都会拆的
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发表于 2018-11-8 12:36 |显示全部楼层
庄晓蝶 发表于 2018-11-8 11:48
老小区人数有不多,以房换房,都会拆的

你想的太简单了。
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