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楼主: 外来和尚

未来房价走势

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发表于 2018-11-8 13:42 |显示全部楼层
房价对年轻族意义更大些,50岁以后保命为主。
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发表于 2018-11-8 14:14 |显示全部楼层
kxford1 发表于 2018-11-8 12:36
你想的太简单了。

你有套虹桥南菁老破小,现在给你换电梯房,你不愿意?不愿意还能选择拿钱。
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发表于 2018-11-8 18:58 |显示全部楼层
庄晓蝶 发表于 2018-11-8 14:14
你有套虹桥南菁老破小,现在给你换电梯房,你不愿意?不愿意还能选择拿钱。

那开发商挣什么钱呢,政府又有什么理由帮你拆了造新的呢
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发表于 2018-11-9 10:17 |显示全部楼层
佳佳奶糖 发表于 2018-11-8 18:58
那开发商挣什么钱呢,政府又有什么理由帮你拆了造新的呢

老破小是5层,有的是3层,买地建房最起码17,18层朝上。至于差价,同样学区,参考虹桥老破小的价格和黄山湖公寓新房的价格
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发表于 2018-11-9 23:19 |显示全部楼层
庄晓蝶 发表于 2018-11-9 10:17
老破小是5层,有的是3层,买地建房最起码17,18层朝上。至于差价,同样学区,参考虹桥老破小的价格和黄山 ...

那你知道小高层之间距离要多少吗,相当于现在的两栋多层才能建一个小高层,等于一栋楼里一半要给原地拆迁的,剩下一半是开发商的,你觉得开发商有力可图吗?
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发表于 2018-11-12 09:48 |显示全部楼层
佳佳奶糖 发表于 2018-11-9 23:19
那你知道小高层之间距离要多少吗,相当于现在的两栋多层才能建一个小高层,等于一栋楼里一半要给原地拆迁 ...

怎么会没有呢?你可以参考虹桥南路上的一号公馆。前后2栋楼共392户人家(公寓房没算),2梯4户,前后楼间距80米左右。
我们就算一栋楼住196户人家。 老破小一层2户,共5层,总计10户人家,也就是一栋楼按照196个住户来算,可以吸收约19个单元的住户了。而且老房子回迁或者拆迁,开发商拿到的地的价格政策都不一样。
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发表于 2018-11-12 22:11 |显示全部楼层
庄晓蝶 发表于 2018-11-12 09:48
怎么会没有呢?你可以参考虹桥南路上的一号公馆。前后2栋楼共392户人家(公寓房没算),2梯4户,前后楼间 ...

那你就等着拆呗
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发表于 2018-11-12 22:17 |显示全部楼层
房价涨跌,政府说了算,只是政府现在要换个玩法而已!
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发表于 2018-11-12 22:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
只不过政府也有玩过火,然后浇水浇太多,火要灭,然后再点火,又火灾,再浇水……总有一天不是彻底熄火就是火灾救不下来。
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发表于 2018-11-12 22:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主没敢说,江阴会不会跌。。。
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发表于 2018-11-12 22:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
当然会跌,不过不至于深跌。
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佳佳奶糖 发表于 2018-11-12 22:11
那你就等着拆呗

不拆迁的话,等年纪达了,把现在住的房子卖了,住到小房子里面去。卖房子的钱就出去旅游,不知道到时候身体还能行
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这个贴是我遇见的最不想发表意见的贴,我先活到那时候再说。
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人口一直就是在减少。鬼城在人口高度集中的地方都出现了,还捂着胸口说人口到2023年开始减少。慢慢炒吧。开发商继续盖,等到人口低到10亿人的时候。让人走到哪里都有凉风
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