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楼主: tigertigertiger

请专业房屋中介解答一下

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发表于 2018-11-9 08:36 |显示全部楼层
不是所有都交接结束才给付中介费吗
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发表于 2018-11-9 08:42 |显示全部楼层
你最后一个问题才是重点吧!
从法律层面上来说,你未能在约定日期内办理过户,是你违约了;从事情处理的角度上来说,中介未能完全尽到自身的义务,毕竟大多数人还是不太了解这些流程的。
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发表于 2018-11-9 08:48 |显示全部楼层
小早 发表于 2018-11-8 20:04
这个中介是有点不靠谱!但买房子是高兴的事!合同是到了那种真正合作不下去需要打官司的时候用的!这个早几 ...

兄弟你这个话中肯
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发表于 2018-11-9 08:55 |显示全部楼层
zz8898 发表于 2018-11-9 08:42
你最后一个问题才是重点吧!
从法律层面上来说,你未能在约定日期内办理过户,是你违约了;从事情处理的角 ...

秀下限

几天的物业费能有几个钱?
但是钱的事情本来就应该清清爽爽,亲兄弟也应该明算账的这个道理还要我教?

中介收了钱不用办事吗?还义务,也是服了你了,这是妥妥的职责懂不?

最后一个问题我最不懂了,‘从法律层面上来说,你未能在约定日期内办理过户,是你违约了;’这是吃了多少碗屎才说得出的道理
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发表于 2018-11-9 08:59 |显示全部楼层
tigertigertiger 发表于 2018-11-9 08:55
秀下限

几天的物业费能有几个钱?

要说骂人你恐怕骂不过我。这里只是聊聊天、说说事的地方,你不用这样说话。
你自己怎么理解的我管不着,既然你公开求问,他人即可以表达看法,你接受不了,可以不理或帖子撤了就行
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发表于 2018-11-9 10:23 |显示全部楼层
过完户才能交中介费,这样他们的服务就会很上心的。
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发表于 2018-11-9 10:30 |显示全部楼层
钱付早了
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发表于 2018-11-9 10:44 |显示全部楼层
caoyun862 发表于 2018-11-8 15:01
建议中介费在最后付,不能付太早。否则有些不太负责任的中介钻空子,不尽心,不尽力。

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发表于 2018-11-9 10:54 |显示全部楼层
我买房的时候是中介大姐全程陪同的,中介有时候也有不懂的地方,但能全程陪同的,还是好中介。不过像楼主这样的,算是遇到不负责任的,但是也不影响房产过户,就拖个几天吧。没必要纠缠,弄不出清头的。而且你的时间也宝贵的。
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发表于 2018-11-9 12:29 |显示全部楼层
中介也是够黑暗的,骗完买方骗卖方
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发表于 2018-11-9 13:52 |显示全部楼层
过户付中介费
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我修电脑的2 发表于 2018-11-8 15:18
快点说一说是哪家中介

对于这种说难听点除了想知道是哪个中介以外没啥兴趣,只想拉黑一下万一以后遇到
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发表于 2018-11-9 15:11 来自暨阳网APP |显示全部楼层
哪里的中介,求曝光
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发表于 2018-11-9 15:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
他项要预约的,帮你办的中介不专业。怪中介
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发表于 2018-11-9 15:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
什么事都完成了才能付钱,否则很多遗留问题都丢给你自己弄
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说句实话,房产中介就是只拿钱几乎不办事。

收中介费不承担任何风险,一本万利的事情。房子出现任何问题与中介无关,如果买卖双方毁约,那么太好了,中介可以拿定金的一半。房子有任何纠纷与中介无关,因为合同上压根不会有中介的责任和义务的约定,有的只是帮助过户手续而已,仅此而已

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穷开心 发表于 2018-11-9 16:36
说句实话,房产中介就是只拿钱几乎不办事。

收中介费不承担任何风险,一本万利的事情。房子出现任何问题 ...

确实,买家签合同就把中介费交了我也是无语,搞得我也陪着瞎忙。哎第一次卖房没经验。
现在是不是意味着我就没有任何反制措施了?
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发表于 2018-11-9 20:11 |显示全部楼层
你运气不好而已,我几次买卖房子都是先给中介费的,中介办好事情打我电话过去签字就好,没有浪费一次时间。
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发表于 2018-11-9 21:11 |显示全部楼层
所以买房卖房都要找靠谱的中介
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发表于 2018-11-10 16:03 |显示全部楼层
关键你要不要卖,真想卖,就协商把问题处理掉。
你想毁约,首先得把乙方的前还给他,问题钱已经给银行抵贷款了。
合同是你和买方签的,合同中没有签字吧,你有和中介签啥协议么?
按你描述,乙方已经按合同要求支付款项了,是因为你方的原因,甲方的原因造成没法按时过户,对面没提出提出索赔就不错了。
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