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有没有大神来帮忙分析一下怎么买房

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发表于 2018-11-18 16:27 |显示全部楼层
之前一直在论坛闲逛,特意申请个号发论坛来问问。
现住的房子在西面(偏乡镇了),去年装修好才住了一年多。因为买的时候是全商贷的,现在两个人都有公积金,按政策最高可贷80,就想着要不要折腾一下把现住的卖了重新买一套(其实有点舍不得)。正好后年小孩上小学,也可以换个相对好点的学校。
我的标准是首付20,总价90以内,面积70-90都可以。
按我之前的了解,这种要求基本只能在安置房(稍微新一点的)左右徘徊。。

西面:江城家园,浮桥家苑,通惠花苑等等
东面:美丽华都(去看过周围好像大卡车很多)
其他:塔南美苑,西大街(据说户型很差)等等
至于建议买商品房之类的,预算就这么多,还是讲究性价比。

有没有了解的朋友帮我分析一下,最好是就住这些小区的更有参考性~



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发表于 2018-11-18 18:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-11-18 19:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-11-18 19:55 来自暨阳网APP |显示全部楼层
萝卜11111 发表于 2018-11-18 19:03

额。。谢谢回复
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发表于 2018-11-18 22:23 来自暨阳网APP |显示全部楼层
就这价格要买好点的学区就只能买美丽华都。或者堵一把北大街,说不定明后年南菁一扩学区,你就赚大发了
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发表于 2018-11-19 06:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
古月嘉 发表于 2018-11-18 22:23
就这价格要买好点的学区就只能买美丽华都。或者堵一把北大街,说不定明后年南菁一扩学区,你就赚大发了

谢谢,北大街没听过啊。。光看小学的话我写的几个应该都还可以吧
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发表于 2018-11-19 07:36 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-11-19 07:36 来自暨阳网APP |显示全部楼层
古月嘉 发表于 2018-11-18 22:23
就这价格要买好点的学区就只能买美丽华都。或者堵一把北大街,说不定明后年南菁一扩学区,你就赚大发了

2019年学区大调整啊 这个说不准啊 划到南菁的就发达了
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发表于 2018-11-19 07:38 来自暨阳网APP |显示全部楼层
ccc8023 发表于 2018-11-19 06:48
谢谢,北大街没听过啊。。光看小学的话我写的几个应该都还可以吧

楼主可以买套塔南的赌一赌 感觉很有可能会划
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发表于 2018-11-19 08:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
伽蓝雨声 发表于 2018-11-19 07:38
楼主可以买套塔南的赌一赌 感觉很有可能会划

说实话我只看了小学,初中压根没考虑。。。毕竟就这么点钱,想一口气吃个胖子也不可能。不过如果塔南有合适的话,应该是值得考虑的
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古月嘉 发表于 2018-11-18 22:23
就这价格要买好点的学区就只能买美丽华都。或者堵一把北大街,说不定明后年南菁一扩学区,你就赚大发了

别想了那都是中介忽悠的!说什么暨阳要搬走!反正我得到的消息是暨阳不搬
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发表于 2018-11-19 09:09 |显示全部楼层
选自己喜欢的房源,小区。房型,
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南极仙 发表于 2018-11-19 09:09
选自己喜欢的房源,小区。房型,

主要对这些小区不太了解 所以想先听听大家的建议
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zxdzh67 发表于 2018-11-19 08:31
别想了那都是中介忽悠的!说什么暨阳要搬走!反正我得到的消息是暨阳不搬

我们上高中的那会,暨阳还是很好的啊。。。
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学区房很贵的
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应该都还可以吧
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发表于 2018-11-19 10:17 |显示全部楼层
浮桥家苑 一期二期小户型基本没有了  看三期吧  三期应该有
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yitt 发表于 2018-11-19 10:17
浮桥家苑 一期二期小户型基本没有了  看三期吧  三期应该有

不太了解。。二手房应该都有吧
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