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楼主: jytzkj

司法拍卖的房子能买吗?

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发表于 2018-12-2 13:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
里面有个出租的问题,理论上说是买卖不破租约。打个比方,房子虽然你买下来了,但是人家签了十年的租约,还是非常低的价格,那你只能十年后才能拿到房子。
路漫漫其修远兮 吾将上下而求索
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发表于 2018-12-2 13:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
里面没人住 没户口在里面 那可以买买的
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优秀版主奖章 热心社员奖章

发表于 2018-12-2 13:42 来自暨阳网APP |显示全部楼层
拍卖成功后你只要付清钱就行了,剩下的法院回去强制执行的,不用你操任何心,不动产权证会强制注销后强制过户给你。
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发表于 2018-12-2 14:15 |显示全部楼层
在淘宝上拍卖的,诚心要需要交押金的
拍卖你懂得,不会让你太便宜买到的
只要你能拍到,后续都不是问题
毕竟有法院撑腰
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九品

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发表于 2018-12-2 14:32 |显示全部楼层
先咨询法院,户口问题好像法院不管,但是房东不肯让出的话法院会强制执行。
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发表于 2018-12-2 14:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
看标的物是否法院负责清场?另外看瑕疵,有租约的最好别碰
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热心社员奖章

发表于 2018-12-2 15:01 |显示全部楼层
微信图片_20181202145237.gif
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发表于 2018-12-2 15:03 |显示全部楼层
去了解下情况,具体的,才知道
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发表于 2018-12-2 15:06 |显示全部楼层
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发表于 2018-12-2 15:08 |显示全部楼层
可以买,但你要找熟悉里面操作流程的人帮你弄,自己跑的话,比较复杂。我拍过几套。
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发表于 2018-12-2 15:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
喜欢的可以买
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发表于 2018-12-2 15:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
自己去法院问,现场看,你觉得好再拍,不过好的房子拍个几十个轮都常有,也不便宜多少,还有都是全款付清
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发表于 2018-12-2 15:55 |显示全部楼层
法院判决的没事,有强制执行,而且没有一点后遗症。
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发表于 2018-12-2 19:57 |显示全部楼层
mkfjy 发表于 2018-12-2 10:16
法院能解决所有纠纷吗

不能解决纠纷要法院干嘛  照你这么多那么多扯皮的事 就算法院执行也没用  那大家都撒泼打滚好了
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发表于 2018-12-2 20:42 来自暨阳网APP |显示全部楼层
jornedmax 发表于 2018-12-2 12:06
法院只管卖,不管后续的

有道理。
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发表于 2018-12-2 20:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
最好别碰。
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发表于 2018-12-2 21:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
wzh0725 发表于 2018-12-2 19:57
不能解决纠纷要法院干嘛  照你这么多那么多扯皮的事 就算法院执行也没用  那大家都撒泼打滚好了

你去试试
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chenkaijie1000 发表于 2018-12-2 15:08
可以买,但你要找熟悉里面操作流程的人帮你弄,自己跑的话,比较复杂。我拍过几套。

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参考英伦尚郡,到底谁狠
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