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外地女子来江阴买房,贷款没办成想退房,预交的12万“团购费”却不给退!

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发表于 2018-12-5 14:03 |显示全部楼层
本帖最后由 南笙 于 2018-12-5 14:00 编辑

       买房贷款被拒,无奈只好选择退房。但买房容易退房难,房子不像其他商品可以轻松享受“7天无理由退货”。  

       许女士在江阴买房的这番遭遇可能不少网友也遇到过,到底是怎么一回事呢?

       许女士是黑龙江人,在韩国打拼了多年,存下了一笔钱。看到周边不少朋友都拥有了自己的房子,心动的她也考虑投资买房。

       2017年5月份,在中介的介绍下,许女士来到了江阴申港的一家楼盘,并很快看中了一套62.16平米的房子。

       当时房产销售人员跟她介绍房屋每平米价格在6000余元。于是许女士前期交了18万房款,后期想再通过贷款的方式补足房款。可没想到的是,因为政策原因,许女士的贷款并没有办下来,因此,她再次找到售楼处的工作人员,希望能退房。

       万万没想到,销售人员回复:预交的18万只能退6万,另外12万为团购服务费

微信图片_20181205135104.jpg

       团购服务费?这是啥东东?!

       许女士表示,当时她并不清楚还存在这样一笔团购服务费。而得知这笔钱无法退还,她又仔细看了当初的购房合同,这才发现上面的价格是每平米4700多元,而并非是之前销售跟她讲的6000多元

微信图片_20181205135109.jpg

       随后律师和记者陪同许女士来到了申港的这家楼盘。在现场,这位工作人员这样表示:

微信图片_20181205135112.jpg

       原来,售楼处所有的销售人员实际上都是昆山这家房产咨询公司的人员。这笔12万的服务费确实存在,但是也是经过客户认可签字的。

微信图片_20181205135114.jpg

微信图片_20181205135117.jpg

       随后,律师提出这12万的服务费过高,是否有调解协商的可能?

       这名工作人员表示这笔12万的服务费牵涉太多公司……

微信图片_20181205135120.jpg

       由于双方对于退还的服务费金额差距太大。在律师的帮助下,目前许女士已经向昆山法院提起诉讼。

       买房不成遭遇“团购费”不退的案例网上有很多,不少网友发帖咨询。有网友建议仔细查看协议,确定这“团购费”到底是定金性质还是单纯的团购费,可以依据协议来确定,如协商不成可起诉解决。

微信图片_20181205135123.jpg

       这件事也给买房人一个提醒,买房是大宗消费,在签订任何书面协议时,都要认真阅读条款,了解每条条款的真实含义,避免自己陷入被动境地。


来源:法治全澄

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发表于 2018-12-5 14:09 |显示全部楼层
掏钱需谨慎
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炒房团
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发表于 2018-12-5 14:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
江阴的房子难贷款。说明金融机构觉得江阴房子不值钱。
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中了圈套了
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买房不容易,风险很大
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发表于 2018-12-5 14:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
被忽悠来投资买房的
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申港哪个楼盘?好像没有60多平的
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发表于 2018-12-5 14:57 |显示全部楼层
关键词是江阴申港 四千多的房子
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caoyun862 发表于 2018-12-05 14:57
关键词是江阴申港 四千多的房子

没有的 现在拆迁房这个价。商品房两年前有4千多的,现在都已经7千多了
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发表于 2018-12-5 15:23 来自暨阳网APP |显示全部楼层
她买房本身赚大了,自己本省银行信用太差被拒才是所有问题的关键
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发表于 2018-12-5 15:50 |显示全部楼层
被忽悠来投资买房!
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套路深啊,还是小心为妙
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失业率飙升,高房价支撑不了多久了,能捞一点是一点
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韭菜收容所 发表于 2018-12-5 15:23
她买房本身赚大了,自己本省银行信用太差被拒才是所有问题的关键

外地人来江阴信用会高?
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这是炒房的,房价就是这样上去的,主要是政策收紧了,双外好像不能贷款。
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咨询律师!
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哪个小区,打什么马赛克。。。
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