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看上扬子华都了,江景房 价格是真贵 面积177

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发表于 2019-1-2 11:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
浪子随风 发表于 2019-01-02 09:55
总结一下吧,那就提供下参考,所谓江景房应该是重庆段和上海段的外滩一样,水流平缓,江面以游船游艇为主,夜晚更美,而不是像江阴段一样以货运船为主,那有什么好看的,另外楼主至始至终也没说自己的需求,你到底是要改善的还是养老的,还是要学区的?每个人需求不一样,就拿我家情况来说,我家里买了敔山湾,女友家买的黄山华都,因为我们都有学区房,所以可以选择的范围大,我爸妈喜欢敔山湾的绿化,而且江边湿气大,我妈关节疼痛不能受湿气,因为这次买房给他们养老的,我女友家因为长年住在城区城北,他们不想离开,而且她爸妈喜欢爬山,就选择了黄山华都,每家每户对房子都有自己不同于别人的居住需求,房子不是车子,标准没办法统一,根据自己的情况实地多跑多看,多敲邻居家的门问问看看,你喜欢江景,你就去找个楼层上去看看,到底是不是你喜欢的样子,喜欢就买吧,毕竟几百万的钱是你自己出,别人说的再多,毕竟都是旁观者

你直接说汤臣一品吧!哈哈,江阴外滩房子1万3-4还奢求啥?喜欢就随便买!换过来说江景跟上汤臣,配套跟上上海外滩,还是这价格吗?一句话努力赚钱江阴房子还是能承受的
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发表于 2019-1-2 15:14 来自暨阳网APP |显示全部楼层
秋天的猪 发表于 2019-01-02 11:19
你直接说汤臣一品吧!哈哈,江阴外滩房子1万3-4还奢求啥?喜欢就随便买!换过来说江景跟上汤臣,配套跟上上海外滩,还是这价格吗?一句话努力赚钱江阴房子还是能承受的

哇,你是大老板啊,一万三四到你嘴里怎么感觉就像白送一样了,一万三四的价格不能挑了?不能因为你买了江景房就说江景房好吧,事实摆在那里,江阴的这个江景没啥值得看的吧,还不如看大桥上来往车辆有意思
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发表于 2019-1-2 15:36 来自暨阳网APP |显示全部楼层
浪子随风 发表于 2019-01-02 15:14
哇,你是大老板啊,一万三四到你嘴里怎么感觉就像白送一样了,一万三四的价格不能挑了?不能因为你买了江景房就说江景房好吧,事实摆在那里,江阴的这个江景没啥值得看的吧,还不如看大桥上来往车辆有意思

呵呵!我真不是老板,夫妻都是企业工作!现在房子就这市场!我也不看好在涨了!但是,但是,夫妻两人工作十年,毛算十二万一年,28开始,十年60-70万走吧,家里老的总归能贴个30-40把,十年公积金最低标准两人八万走吧,或一人高点,一人没有。首付100,剩下公积金贷款,3.2利率,不要说高!这么算江阴买房有压力?90平房子更轻松!再有,本地土著拆迁置换,老房置换是吧!可惜我老家是乡下角落的,拆不到……
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发表于 2019-1-2 17:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层
秋天的猪 发表于 2019-01-02 15:36
呵呵!我真不是老板,夫妻都是企业工作!现在房子就这市场!我也不看好在涨了!但是,但是,夫妻两人工作十年,毛算十二万一年,28开始,十年60-70万走吧,家里老的总归能贴个30-40把,十年公积金最低标准两人八万走吧,或一人高点,一人没有。首付100,剩下公积金贷款,3.2利率,不要说高!这么算江阴买房有压力?90平房子更轻松!再有,本地土著拆迁置换,老房置换是吧!可惜我老家是乡下角落的,拆不到……

相信江阴大多数买房的情况和你一样,一两百万也不是小数目,更得选择合适自己的,所以我前面把江景房缺点说出来也没毛病吧,毕竟最后掏钱的不是你也不是我,是楼主家里
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发表于 2019-1-2 17:36 |显示全部楼层
楼主,不错的,我自己买了两套,住住很好。
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发表于 2019-1-2 17:37 |显示全部楼层
浪子随风 发表于 2019-1-2 09:40
你典型的胡搅蛮缠,我们在谈论澄江镇买房,敔山湾虽然属于云亭镇,但是芙蓉大道造好,去市区一脚油门的事 ...

居然用胡搅蛮缠形容
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发表于 2019-1-2 22:58 来自暨阳网APP |显示全部楼层
tz-1225 发表于 2019-01-02 17:37
居然用胡搅蛮缠形容

本来想用江阴话“饿比十千”
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浪子随风 发表于 2018-12-30 21:05
之前也纠结于到底要江景房还是敔山湾,最终选了敔山湾,江阴段的江景真没啥好看的,江边各种船的污染和噪音 ...

你说的江边某楼盘外墙,主要是偷工减料,使用了都不达标的砖体,和江边位置没关系,人家海的房子不照样好好的,全是不符合要求的黑心砖,没有粘度和强度
mmexport1538897437200.jpg
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发表于 2019-1-8 11:38 来自暨阳网APP |显示全部楼层
清风正气 发表于 2019-01-03 23:31
你说的江边某楼盘外墙,主要是偷工减料,使用了都不达标的砖体,和江边位置没关系,人家海的房子不照样好好的,全是不符合要求的黑心砖,没有粘度和强度

我说的就是这个意思,本地开发商对江边造房的评估不够,江风和湿气肯定有影响,所以要用更好的材料,而江阴的明显不达标,所以更加不能买了,不是说造不出来,是因为验收标准低,所以没必要,做出口生意的人应该懂的,因为各国各地标准不一样导致同一个产品质量不一样的道理
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发表于 2019-1-8 12:56 |显示全部楼层
扬子华都得房率不知道有没有70%,170的也就能做个三房
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发表于 2019-1-8 13:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层
aiwal 发表于 2019-01-08 12:56
扬子华都得房率不知道有没有70%,170的也就能做个三房

131套内99!75%
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发表于 2019-1-8 16:10 |显示全部楼层
没可比性,一个城里一个乡下
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发表于 2019-1-8 16:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
江边温度低湿度大  一到晚上那风呼呼的吹
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发表于 2019-1-8 18:01 来自暨阳网APP |显示全部楼层
努力赚钱买房
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欧洲冠军联赛 发表于 2018-12-30 11:07
一直看的敔山湾 价格直逼城区 考虑了下 江景房肯定最好

现在已经没有新盘,明年可买二手
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发表于 2019-1-8 19:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
清风正气 发表于 2019-01-03 23:31
你说的江边某楼盘外墙,主要是偷工减料,使用了都不达标的砖体,和江边位置没关系,人家海的房子不照样好好的,全是不符合要求的黑心砖,没有粘度和强度

转包多少次
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发表于 2019-1-8 22:59 来自暨阳网APP |显示全部楼层
青鸟不传云外信 发表于 2019-1-8 19:44
转包多少次

对的,据说专包了不知道多少次
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查了“江阴市商品房信息发布平台”,应该是销售的差不多了,剩下少量楼层不好面积偏大的。如果确实喜欢,找中介看二手。不过建筑密度大,恐怕采光不会好。
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发表于 2019-1-11 11:27 |显示全部楼层
个人觉得既然选择扬子华都,那就一定要买楼层高的,同时能满足江景和采光。
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花自己的钱, 办自己的事情。
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