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楼主: 草青

到底大家希望房价涨好?还是跌好?

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发表于 2019-1-7 09:39 |显示全部楼层
天天100 发表于 2019-1-4 19:32
房价也反映出一个城市的档次,虽然我希望全国范围内房子能降点,但不希望江阴房子降,再降江阴就彻底出局了 ...

已经出局了,看看隔壁张家港的房价
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发表于 2019-1-7 10:21 |显示全部楼层
草青 发表于 2019-1-7 08:18
低于靖江? 不可能吧

2018年,江阴有2个月低于靖江,10个月高于靖江。 和靖江的差价 一般在 200以内,江阴没有任何资格和苏南县级市比,差距太大
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七品

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发表于 2019-1-7 11:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
最近2016到2018商品房成交均在年20000套以上,供应量在年均1万1到1万2套,2010年至今仍有10万套存量未销完。江阴商品房信息发布平台显示住宅可供量1万4千套。因此判断多出的10万套应该是商业地产为主。此外政府控制楼盘上市量以消化库存基本实现。
2018年土地拍卖187万平方米,按平均容积率2.5计,按每套130平算,可建商品房38000多套,按9年销量平均值,年销售18300套,约可销售两年半。
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发表于 2019-1-7 16:04 |显示全部楼层
我希望跌  虽然我已经买了房 但是我是自己住的   跌了的话 估计还能配套便宜点  比如车位什么的
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发表于 2019-1-8 20:31 来自暨阳网APP |显示全部楼层
tomttt 发表于 2019-1-5 10:52
这个选项有问题,我希望跌,但我已买房

是的,有房的人,也希望房价下跌。我一身贷款,照样希望房价下跌。
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发表于 2019-1-8 21:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层
普通老百姓决定不了
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发表于 2019-1-10 13:45 |显示全部楼层
jysggyq 发表于 2019-1-4 11:34
涨有房人喜欢,跌无房想买房的人喜欢。稳定国家喜欢。

分晰精辟
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发表于 2019-1-10 22:43 |显示全部楼层
涨,至少经济向好多点
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发表于 2019-1-11 07:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
有房的希望涨,没有房的希望跌,投资客已出货的希望暴跌可以再炒底。反正只要上车了剧情就马上反转希望爆涨。
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发表于 2019-1-11 11:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
草青 发表于 2019-01-07 08:18
低于靖江? 不可能吧

这几年江阴一直是低于靖江的,远比江南周边城市要低。把江阴的房价放到江北也算是低价区域了
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发表于 2019-1-11 11:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
vivian2 发表于 2019-01-08 20:31
是的,有房的人,也希望房价下跌。我一身贷款,照样希望房价下跌。

我也一身房贷但我不希望周边涨我们跌,等以后子女要出去买房时卖了自己的房子还不够人家一个首付时多尴尬,反之我们的房价比周边高,卖了自己的房给子女付个首付和能买个车,还能留笔钱养老,这样多好。
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暨阳小学生 发表于 2019-1-11 11:50
我也一身房贷但我不希望周边涨我们跌,等以后子女要出去买房时卖了自己的房子还不够人家一个首付时多尴尬 ...

你说的对
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我希望涨到天上去,跟那个时候的日本一样
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暨阳小学生 发表于 2019-1-11 11:50
我也一身房贷但我不希望周边涨我们跌,等以后子女要出去买房时卖了自己的房子还不够人家一个首付时多尴尬 ...

换房子靠工作收入,绝大多数人的房子,年头久了就没价值了,拆迁都不划算。房价和平均收入保持一定水平,才最重要。
子女买房,靠自己了。
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