请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

暨阳社区

   

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 29893|回复: 66

大伙来聊聊现在的学区房价

[复制链接]

Rank: 2Rank: 2

UID
1023995
积分
125
经验
117 点
金币
76 枚
注册时间
2019-1-3
最后登录
2019-5-29
发表于 2019-1-4 09:35 |显示全部楼层
目前我们讲的优质学区,均价基本都在两万左右,纯粹是为了孩子上学的话,这个价格值吗?很多人都说学区房价格总归不会跌,但是看看虹桥那些老房子,总觉得心有余悸,等上完学若干年后的事情,学区房这东西跟着政策走,会不会遇冷谁都不好说,就怕到时候想出手都难了!这只是我个人看法,大伙觉得呢?

Rank: 4

UID
1014587
积分
1168
经验
1078 点
金币
896 枚
注册时间
2018-9-10
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 10:01 来自暨阳网APP |显示全部楼层
十全十美,不是没有,最关键的问题是钱够不够吧,哪里是值不值啊
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

UID
473388
积分
589
经验
284 点
金币
3050 枚
注册时间
2010-11-26
最后登录
2019-6-18
发表于 2019-1-4 10:02 |显示全部楼层
和楼主一样,最近也一直在关注学区房。不为别的,只是想着尽我所能给孩子选择一个相对较好的学习环境。房子确实破旧,价格确实贵,以后小孩毕业再出手确实堪忧。
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
959963
积分
1417
经验
1320 点
金币
973 枚
注册时间
2017-8-10
最后登录
2019-6-18
发表于 2019-1-4 10:07 |显示全部楼层
现在普通房子都1W多了,学区房也没贵多少。
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 2Rank: 2

UID
1023995
积分
125
经验
117 点
金币
76 枚
注册时间
2019-1-3
最后登录
2019-5-29
发表于 2019-1-4 10:07 |显示全部楼层
芜情 发表于 2019-1-4 10:02
和楼主一样,最近也一直在关注学区房。不为别的,只是想着尽我所能给孩子选择一个相对较好的学习环境。房子 ...

学区房既是学区也是房,所以它不仅仅只是解决上学问题,它还有投资属性。投资就有不确定性,这个很难说,一百多万扔下去,十年之后会怎样?
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 2Rank: 2

UID
1023995
积分
125
经验
117 点
金币
76 枚
注册时间
2019-1-3
最后登录
2019-5-29
发表于 2019-1-4 10:08 |显示全部楼层
genius999 发表于 2019-1-4 10:07
现在普通房子都1W多了,学区房也没贵多少。

普通房子是新房子,从房子本身使用价值上来看风险比学区房低
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 2Rank: 2

UID
420580
积分
472
经验
310 点
金币
1618 枚
注册时间
2010-6-13
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 10:16 来自暨阳网APP |显示全部楼层
只要学校在接盘的人还是有的,你要说升值就要看地段和新旧程度了,要说贬值这个应该不会,破旧不堪没人接盘就放着等拆迁,城里拆迁回迁的多,厂里有个刚辞职的老头子,有套老房子在黄田港大桥下,这次拆迁拿的春麓苑二期
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

UID
473388
积分
589
经验
284 点
金币
3050 枚
注册时间
2010-11-26
最后登录
2019-6-18
发表于 2019-1-4 10:35 |显示全部楼层
一就是一1985 发表于 2019-1-4 10:07
学区房既是学区也是房,所以它不仅仅只是解决上学问题,它还有投资属性。投资就有不确定性,这个很难说, ...

确实在理
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
657621
积分
4471
经验
3941 点
金币
5295 枚
注册时间
2012-11-16
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 10:56 |显示全部楼层
学区房并不纯粹是教育资源的价格,优质学区房基本都是市中心地段,配套设施齐全,出行方便,各方面成熟,生活便利,价格是综合所有体现的价值。
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
959963
积分
1417
经验
1320 点
金币
973 枚
注册时间
2017-8-10
最后登录
2019-6-18
发表于 2019-1-4 11:53 |显示全部楼层
一就是一1985 发表于 2019-1-4 10:08
普通房子是新房子,从房子本身使用价值上来看风险比学区房低

就算不是学区房也在市中心,亏也亏不了多少。
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
557736
积分
1009
经验
817 点
金币
1920 枚
注册时间
2011-9-16
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 13:54 |显示全部楼层
亏不了的。就看你袋子里米多少。很多人纠结的还是价格。
回复/引用

使用道具 举报

九品

Rank: 2Rank: 2

UID
1007270
积分
428
经验
372 点
金币
563 枚
注册时间
2018-6-30
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 14:29 |显示全部楼层
花一百多万,有一个好的学区,我想这也是最最有价值的投资方式,可怜天下父母心
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
661973
积分
4825
经验
4300 点
金币
5250 枚
注册时间
2012-12-9
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 14:30 来自暨阳网APP |显示全部楼层
八几年我住绿园,后来搬到南街,接着虹桥。城市不断扩张发展,但文化的根基其实很难改变。不管江阴还是北京,各个城市最好的公办学校都在最老旧的地方,不论你买还是不买,它塌还是不塌,价格总是最高的,也总会有人喜欢。
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 1

UID
1020781
积分
88
经验
59 点
金币
289 枚
注册时间
2018-11-21
最后登录
2019-6-17
发表于 2019-1-4 14:52 |显示全部楼层
价格应该是由市场决定的吧,虹桥之前一波涨到1万五,然后跌回1万,现在冲到2万,没人保证买入点在高位还是低位。
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 1

UID
1020781
积分
88
经验
59 点
金币
289 枚
注册时间
2018-11-21
最后登录
2019-6-17
发表于 2019-1-4 14:57 |显示全部楼层
近两年房市火爆,价格也许有些虚高。60万的房子变成120万,等于说多花60万上学,学校教学水平也许有些差异,等于花60万,小孩将来毕业成绩多几分或者十几分,值不值得自己考虑
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

UID
667471
积分
14026
经验
13334 点
金币
6921 枚
注册时间
2013-1-5
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 15:25 来自暨阳网APP |显示全部楼层
好的学区地段基本都是市中心,房子再破旧,地段在那儿,两万一平真的贵吗
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
166956
积分
4687
经验
4054 点
金币
6325 枚
注册时间
2008-8-3
最后登录
2019-5-6
发表于 2019-1-4 15:35 |显示全部楼层
说白了,你还是穷啊
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
912141
积分
2091
经验
1901 点
金币
1895 枚
注册时间
2016-10-23
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 16:14 来自暨阳网APP |显示全部楼层
你是要上学还是要投资?上学就值,你子女能考上名校,那就太值了,不要考虑太多。鱼和熊掌兼得这种好事要靠运气,谁也说不准。
回复/引用

使用道具 举报

七品

Rank: 4

UID
903201
积分
3002
经验
2503 点
金币
4994 枚
注册时间
2016-8-31
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 16:19 |显示全部楼层
既然关系到政策,这个谁也讲不准。只能预判一下,看自己的预期了...
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 2Rank: 2

UID
311373
积分
140
经验
119 点
金币
205 枚
注册时间
2009-7-15
最后登录
2019-6-19
发表于 2019-1-4 16:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
学区房为了方便老人小孩
回复/引用

使用道具 举报

公安部备案号:苏公网安备32028102000061号

广告服务|争议投诉|移动客户端下载|手机触屏版|暨阳网

GMT+8, 2019-6-19 15:03 , Processed in 0.064769 second(s), 6 queries , Memcache On.

工信部备案号:苏ICP备05002812号-1

版权所有:江阴市暨阳在线科技发展有限公司

法律顾问:江苏春申律师事务所—邵伟洪律师

返回顶部