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楼主: 周玉辉

江阴市碧桂园暨阳府以租代售演闹剧

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发表于 2019-1-9 20:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
坚决拥护只租不买。
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发表于 2019-1-9 20:46 来自暨阳网APP |显示全部楼层
坚决只租不买
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发表于 2019-1-9 20:49 来自暨阳网APP |显示全部楼层
支持只租不买
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热心社员奖章

发表于 2019-1-9 20:51 来自暨阳网APP |显示全部楼层
抵制无良开发商、正义必胜。
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白身

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发表于 2019-1-9 20:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2019-1-9 21:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层
维护业主的合法权益
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发表于 2019-1-9 21:19 |显示全部楼层
只租不买
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发表于 2019-1-9 21:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
坚决支持,只租不买
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发表于 2019-1-9 21:27 来自暨阳网APP |显示全部楼层
无娘心的开发商,就想赚我们业主钱,一个几平方的地上卖这么贵抢钱啊
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发表于 2019-1-9 21:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层
碧桂园更多的业主们选择站出来,坚决维护自身权益,让我们看到了社会的正义之风,建立健全诚信社会,功在千秋,需要你我共同的意识觉醒!
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发表于 2019-1-9 21:45 |显示全部楼层
只租不买,齐心协力,抵制无良开发商。
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白身

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发表于 2019-1-9 21:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
●专家观点

  非产权车位支配权属全体业主

  江苏圣典律师事务所律师许利表示,开发商对小区无产权车位并无支配权,无权出租更无权销售。开发商的违规售卖或出租,都将对职能部门介入查处纠错及业主消费维权带来极大难度。

  首先,《城市房地产管理法》明确规定,未经依法登记领取权属证书的房地产不得转让。开发商不得对未经确权的标的物,以任何形式转让买卖。

  其次,地下非产权车位是建设在小区国有土地之上,而小区国有土地归属全体业主所有,地下车位的所有权归属小区业主,开发商无权处分支配。开发商擅卖或出租业主车位,违反《物权法》相关规定,侵害了小区全体业主的物权及财产权。开发商与业主签订的协议属于无效合同,业主可主张退款,或走诉讼途径主张自己的合法权益。

  许利强调,法律支持小区非产权车位“物归原主”。目前,全国范围已有多起类似纠纷的司法案例,均对小区业主主张地下非产权车位的所有权予以支持。此类非产权车位,可由小区物业公司代表全体业主行使支配权,转让出租车位的使用权,且出租收益归全体业主。
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发表于 2019-1-9 21:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2019-1-9 21:55 来自暨阳网APP |显示全部楼层
大家都来写评论,把自己的想法说出来,让我们老百姓不吃亏,谢谢大家!
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发表于 2019-1-9 22:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2019-1-9 22:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
天下乌鸦一般黑!不要指望黑心开发商良心发现!问题是有关的职能部门为什么不作为?为什么要偏袒无良开发商?
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发表于 2019-1-9 22:41 来自暨阳网APP |显示全部楼层
碧桂园,你有什么权力和资格转让车位的使用权,车库所占土地使用权是我们全体业主共有!
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发表于 2019-1-9 22:55 |显示全部楼层
坚决支持只租不买,抵制无良开发商
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发表于 2019-1-10 00:59 来自暨阳网APP |显示全部楼层
我们一致认可车位只租不买,
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