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楼主: 男神不是我

碧桂园翡翠湾卖13300!!!!

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发表于 2019-1-10 20:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2019-1-10 19:12
参考:
某府  7000+楼面价  毛坯  卖13800
某境  7000+楼面价  精装  卖17300

商品标价没毛病,商场实际购买打折促销也正常。
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七品

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发表于 2019-1-10 22:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2019-01-10 19:12
参考:
某府  7000+楼面价  毛坯  卖13800
某境  7000+楼面价  精装  卖17300
那么:
某湾  6000+楼面价  毛坯  卖13300
没毛病

没有问题,问题就是没有成交。
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七品

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发表于 2019-1-10 22:38 来自暨阳网APP |显示全部楼层
社区专用 发表于 2019-01-10 19:22
敔山湾都卖1.2w 城南卖1.3有什么问题?

没有问题,问题就是不成交。
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七品

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发表于 2019-1-10 22:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
懒洋洋の紫苑 发表于 2019-01-10 20:25
虽然不便宜,但是对比一下澄江府,还是翡翠湾划算

这话不错。但是目前还是没有成交。所谓澄江府,成交的三分之一,个人觉得不值。
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九品

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发表于 2019-1-10 22:55 来自暨阳网APP |显示全部楼层
政府不是限价么,怎么价格还这么高!
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白身

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发表于 2019-1-10 23:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼面价6000+算上建造成本,价格不便宜的。
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发表于 2019-1-10 23:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
那边位置比暨阳府好,一万三要了。
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白身

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发表于 2019-1-11 05:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
宝路 发表于 2019-01-10 15:48
备案价和实际成交价还是有区别的

也差不了多少
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发表于 2019-1-11 07:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
青鸟不传云外信 发表于 2019-01-10 16:32
备案名:翡翠花苑,247套至今无成交。今日到现在为止成交50套商品房,较昨天31套有所放大。

网签以后才显示成交,刚开盘没有那么快网签
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发表于 2019-1-11 08:23 |显示全部楼层
韭菜收容所 发表于 2019-1-10 14:23
买不起苹果,买华为,买不起华为就小米,买不起小米,VIVO也能用,不能说人家贵就说苹果抢钱,我在说手机啊 ...

有道理,您不过还是买不起苹果啊 安卓APP  手动滑稽
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发表于 2019-1-11 08:41 |显示全部楼层
我透
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发表于 2019-1-11 09:13 |显示全部楼层
买了澄南房的人恨不得翡翠湾卖20000呢,你认为这里会有多少人帮你说13000贵呢
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发表于 2019-1-11 09:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
wxg19820925 发表于 2019-01-11 09:13
买了澄南房的人恨不得翡翠湾卖20000呢,你认为这里会有多少人帮你说13000贵呢

正解!
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秋天的猪 发表于 2019-1-11 09:28
正解!

被害妄想症,典型的 ,碧桂园只有提交价格的权利,没有决定权
碧桂园 没有定价权,只有江阴市物价局有,
江阴是双限地区,物价局批准你才可以卖多少。
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忙碌碌 发表于 2019-1-10 22:55
政府不是限价么,怎么价格还这么高!

你说的一定没错,物价局是限价的。
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发表于 2019-1-11 09:59 来自暨阳网APP |显示全部楼层
限价是限最高价吧
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发表于 2019-1-11 10:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层
青鸟不传云外信 发表于 2019-01-10 22:37
没有问题,问题就是没有成交。

还没开盘呢,能成交啥?
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好多城南的喜欢喷敔山湾一万出头的房子贵,不如买城南,城南几个碧桂园炒起来的房价也好意思喷敔山湾
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宰一刀
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发表于 2019-1-11 10:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
青鸟不传云外信 发表于 2019-01-10 18:38
从成交判断市场冷热是常规。卖多少当然是开发商的事,卖不出去就只有抵押、限制销售什么的了。
当然碧桂园看好城南地铁前景是不错,但周边配套没有完全弄好,立新小学并不出色,虽然立新初中规模堪比一中二中合并(60个班),但新初中到底能否办成名校尚无定论。中医院尚未搬迁,而且附近还没有大统华大润发之类的大型超市,碧桂园现在就订这个价有点超前。

尽管你分析头头是道,分析彻底透明。或许等周边配置齐全,也许远远不是这个价了?!
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