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楼主: 男神不是我

碧桂园翡翠湾卖13300!!!!

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发表于 2019-1-11 10:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
青鸟不传云外信 发表于 2019-01-10 22:37
没有问题,问题就是没有成交。

翡翠湾还没开盘讷,成交个xx
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发表于 2019-1-11 10:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
城西~应该说是夏港的尚城国际都卖到11500了
翡翠湾这块地容积率更低,到城区距离更近,且还有运河,地铁,医院,学校的前景
不是碧桂园卖高了,而是6000的楼面价限定在那,且以后开盘的新盘都是高楼面价的,连带着周边的二手房以后也会涨
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发表于 2019-1-11 10:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2019-01-11 10:37
城西~应该说是夏港的尚城国际都卖到11500了
翡翠湾这块地容积率更低,到城区距离更近,且还有运河,地铁,医院,学校的前景
不是碧桂园卖高了,而是6000的楼面价限定在那,且以后开盘的新盘都是高楼面价的,连带着周边的二手房以后也会涨

楼面价决定房价?那我就说碧桂园煞笔了,应该10000拍下来~~~
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发表于 2019-1-11 10:46 |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2019-1-11 10:37
城西~应该说是夏港的尚城国际都卖到11500了
翡翠湾这块地容积率更低,到城区距离更近,且还有运河,地铁, ...

木总 历史证明 你说的总是对的,感谢!
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发表于 2019-1-11 10:49 |显示全部楼层
小菠菜菜 发表于 2019-1-11 10:39
楼面价决定房价?那我就说碧桂园煞笔了,应该10000拍下来~~~

NO  NO NO  

说了怕你 不信  ,物价局 规定了地价,适度溢价可以,要是碧桂园 真要给这么多,国土局不敢拿

无锡属于双限地区,住建部点名,你地价飙升60% ,对不起,乌纱帽不要了。。。
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发表于 2019-1-11 10:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
小菠菜菜 发表于 2019-01-11 10:39
楼面价决定房价?那我就说碧桂园煞笔了,应该10000拍下来~~~

了解下这两年的江阴限价政策~
要不然城堡,中梁能给你12300和12500买?
铂悦,澄江府能是现在这个价?
应该感谢江阴gov的这政策,才没让江阴房价疯涨
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发表于 2019-1-11 10:51 |显示全部楼层
碧桂园房屋质量听说也不咋滴!
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发表于 2019-1-11 10:54 |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2019-1-11 10:50
了解下这两年的江阴限价政策~
要不然城堡,中梁能给你12300和12500买?
铂悦,澄江府能是现在这个价?

说的有道理,我顶你!
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发表于 2019-1-11 10:56 |显示全部楼层
芙蓉大道以前就不要叫城南了
叫城郊南还差不多
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发表于 2019-1-11 11:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
彩色哥 发表于 2019-01-11 10:56
芙蓉大道以前就不要叫城南了
叫城郊南还差不多

黄山路以东难道叫城东郊?滨江路以北难道叫城北郊?
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这个小区位置蛮不错的
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放心汽车站,立新家园北面两块地还没拍呢!等地铁一造出来。妥妥楼面价7000+
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发表于 2019-1-11 11:46 来自暨阳网APP |显示全部楼层
当然我是希望汽车站北面那么大一块地能造个大型综合体就完美了
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发表于 2019-1-11 12:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
现在那地方就是7千加
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发表于 2019-1-11 12:08 来自暨阳网APP |显示全部楼层
有概念有题就有涨价动力,规划预期涨一波,开工再一波,开通又一波
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木头木脑 发表于 2019-01-11 10:26
翡翠湾还没开盘讷,成交个xx

12月29号住建局发放的预售许可。
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发表于 2019-1-11 12:23 来自暨阳网APP |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2019-01-11 10:37
城西~应该说是夏港的尚城国际都卖到11500了
翡翠湾这块地容积率更低,到城区距离更近,且还有运河,地铁,医院,学校的前景
不是碧桂园卖高了,而是6000的楼面价限定在那,且以后开盘的新盘都是高楼面价的,连带着周边的二手房以后也会涨

尚城的二期成交大概6套
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陶忠明 发表于 2019-01-11 10:22
尽管你分析头头是道,分析彻底透明。或许等周边配置齐全,也许远远不是这个价了?!

应该说,如果区划调整,撤县设区,城市向南发展,早晚会不止这个价。价格向无锡靠拢。
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