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楼主: 冬天的风雨

学位制实行,对南菁和实验市中双学区房,对房价有啥影响

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发表于 2019-5-16 12:07 来自暨阳网APP |显示全部楼层
村上阿木 发表于 2019-05-15 15:43
我的理解是原来很多房子里,买了房,孩子进了市中,南青后,就把房子卖掉了,后来的人买了又有孩子进去上学了,就导致学区里的房子到不是很多,上学的孩子到很多;新政以后,一套房子有一个孩子上学,从上学到毕业3+6+3+1=13,13年后,这套房子才可以有新的孩子上学,这样就可以减少学区里孩子的上学人数,减少学区房的流动性。或许等几年下来,学区内的孩子少了后,可以扩大学区的范围,对原来不在该学区的房子有一个期望,或许过几年也成学区房了,对原来的学区房就少了期望,毕竟买了一套很旧的学区房,要放手里12年才能卖出,会减少人员的购买量,学区房就没有以前那么热了,中介的生意要少很多了。房价也会稳定一点,或许要跌,或许要涨。里面学位被占用的肯定跌,没有占用的或许能够保持一下。以上是我的个人观点,随便说说的

有道理
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发表于 2019-5-16 15:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
流动性限制了,肯定利空学区房!反正炒房的不管什么消息都是利好!
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发表于 2019-5-17 22:31 来自暨阳网APP |显示全部楼层
感觉接盘了啊
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发表于 2019-5-18 13:50 |显示全部楼层
卡哇伊baby 发表于 2019-5-10 10:20
我家不是学霸。初一到初三,成绩也不够稳定,好的时候班级前三,差的时候20,好在各门功课比较均衡,虽 ...

求经验,怎么教孩子的?养成了好的习惯还是有什么好的方法?
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发表于 2019-5-18 13:56 |显示全部楼层
不好说啊
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发表于 2019-5-18 14:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层
plancherry 发表于 2019-5-18 13:50
求经验,怎么教孩子的?养成了好的习惯还是有什么好的方法?

没有什么经验,和普通人家一样,只是我们对孩子的要求不高,希望他身心健康学习生活轻松愉快,长大能自食其力即可。我和孩子他爸上学时成绩也不错,可能遗传基因起了一定的作用。其实孩子的学习习惯并不怎么好,小学里的时候课桌书包总是乱七八糟的,督促了才整理,没过几天又是老样子,上初中后稍微有些改观。孩子他爸工作比较忙,经常要出差,即使在家,大部分空余时间都是用来陪伴麻友和手机。我又要上倒班,幸亏孩子比较懂事自觉
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发表于 2019-5-18 16:00 |显示全部楼层
卡哇伊baby 发表于 2019-5-18 14:17
没有什么经验,和普通人家一样,只是我们对孩子的要求不高,希望他身心健康学习生活轻松愉快,长大能自食 ...

倒班好,

     麻将也能带来收入啊
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发表于 2019-5-18 16:06 来自暨阳网APP |显示全部楼层
冬天的风雨 发表于 2019-5-18 16:00
倒班好,

     麻将也能带来收入啊

倒班能工作家庭兼顾
麻将这几天开始管制严了,商业区的棋牌室都歇业了,只能宅在家里陪儿子了
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发表于 2019-5-19 05:54 |显示全部楼层
果然政策才是影响房价的第一要素
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发表于 2019-5-19 07:10 来自暨阳网APP |显示全部楼层
房源变少了,你说涨还是跌?尤其是双学区房最长的13年才拿一套出来,13年的物价不涨个一两倍才怪呢!
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发表于 2019-5-19 07:48 |显示全部楼层
卡哇伊baby 发表于 2019-5-18 16:06
倒班能工作家庭兼顾
麻将这几天开始管制严了,商业区的棋牌室都歇业了,只能宅在家里陪儿子了

很好,倒班是不是累?
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发表于 2019-5-20 11:30 来自暨阳网APP |显示全部楼层
村上阿木 发表于 2019-5-15 15:43
我的理解是原来很多房子里,买了房,孩子进了市中,南青后,就把房子卖掉了,后来的人买了又有孩子进去上 ...

假设一个小学六个年级一共600个学生 每个年级100个人 之前只需要100套学区房就能周转每年的新生了 现在则需要600套学区房才能支撑  估计一下我们的zf会怎么做 肯定是把周边新开发出来的楼盘变成学区房 炒一波学区房呀  抬高原本普通商品房的价格 收益的是谁 卖地的那位  至于原来的老牌学区房的价格 会怎么样 那就仁者见仁 智者见智了
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发表于 2019-5-22 20:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层
人民币大幅变值
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发表于 2019-5-23 16:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层
校长老师每年都流动,那就没有学区房了
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juxiaolian 发表于 2019-5-8 18:39
今天天一个炒房的说绿园的掉了5000了

绿园的如果能掉价5000马上买,求介绍房源
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我是tu 发表于 2019-5-9 10:49
我朋友发的一套市中有学位的房,发了二个月了,咋还没卖掉?78平难道平方太大。

她打算卖多少呢
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发表于 2019-5-26 09:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
zhuzhu69 发表于 2019-5-23 16:29
校长老师每年都流动,那就没有学区房了

生源比老师还重要
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发表于 2019-5-27 08:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
jornedmax 发表于 2019-5-26 09:40
生源比老师还重要

相辅相成,家庭,孩子,老师,学习氛围。
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发表于 2019-5-27 08:58 |显示全部楼层
相辅相成,家庭,孩子,老师,学习氛围
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