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200万-300万的房子你会怎么选择?

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发表于 2019-5-15 21:02 |显示全部楼层
有200万到300万的预算,是买一套城南新楼盘的大面积房子呢?还是买一套大面积南青学区房呢?市中不考虑,感觉没有南青有面子,钱也差不了多少。
新楼盘么房子新,就是一中立新暨阳学区有点那个啥,当然,一中是老三,立新被寄予厚望,暨阳最近风头也很盛。
城中南青的大面积学区房新一点的小高层要毛300万了,基本买不起,性价比也不高,老一点的大面积在200万到两百三五十万之间,这个在预算以内。虽说房子稍微老一点,但有个无敌属性,就是兼顾了学区可以一步到位。不像花了200多万买了一套新楼盘,还得考虑是否为了孩子再搞一套学区房。。但有个很大的缺点,就是车位真的很紧张啊。基本上看到的学区房都不带车位啊,这个很要命啊,还有就是装修是真的不行了,装修的钱和新楼盘一样,考虑要住到孩子初中毕业,这个钱也少不了。
不要和我说买一套城南的新楼盘,再买一套小面积学区房挂户口。没这个实力。。。
也有人建议先买一套新房子,再把自住房卖了,换一套老破小,但大面积的自主非学区房换一套老破小搁谁谁心里也不舒服啊,
唉,看着周围好多人都买了学区房自己不买吧又感觉不是个滋味。。。。。算了,自住房也不卖了,还是买套老破小先上车吧,孩子等不起了。
有了孩子才体会到了父母的不容易了,以前觉得父母好烦,做什么都不觉得什么,现在想来看来,老人洗衣做饭做家务,什么都不用自己插手,在本该享受退休生活的时候,还是任劳任怨的为自己付出,真的是。。。。

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发表于 2019-5-15 21:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层
有孩子优先学区,其次有条件了再买套改善型的房子
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发表于 2019-5-15 21:17 |显示全部楼层
最佳选择就是先买老破小,再把自住房卖了,加钱换一套新房
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发表于 2019-5-15 21:19 |显示全部楼层
都是6年一个学位啊,本来嘛,谁家孩子上了一年就会卖房子的,要说打击炒房的话,人家炒房又不会占用学位,就是18年一个学位人家也不碍事啊。刚需是真的累啊。本来到了换改善房的时候,还不得不买老破小了。。。
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发表于 2019-5-15 21:23 |显示全部楼层
wsx2048 发表于 2019-5-15 21:17
最佳选择就是先买老破小,再把自住房卖了,加钱换一套新房

主要现在自住房在暨阳中学区域啊。。。老百姓伤不起啊。。
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发表于 2019-5-15 21:26 |显示全部楼层
飞刀哥 发表于 2019-5-15 21:23
主要现在自住房在暨阳中学区域啊。。。老百姓伤不起啊。。

你既然看不上市中学区,怎么又能看得上暨阳呢?即使是暨阳纳入南菁也不能和南菁市中本部相提并论。
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发表于 2019-5-15 21:27 |显示全部楼层
还有一套多年不住的城南老破小能不能出的了手都成问题。。
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发表于 2019-5-15 21:31 |显示全部楼层
算了,孩子小学上澄江,初中上一中吧,换套新一点的非学区电梯房,父母岁数大了,爬楼不方便了。
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发表于 2019-5-15 21:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
小学新澄江上上,到五年级再考虑初中学区房
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发表于 2019-5-15 22:15 |显示全部楼层
wsx2048 发表于 2019-5-15 21:26
你既然看不上市中学区,怎么又能看得上暨阳呢?即使是暨阳纳入南菁也不能和南菁市中本部相提并论。

哥哥,实验市中的电梯房有几个人买得起?
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发表于 2019-5-15 22:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
肯定大面积南菁学区房、老城区+好学区、城南也就房子新而已、当然个人喜好
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发表于 2019-5-15 22:46 来自暨阳网APP |显示全部楼层
看你自己都做决定了,问了也没啥意思。一个字:钱
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发表于 2019-5-15 22:50 |显示全部楼层
200多万现金,房子不买吧,不管是学区房还是改善型房,以后还要更贵,买学区房吧,老人家同意卖自住房,买城南非学区房,不同意卖自住房,说要给孩子上澄江,死活不让孩子上城南,孩子10月前就要定小学了,母亲腿不好,冬天爬个三楼都费劲,现在自己又是用钱的时候,南青电梯房是有面子,又能兼顾老人孩子,但要占用大笔资金。老婆天天催,就一个孩子,不能委屈了。说到底还是自己不行啊,不能既买老破小,又买电梯房。唉。继续努力吧,睡觉。
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发表于 2019-5-15 22:52 |显示全部楼层
还有5个月,顺其自然了
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能有两百多万现金 你还是幸福的 好好做功课 希望有大家满意的
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本帖最后由 神舟五号 于 2019-5-15 23:20 编辑
飞刀哥 发表于 2019-5-15 22:52
还有5个月,顺其自然了


买花园新一、二村、香叶公寓的小高层,大面积得200万左右!!市中花小折中考虑吧!!
http://bbs.jysq.net/thread-12747596-1-1.html
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发表于 2019-5-16 03:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
买丹芙春城
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发表于 2019-5-16 06:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
市里嘉福豪庭二手,110m2,200多万,有电梯
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飞刀哥 发表于 2019-5-15 22:50
200多万现金,房子不买吧,不管是学区房还是改善型房,以后还要更贵,买学区房吧,老人家同意卖自住房,买城 ...

面子能当饭吃?适合自己最重要!不管上不上车,买最重要!不要瞻前顾后!个人认为初中南菁,市中都差不多!一中稍微差一点点!
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九品

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发表于 2019-5-16 07:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
城南改善房不错啊 只是都是城南小学而且都是期房
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