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城南目前最便宜的带学区的是哪个小区

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白身

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发表于 2019-7-5 22:52 |显示全部楼层
持币准备入手一套 看御山湾说到底还是乡下啊 城西吧没有学区 城南目前看中翰庭听说还是学区 初中一中可以上,我想问问还有没有性价比更高的了 感谢各位28回复

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发表于 2019-7-5 23:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层
城南不靠学区涨价,靠的是政府规划和地铁高铁效应,由于这两个利好好些年前就有,有的楼盘是涨价,然后跌价,然后再涨价,类似于你说的翰庭,也是几经波折,房价目前也算合理。和以前最高时差不多,算是良心还,后面城南会突破颈线,进入快速涨价区域的时间节点应该就是高铁建成和毗邻路小学的开工建成,目前属于平稳阶段。真正的涨幅还在后续那几件事项的促进需要。
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发表于 2019-7-5 23:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层
海豚奶爸 发表于 2019-07-05 23:29
城南不靠学区涨价,靠的是政府规划和地铁高铁效应,由于这两个利好好些年前就有,有的楼盘是涨价,然后跌价,然后再涨价,类似于你说的翰庭,也是几经波折,房价目前也算合理。和以前最高时差不多,算是良心还,后面城南会突破颈线,进入快速涨价区域的时间节点应该就是高铁建成和毗邻路小学的开工建成,目前属于平稳阶段。真正的涨幅还在后续那几件事项的促进需要。

太感谢你了哥 类似翰庭这个价位的房子还有什么小区可以推荐吗 用来结婚的所以很快小孩也要上学 看资料说翰庭小学是要塞,初中是一中?
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发表于 2019-7-5 23:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
在此呼吁一下,恒大帝景旁的先锋幼儿园和毗陵路小学

高价卖地不配套优质教育设施,吃相太难看。
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发表于 2019-7-5 23:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本帖最后由 linda.zhang 于 2019-7-5 23:39 编辑
1997_peter 发表于 2019-7-5 23:32
太感谢你了哥 类似翰庭这个价位的房子还有什么小区可以推荐吗 用来结婚的所以很快小孩也要上学 看资料说翰 ...


学区中上,优势在于都不是新市民学校。
教学质量,目前还能排第三 今后有可能滑坡。

翰庭南面马上拍地了,
看涨
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发表于 2019-7-5 23:38 来自暨阳网APP |显示全部楼层
1997_peter 发表于 2019-07-05 23:32
太感谢你了哥 类似翰庭这个价位的房子还有什么小区可以推荐吗 用来结婚的所以很快小孩也要上学 看资料说翰庭小学是要塞,初中是一中?

你也可以打听下南方豪庭的新房,那边已经造好了应该。
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发表于 2019-7-5 23:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
海豚奶爸 发表于 2019-07-05 23:38
你也可以打听下南方豪庭的新房,那边已经造好了应该。

好的谢谢哥
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发表于 2019-7-5 23:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
linda.zhang 发表于 2019-07-05 23:37
本帖最后由 linda.zhang 于 2019-7-5 23:39 编辑



学区中上,优势在于都不是新市民学校。
教学质量,目前还能排第三 今后有可能滑坡。

翰庭南面马上拍地了,
看涨

感谢回复
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linda.zhang 发表于 2019-07-05 23:37
本帖最后由 linda.zhang 于 2019-7-5 23:39 编辑



学区中上,优势在于都不是新市民学校。
教学质量,目前还能排第三 今后有可能滑坡。

翰庭南面马上拍地了,
看涨

感谢回复谢哥
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发表于 2019-7-5 23:49 来自暨阳网APP |显示全部楼层

对了,最好还是要下手快,忘记还有一件事情,8月初两块地拍,麦德龙旁边地块和长江饭店地块,都会对这一区域影响也有,如果已经看过,价格合适自己喜欢的话就早点下手不会吃亏。
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海豚奶爸 发表于 2019-07-05 23:49
对了,最好还是要下手快,忘记还有一件事情,8月初两块地拍,麦德龙旁边地块和长江饭店地块,都会对这一区域影响也有,如果已经看过,价格合适自己喜欢的话就早点下手不会吃亏。

貌似麦德龙旁边地块7月18号开拍,纠正一下。
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翰庭是安置房吗?
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发表于 2019-7-6 06:34 来自暨阳网APP |显示全部楼层
安置房商品混搭
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我家,澄南一村 地段堪比南门首府 1万一平方 可以上一中  
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海豚奶爸 发表于 2019-7-5 23:29
城南不靠学区涨价,靠的是政府规划和地铁高铁效应,由于这两个利好好些年前就有,有的楼盘是涨价,然后跌价 ...

有道理
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linda.zhang 发表于 2019-7-5 23:35
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南方豪庭142平185万,要不要考虑下。
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发表于 2019-7-6 08:15 |显示全部楼层
楼上说的南方豪庭我去看过

是回迁房、商品房混合小区,价格大概在13000左右

小区集中供暖,没什么名声因为基本被定完了。。。

180的那个户型就是很流行的四朝南,其他的户型觉的一般般。。。
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海豚奶爸 发表于 2019-07-05 23:53
貌似麦德龙旁边地块7月18号开拍,纠正一下。

南方豪庭都是商品房吧 本来看翰庭还可以但是拆迁房都商品一起住的就有点不舒服了
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