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第二套房贷款

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发表于 2019-7-10 17:42 |显示全部楼层
  第一套贷款有优惠打折 大概有剩十万左右贷款,想买第二套房子,要不要去把第一套房子贷款结清了? 这样贷款可以算首套

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发表于 2019-7-11 09:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
有没有高人指点一二
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发表于 2019-7-11 09:41 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不懂,帮顶
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发表于 2019-7-11 09:43 |显示全部楼层
这个取决你找的那家银行的政策,如果你选择A银行认房也认贷,那你提前还是没有意义的,你必须选个认贷不认房的,但是不同银行上浮的比例也不一致。还取决于客户自己的信用资产情况,你说如何答复你这样的问题呢?
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发表于 2019-7-11 09:44 |显示全部楼层
很难回答你,具体问题多了
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发表于 2019-7-11 09:44 |显示全部楼层
思路很奇特,还清首套贷款,还算首贷?现在买房的人脑袋都这么好?
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发表于 2019-7-11 09:47 |显示全部楼层
还请首套房贷款,再贷还算首套房!
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发表于 2019-7-11 09:47 |显示全部楼层
首套房,指的是你名下在本地没有房产
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发表于 2019-7-11 13:19 |显示全部楼层
你想多了,认房或者认贷,或者即认房又认贷,你满足哪条呢?现在基本上是认贷
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发表于 2019-7-11 13:27 |显示全部楼层
     我16年买的第二套房子,还清了第一套的房贷,第二套写的我老婆的名字,算的是首套,首付20%,利率88折(第一套是我结婚之前买的)
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发表于 2019-7-11 13:32 |显示全部楼层
商业银行普遍认房又认贷,公积金看你第几次用。
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发表于 2019-7-11 21:49 |显示全部楼层
shengang-1984 发表于 2019-7-11 13:27
我16年买的第二套房子,还清了第一套的房贷,第二套写的我老婆的名字,算的是首套,首付20%,利率88折 ...

现在不打折了
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发表于 2019-7-11 21:49 |显示全部楼层
疯一样的蚊子 发表于 2019-7-11 13:32
商业银行普遍认房又认贷,公积金看你第几次用。

看来还是用住房公积金贷款划算。。。
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发表于 2019-7-11 22:10 |显示全部楼层
除了建行和邮储认房又认贷

其他大多数银行都认房不认贷,也就是只要你还清前面的房贷,就算是首套房。

我四月份提前还清了建行的房贷,五月份申请了交行的贷款

首付三成,上浮15%,纯商贷,供参考
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帝国集团 发表于 2019-07-11 21:49
看来还是用住房公积金贷款划算。。。

这是废话……是个人都知道
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发表于 2019-7-11 23:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
草房 草房 草房
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发表于 2019-7-12 07:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
用公积金贷,认贷不认房,就是只能贷两次,按家庭算的,婚前买房用一次,二套房用一次,老婆第一套房没用,也算跟着用完两次了
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发表于 2019-7-12 07:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层
帝国集团 发表于 2019-7-11 21:49
现在不打折了

银行看征信,是双方都看吗,还是就看留房产名字的一方?
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发表于 2019-7-12 08:28 |显示全部楼层
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