南方景园也算是市区最良心的楼盘了，有没有大神给点评一下

Rank: 4

UID: 528446
积分: 1143
经验: 1036 点
金币: 1071 枚
注册时间: 2011-5-30
最后登录: 2019-8-20

发消息

发表于 2019-8-13 12:46 |显示全部楼层

澄江街道白鹭湾对面，别墅7500，毛坯公寓4500 ，到市中心也是一脚油门的功夫，不知道，有没有到顶，要不要腰斩，求大神指点。

回复/引用

flrsn0000

九品

Rank: 2 Rank: 2

UID: 559540
积分: 415
经验: 373 点
金币: 423 枚
注册时间: 2011-9-23
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 12:51 |显示全部楼层

呼哈：到顶了马上腰斩

回复/引用

胜天半子

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 942263
积分: 651
经验: 591 点
金币: 595 枚
注册时间: 2017-5-3
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 12:52 |显示全部楼层

商墅，非住宅性质

回复/引用

Rank: 4

UID: 528446
积分: 1143
经验: 1036 点
金币: 1071 枚
注册时间: 2011-5-30
最后登录: 2019-8-20

发消息

发表于 2019-8-13 12:53 |显示全部楼层

胜天半子发表于 2019-8-13 12:52
商墅，非住宅性质

刚需，有住就行

回复/引用

pye2019

九品

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1027844
积分: 159
经验: 128 点
金币: 308 枚
注册时间: 2019-2-18
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 12:57 |显示全部楼层

一分价钱一分货，是商业房产，40年产权的，商业水电成本，就和现在很多中介推的酒店式公寓一个类型，你买了再卖试试

回复/引用

Rank: 4

UID: 528446
积分: 1143
经验: 1036 点
金币: 1071 枚
注册时间: 2011-5-30
最后登录: 2019-8-20

发消息

发表于 2019-8-13 12:58 |显示全部楼层

pye2019 发表于 2019-8-13 12:57
一分价钱一分货，是商业房产，40年产权的，商业水电成本，就和现在很多中介推的酒店式公寓一个类型，你买了 ...

为什么可以卖一个人一辈子一套房不行吗？可以住吗？刚需讲究那么多？

回复/引用

胜天半子

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 942263
积分: 651
经验: 591 点
金币: 595 枚
注册时间: 2017-5-3
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 12:58 |显示全部楼层

小米加步枪T 发表于 2019-8-13 12:53
刚需，有住就行

没有真正的刚需，没房住的才是刚需

刚需别墅，心不能这么大

回复/引用

Rank: 4

UID: 528446
积分: 1143
经验: 1036 点
金币: 1071 枚
注册时间: 2011-5-30
最后登录: 2019-8-20

发消息

发表于 2019-8-13 13:02 |显示全部楼层

胜天半子发表于 2019-8-13 12:58
没有真正的刚需，没房住的才是刚需
刚需别墅，心不能这么大

没房住才是刚需？

回复/引用

pye2019

九品

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1027844
积分: 159
经验: 128 点
金币: 308 枚
注册时间: 2019-2-18
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:03 |显示全部楼层

小米加步枪T 发表于 2019-8-13 12:58
为什么可以卖一个人一辈子一套房不行吗？可以住吗？刚需讲究那么多？

呵呵第一次听说刚需别墅的装修成本远大于你这套房子的价格，加上后期流转极其困难，别一根筋搭着刚需不刚需

回复/引用

Sokatsui

Rank: 1

UID: 1041114
积分: 78
经验: 65 点
金币: 130 枚
注册时间: 2019-6-26
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:06 来自暨阳网APP |显示全部楼层

反正身边人都说，40年，别买

回复/引用

大卷

Rank: 1

UID: 1036770
积分: 40
经验: 21 点
金币: 192 枚
注册时间: 2019-5-14
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层

烂尾楼南方接手后重造房子也不好看

回复/引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 978993
积分: 851
经验: 687 点
金币: 1643 枚
注册时间: 2017-12-13
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:30 来自暨阳网APP |显示全部楼层

落不了户口的基本的需求都满足不了

回复/引用

Rank: 4

UID: 608211
积分: 1690
经验: 1415 点
金币: 2754 枚
注册时间: 2012-4-24
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:31 来自暨阳网APP |显示全部楼层

我算明白了，没有中介不推的地方，什么楼都能搭上刚需，反正一个信号，快买，在不买房子没有了，不管什么样的，别想太多，买就对了

回复/引用

LK19

Rank: 1

UID: 1036251
积分: 76
经验: 62 点
金币: 137 枚
注册时间: 2019-5-9
最后登录: 2019-8-16

发消息

发表于 2019-8-13 13:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层

别墅太大，一般家庭用不到那么大的。

回复/引用

Rank: 4

UID: 528446
积分: 1143
经验: 1036 点
金币: 1071 枚
注册时间: 2011-5-30
最后登录: 2019-8-20

发消息

发表于 2019-8-13 13:40 |显示全部楼层

weiyi865395 发表于 2019-8-13 13:31
我算明白了，没有中介不推的地方，什么楼都能搭上刚需，反正一个信号，快买，在不买房子没有了，不管什么样 ...

看谁都是中介算不算是一种特色。。。

回复/引用

superstart

Rank: 1

UID: 1044396
积分: 45
经验: 37 点
金币: 76 枚
注册时间: 2019-7-22
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:42 来自暨阳网APP |显示全部楼层

本帖最后由 superstart 于 2019-8-13 13:48 编辑

有些中介真是。。。还有良心么

回复/引用

梓阡

Rank: 4

UID: 981352
积分: 1218
经验: 1128 点
金币: 904 枚
注册时间: 2018-1-2
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层

superstart 发表于 2019-08-13 13:42
本帖最后由 superstart 于 2019-8-13 13:48 编辑

有些中介真是。。。还有良心么

新人吧，腰斩，到顶是个梗，查查帖子

来自安卓APP客户端

回复/引用

SZM

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 1005959
积分: 623
经验: 489 点
金币: 1342 枚
注册时间: 2018-6-22
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 13:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层

最近卖房和贷款的电话越来越多了

回复/引用

Rank: 4

UID: 528446
积分: 1143
经验: 1036 点
金币: 1071 枚
注册时间: 2011-5-30
最后登录: 2019-8-20

发消息

发表于 2019-8-13 13:58 |显示全部楼层

SZM 发表于 2019-8-13 13:57
最近卖房和贷款的电话越来越多了

贷款电话是房贷?那是小额贷套路贷

回复/引用

变鱼

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 693573
积分: 581
经验: 498 点
金币: 832 枚
注册时间: 2013-5-6
最后登录: 2019-8-21

发消息

发表于 2019-8-13 14:17 |显示全部楼层

Sokatsui 发表于 2019-8-13 13:06
反正身边人都说，40年，别买

多少年呢不是根本性问题，关键看生活的水电是不是商用的，那才是生活成本。

回复/引用