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亲戚以我名义我买房对我以后购房有影响吗

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白身

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发表于 2019-10-21 09:43 |显示全部楼层
亲戚的小孩还在上学,亲戚趁现在房价还涨的不太厉害的时候先购置一套新房,想以我的名义贷款买房,首付及商业贷款他出、两年后等孩子毕业了再过户给小孩,请问过户完后对我以后购房有影响吗?我还能享受首购优惠吗?会不会对我以后贷款有影响呢

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发表于 2019-10-21 09:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
肯定不能享受首套房了,毕竟你买过了。
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发表于 2019-10-21 09:53 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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白身

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发表于 2019-10-21 10:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层
tianwai 发表于 2019-10-21 09:50
肯定不能享受首套房了,毕竟你买过了。

过户了我名下就没房子了吧
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发表于 2019-10-21 10:14 来自暨阳网APP |显示全部楼层
主要影响可能是万一他们没有按时还贷款,对你征信可能有影响
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发表于 2019-10-21 10:40 |显示全部楼层
现在是认贷又认房,对你影响很大的
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发表于 2019-10-21 10:40 |显示全部楼层
   这个可能出现的问题多了,不可取。万一有啥问题你就傻眼了,亲戚都可能做不成
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发表于 2019-10-21 10:46 来自暨阳网APP |显示全部楼层
亲戚还不出贷款跑路了怎么办?
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发表于 2019-10-21 10:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主先下手为强
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发表于 2019-10-21 10:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
清秋梧桐 发表于 2019-10-21 10:40
   这个可能出现的问题多了,不可取。万一有啥问题你就傻眼了,亲戚都可能做不成

嗯嗯还是有影响的
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白身

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发表于 2019-10-21 11:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
sky597 发表于 2019-10-21 10:50
楼主先下手为强

手上没钱啊,不然早买房了,鸭梨太大了
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发表于 2019-10-21 11:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
守不住的空城x 发表于 2019-10-21 10:03
过户了我名下就没房子了吧

这个不好说。政策一直在变,有时认房,有时认贷,现在公积金是认房又认贷。
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发表于 2019-10-21 11:58 |显示全部楼层
暂时没影响,贷款不按时还房子在楼主名下怕什么?难道亲戚傻么?
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发表于 2019-10-21 12:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
守不住的空城x 发表于 2019-10-21 10:03
过户了我名下就没房子了吧

有些银行认房认贷的,再说万一他不按时还款,对你征信会有影响,现在银行对信用的审核越来越严格了。你说两年后过户给小孩,那也要把贷款还掉了才能过户的,万一他还不了呢,一直就这么拖着不过户,你买房就算二套了,自己多出利息和税吗?
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当然有影响,除非你以后自己不打算贷款买房了,那倒也无所谓。不然的话就你享受不到首次购房贷款的优惠条件。而且是你的名义贷的,他要是不还或都晚还款,会影响你的个人征信。
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有影响的
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发表于 2019-10-21 12:30 来自暨阳网APP |显示全部楼层
这种事情稍有变化容易翻脸,到时亲戚变冤家
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发表于 2019-10-21 12:32 |显示全部楼层
楼主胆子真大。。。你亲戚也胆大。。。你未来购房是否受影响要看你购房时的政策,认房不认贷的时候没事,认房又认贷的时候你就不是首套了。另外就是你亲戚是否按时还款对征信有影响。假如不还了,你必须还款。还有就是说极端一点,假如你这边有事房子被查封拍卖,你亲戚也啥都捞不着了。这里面乱七八糟的事情多呢。慎重!
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白身

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发表于 2019-10-21 12:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
珥婉 发表于 2019-10-21 12:09
有些银行认房认贷的,再说万一他不按时还款,对你征信会有影响,现在银行对信用的审核越来越严格了。你说两年后过户给小孩,那也要把贷款还掉了才能过户的,万一他还不了呢,一直就这么拖着不过户,你买房就算二套了,自己多出利息和税吗?

有道理 两年内还了还好 就怕一直拖着 时间长了对自己以后买房有影响
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