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【调查】疫情过后56%的人想换房?你理想中的家应该是什么样子

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稳健

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发表于 2020-3-25 11:11 |显示全部楼层
本帖最后由 浮游. 于 2020-3-25 11:11 编辑

       当房市被突如其来的新冠病毒强行按下暂停键,全民在家隔离,有人濒临崩溃,有人却过得很惬意,这差异背后,主要是居住环境的不同。

       地产研发及设计机构赛拉维CLV发布《助家战“疫”大调查》,收集到来自全国约13个省市的调研数据,结果显示,有56%的家庭想马上换房。

图片1.png

       经过这场风波,人们的心态已经发生了很大转变,家庭居所作为最后的安全岛,必将在后防疫时代迎来一场从功能到形式的改良和革新。


       一、100%的受访者抱怨玄关收纳空间不足


       玄关是连接室内室外两个空间的过渡通道,也是进出房子的必经之地。100%的受访者均抱怨玄关收纳空间不足,无法将自己外出或访客的衣物留置在玄关处。

       同时,受访者希望能在玄关或户外完成消杀、拆快递等行为,尽可能避免将病毒、细菌等带回家。

图片22.png

       当户型面积不够大时,玄关空间往往是最容易被舍弃的一部分空间,在江阴,即使很多新房户型都没有完整的入户设计,或者只是一处简单隔断。

       但有一个项目的玄关处理令我印象深刻,它就是星河国际

11.jpg

       星河的所有户型都设置独立入户玄关,隔离在主要功能区之外,作为精装交付的一个重要单元,地面铺的是石材,包含整体的玄关柜、试衣镜,还配备了感应灯和换鞋凳。

       归家第一步,功能必须酷。

图片4.png


      二、接近半数(42%)的受访者不满意客厅功能单一

       在针对“目前的家最不满意的三个功能空间”的调查中,排在前三的是客厅、餐厅、厨房,主要不满意点在于空间场景单一,无法为居家生活带来有趣、丰富的体验感。

       其次是卧室、书房、儿童房等空间,无法满足各种居家需求,女主人缺少化妆区,男主人缺少处理事务的书房,孩子缺少成长天地。

图片5.png

       客厅不仅仅是会客展示区域,更是维系家庭关系的重要场所,利用的好,可以发挥很多附加功能,比如孩子学习的地方,健身、娱乐等。要是能有一个多功能的客厅,打通各个封闭的活动空间,想必居家体验感会直线飙升。

图片6.png

       而咱江阴,恰好就有这么一家打造“巨厅”的房企,旭辉·运河公元,143㎡以牺牲一个房间的代价换取尺度更大的豪华客厅,在这个开放式空间内,你可以畅想未来家庭成员间的有趣互动。

       同时横厅设计还带来了一个额外优势,打造出江阴为数不多的三开间阳台产品,这样从小区外观看起来,大面积的玻璃采光面会显得非常震撼。


       三、卫浴系统:干湿分离、同层排水保障卫生健康

       在对卫生间的调查中,2206位受访者提出卫生间的干湿分离问题,另外部分细节问题也在改善列表中,如地漏、角落顽渍、储物等……

       干湿分离:传统浴室洗澡时水花四溅,整个卫生间地面都是积水,导致地面湿滑,很容易滑倒,对于家里有老人和孩子的极不安全,干湿分离则可以有效避免这一点。

图片7.png

       很多时候,细节能决定成败。江阴市场上的不少改善型户型,包括上面两家的精装修产品,都没有做隔断型干湿分离的卫生间。

图片8.png

       费了一番功夫,我终于找到这个典型的新房项目,银城长江赋。设计了套房式主卧,独立卫生间,外卫干湿分离

       分离在外的洗手台,对实际使用提供很大便利,增加卫生间的可用面积,对于成员多的家庭来说,日常洗漱、如厕、洗澡也避免了不必要的困扰。


      四、小区生活配套、公共活动空间成为基本需求

       没有疫情时,大家觉得出个远门买东西、上医院很正常;当交通停摆,小区实行封锁管理后才发现,家附近就有超市、医院、药店是多么重要。

       如果能在小区的周边享受到便捷的生活设施,那么即使宅在家也减少了生活的不便。

图片9.png

       关于内部设施,很多比较老的社区,周边都是车水马龙的街道,不仅可能有脏乱差的问题,人来人往的也不安全。还有些小区内部公共空间和绿化比较少,环境逼仄,想楼下散散步或让孩子呼吸下新鲜空气也不行。

       所以,大家都开始羡慕那些生态环境好,小区美的像公园一样的绿色生活。

       江阴当然也有景色宜人的地方,比如敔山湾,配套已经相当集成化,在家门口上学和逛商场,不用出远门就可以享受便利。而湾内的新盘,融创·敔山桃源、中南樾府等也都以低密改善业态为主,独占一方天地。

12.jpg

       现在的房子,硬伤越来越少,建筑融入了开发商人性化的思考,设计也更加迎合大众的口味。房子终究只是容器,小家不用太大,重要的是有关怀,有人情的温暖,这才是让人结束一天辛苦打拼,回家的理由。


      江阴的网友们,经过这次疫情,你最希望改变家的哪方面:(单选)

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显现农村别墅的优势
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江阴人的房子都住得很舒服
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只有单阳台,晒个被子就没地方了
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紫花苜蓿94 发表于 2020-3-25 11:26
只有单阳台,晒个被子就没地方了

买旭辉,10米阳台上跑步
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樱桃盒子 发表于 2020-3-25 11:28
买旭辉,10米阳台上跑步

行走的200万
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家里有楼梯或者院子的应该都会选5
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高层的隔音真的很差,半夜能被楼上小孩哭声吵醒
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卫生间漏水还算好的,还有一条飘窗渗水没有写进去,一到冬天下雨就麻烦
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有没有嫌新风系统声音大的
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樱桃盒子 发表于 2020-3-25 11:28
买旭辉,10米阳台上跑步

最好客厅也有10米,敞亮
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发表于 2020-3-25 12:02 来自暨阳网APP |显示全部楼层
住乡下的土别墅挺好。高层隔音差
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最爱布丁 发表于 2020-3-25 11:41
有没有嫌新风系统声音大的

声音是大。 还好放在洗衣阳台了。

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有56%的家庭想马上换房?这个数据怎么统计出来的?肯定是100%的人想换房啊,小的换大的,大的换别墅,乡下换城里,小城市换大城市
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白身

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下午去看看样板房
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这个帖是不是为卖房造势
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发表于 2020-3-25 12:35 |显示全部楼层
隔音是真的差  
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运营版主

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发表于 2020-3-25 13:45 |显示全部楼层
江阴带岛台的厨房要多大户型?
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稳健

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David-Beckham 发表于 2020-3-25 12:16
有56%的家庭想马上换房?这个数据怎么统计出来的?肯定是100%的人想换房啊,小的换大的,大的换别墅,乡下换 ...

样本调查,有钱马上换,无奈口袋瘪
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