请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

暨阳社区

   

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

搜索
查看: 71527|回复: 167

拆迁安置小区对收取物业费、停车费的说辞

  [复制链接]

Rank: 2Rank: 2

UID
93666
积分
283
经验
234 点
金币
491 枚
注册时间
2007-8-9
最后登录
2020-6-5
发表于 2020-5-19 15:09 |显示全部楼层
作为金山社区西苑三个安置房小区的物业公司,确实物业管理过程中存在诸多问题(谢谢各位业主提出了许多宝贵意见),我司将进一步严格考核奖惩,要求物业从业人员尽心尽责做好本职工作!小区硬件不完善的地方(比如单元门更换、楼道粉刷层掉皮、围栏等等),社区领导也充分重视,也一直不断在向上级部门反映,进行解决!目前已经完成的车牌识别系统改造,出发点是结合疫情,把控好车辆的进出,严禁危险品化学车辆进入小区、严禁推销商贩车辆进入小区,核实登记装修车辆、临时送货车辆进入小区,给小区业主一个有序、安全的出入环境!下一步会规范乱停车的现象,特别是占用消防通道的乱停车!另外说明的是:对城东街道之外的购房户、租赁户收取的汽车停放费,将定期公布收支,除了回收硬件投资、提升员工福利之外,剩余部分将用于小区公共设施设备的改造,绝不会作为物业公司的收入!汽车停放的车位,属于全体业主,没有固定的停车位,本着就近停放,先到先停的原则(在此呼吁,在停车位上面不要堆放杂物、也不要摆放矮凳占用车位)

另外,许多购房户和租赁户提出了一个问题:为何歧视外来人员,这点确实冤枉我们了,在我们物业人员的观念中,只要是本小区业主,我们都一视同仁!只不过:本地安居户在政府拆迁时,做出了巨大的牺牲,比如:原来安居户200多平米的自建房,拆迁时,响应政府的号召,牺牲了自己的利益被征用拆迁了,所以安居户的物业费和汽车停放费由政府买单;而购房户,在我们此处买房,价格是比较低的,也许6000~8000元/平米,而在江阴市区,要1~2万/平米,而且,我们收取的物业费、汽车停放费都比较低(汽车停放费收取标准为50元/车.月,而不是政策规定的120元/车.月;物业费是多层0.5元/月.平米、小高层1.1元/月.平米),购房户的物业费被政府扣除,物业公司按照被政府扣除的面积、物业费标准,按实收取。
QQ截图20200519150456.png

Rank: 1

UID
1018901
积分
45
经验
20 点
金币
252 枚
注册时间
2018-10-30
最后登录
2020-6-3
发表于 2020-5-19 16:26 |显示全部楼层
可以这样理解吗?拆迁户把房子卖给别人,他们是获利的。同样拆迁户把政府给的福利转给了买方。我个人 认为应一视同仁
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
951616
积分
3758
经验
3212 点
金币
5460 枚
注册时间
2017-6-20
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 17:18 |显示全部楼层
金蛋,停车费,物业费都是金蛋啊
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 1

UID
1075195
积分
91
经验
88 点
金币
34 枚
注册时间
2020-5-8
最后登录
2020-6-3
发表于 2020-5-19 17:52 |显示全部楼层
楼主能否告知 金山社区群号 多少?
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 1

UID
860046
积分
26
经验
23 点
金币
30 枚
注册时间
2015-12-5
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 17:52 来自暨阳网APP |显示全部楼层
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 1

UID
860046
积分
26
经验
23 点
金币
30 枚
注册时间
2015-12-5
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 18:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

UID
661973
积分
6957
经验
5949 点
金币
10082 枚
注册时间
2012-12-9
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 18:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
wuxiaocaho 发表于 2020-05-19 16:26
可以这样理解吗?拆迁户把房子卖给别人,他们是获利的。同样拆迁户把政府给的福利转给了买方。我个人 认为应一视同仁

他们牺牲了原有住房,享受物业费减免,你为这个小区做了什么贡献?凭什么要求一视同仁?
回复/引用

使用道具 举报

八品

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

UID
616412
积分
713
经验
433 点
金币
2800 枚
注册时间
2012-5-24
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 18:50 |显示全部楼层
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
271835
积分
1292
经验
947 点
金币
3446 枚
注册时间
2009-5-7
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 18:53 |显示全部楼层
拆迁小区的房子卖了,政府的补贴就没有了
回复/引用

使用道具 举报

七品

Rank: 4

UID
452403
积分
3946
经验
3017 点
金币
9293 枚
注册时间
2010-9-14
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 19:02 来自暨阳网APP |显示全部楼层
wuxiaocaho 发表于 2020-05-19 16:26
可以这样理解吗?拆迁户把房子卖给别人,他们是获利的。同样拆迁户把政府给的福利转给了买方。我个人 认为应一视同仁

房子转手了,政府给的补贴就没有了!
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
504254
积分
1082
经验
807 点
金币
2745 枚
注册时间
2011-2-8
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 19:49 来自暨阳网APP |显示全部楼层
可否告知收费去哪里了,如果还是服务于小区没问题,但是如果是到了私人腰包呢?这钱应该全部还于小区
回复/引用

使用道具 举报

七品

Rank: 4

UID
607878
积分
3099
经验
2504 点
金币
5953 枚
注册时间
2012-4-22
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 20:08 |显示全部楼层
说穿了,就是因为没有业委会的监督!
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
434143
积分
3323
经验
2774 点
金币
5489 枚
注册时间
2010-7-22
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 20:20 |显示全部楼层
缺乏监督的权利就是腐败
回复/引用

使用道具 举报

六品

Rank: 5Rank: 5

UID
3358
积分
7087
经验
6076 点
金币
10108 枚
注册时间
2004-2-1
最后登录
2020-6-4
发表于 2020-5-19 22:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层
没有固定车位,也就是钱交了,还不一定能有位置停,因为车子有可能超过车位数量了,反正有人交钱就放你进来,能不能找到位置停了你的事。既然这样,你收个毛停车费!
回复/引用

使用道具 举报

六品

Rank: 5Rank: 5

UID
962628
积分
5040
经验
4877 点
金币
1628 枚
注册时间
2017-8-25
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 22:34 来自暨阳网APP |显示全部楼层
福利也应该随着房屋买卖而跟着转嫁
回复/引用

使用道具 举报

Rank: 4

UID
106149
积分
1835
经验
1330 点
金币
5052 枚
注册时间
2007-11-13
最后登录
2020-6-6
发表于 2020-5-19 22:42 |显示全部楼层
马男波杰克 发表于 2020-5-19 22:34
福利也应该随着房屋买卖而跟着转嫁

什么能买,什么能卖,是国家法规决定的。福利的转让没有依据。
回复/引用

使用道具 举报

七品

Rank: 4

UID
84650
积分
3444
经验
2903 点
金币
5405 枚
注册时间
2007-5-15
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 22:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
wuxiaocaho 发表于 2020-5-19 16:26
可以这样理解吗?拆迁户把房子卖给别人,他们是获利的。同样拆迁户把政府给的福利转给了买方。我个人 认为应 ...

获利?!那房子没有了啊!怎么叫获利呢
回复/引用

使用道具 举报

七品

Rank: 4

UID
84650
积分
3444
经验
2903 点
金币
5405 枚
注册时间
2007-5-15
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 22:49 来自暨阳网APP |显示全部楼层
马男波杰克 发表于 2020-5-19 22:34
福利也应该随着房屋买卖而跟着转嫁

那政府过几年给拆迁户又分了一套,是不是也得给后来购买的人也分一套?!
回复/引用

使用道具 举报

七品

Rank: 4

UID
84650
积分
3444
经验
2903 点
金币
5405 枚
注册时间
2007-5-15
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 22:51 来自暨阳网APP |显示全部楼层
什麼都不懂 发表于 2020-5-19 20:08
说穿了,就是因为没有业委会的监督!

业主又没有出物业费,拆迁户费用都是政府兜底的,何来业委会,买那房子的人也是贪便宜,想自己做业委会,买商品房去哇。
回复/引用

使用道具 举报

五品

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

UID
30824
积分
12876
经验
9320 点
金币
35561 枚
注册时间
2006-2-14
最后登录
2020-6-7
发表于 2020-5-19 22:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层
拆迁户的标准享受的人人
回复/引用

使用道具 举报

网上有害信息举报专区
WWW.12377.CN
无锡市不良内容举报
https://www.wx12377.thmz.com/
江苏互联网有害信息举报中心
信箱:js12377@jschina.com.cn
举报电话:(025)84412377

公安部备案号:苏公网安备32028102000061号

广告服务|争议投诉|移动客户端下载|手机触屏版|暨阳网

GMT+8, 2020-6-7 18:36 , Processed in 0.073660 second(s), 9 queries , Memcache On.

工信部备案号:苏ICP备05002812号-1

版权所有:江阴市暨阳在线科技发展有限公司

法律顾问:江苏春申律师事务所—邵伟洪律师

返回顶部