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车库一律不得出租住人!租客怎么办?

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发表于 2020-6-29 14:07 |显示全部楼层
车库
本是停放自行车、电瓶车的便利空间,
有些人却将其改造成厨房、住宿用地出租他人,
空间狭小、卫生条件差、安全隐患大……

车库.jpg

▲新华一村车库改造住房

出租房屋:车库不得出租住人

今年1月,江阴市出租房屋安全管理工作领导小组下发《江阴市出租房屋(群租房)安全标准》,其中,第三条规定:

出租房屋原有结构不得擅自改变、装修分隔,出租人应当按照幢、层、套、间为单位出租房屋,按照原始设计的房间为最小出租单位;餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库、地下室、半地下室等,不得出租住人,没有建筑外窗的房间不得出租住人。

9月1日前需完成车库租住户清理

6月17日,
江阴市出租房屋安全管理工作领导小组
发布通知:
车库一律不得用于出租住人,
在2020年9月1日前需完成租住户清理。


为持续深化全市群租房安全专项整治工作,提升车库住人安全隐患问题的专项整治成效,车库一律不得用于出租住人,要在限定时间内(2020年9月1日之前清理租住户。对拒不停租、拒不整改安全隐患的出租人、转租人、承租人,要综合采取限制水电燃气等管理措施;对违法违规人员,要充分利用法律手段严厉查处,并纳入失信人员“黑名单”实施联合惩戒。

江阴市出租房屋安全管理领导小组办公室
二0二0年六月十七日


派出所社区民警:大部分租住人承诺搬迁

江阴市要塞派出所民警吴少一管辖的6个小区3000多名住户中,有90余户存在车库出租住人的情况。近日,吴少一已将通知下发到辖区,与每一户宣传谈心,大部分居民表示将在9月1日前进行搬迁。吴少一表示将继续开展宣传工作。

江阴全市已建成499个租房样板间

自用型车库不能出租住人,原来的租户应该搬到哪里呢?不要着急,江阴目前已经建成了499个群租房样板间。

江阴公安兼顾各方利益筑牢安全屏障,针对不同类型的群租房,从实用性和安全性角度出发,在每个村(社区)至少建成1处装修简约、设施齐全的“样板间”,为群租房的整治提供了可复制、可推广的经验。据了解,全市共有499个“样板间”,且为一户一方案。

车库2.jpg


江阴公安全面推行“大数据+网格化+铁脚板”管理机制,将“警格+网格”融入群租房安全隐患集中整治,充分用好社区民警、社区干部、网格员和“红袖标”志愿者力量,开展“逐栋、逐层、逐户”地毯式筛查,用“铁脚板”实现不漏房、不漏人、无盲区,切实摸清群租房和居住人员底数。

对排查发现的个别群租房有分隔搭建、储藏室住人等安全隐患,网格员会第一时间通过网格化平台抄告流转相关部门处置,并在平台中反馈结果,建立出租房屋信息采集、隐患巡查、整改处置、信息反馈闭环工作机制,保障管理常态长效。

群租房整治不光是警方的事,自然资源、住建、消防救援、电力等群租房安全管理成员单位“多拉手、多牵手”。江阴公安会同住建部门开发应用出租房屋租赁备案系统,对不符合安全标准的出租房屋不予备案,实现租赁住房登记备案信息、租赁中介机构登记信息等的汇聚,全力提高群租房“安居指数”。

维护公共安全
保护人民群众生命财产安全
群租房、出租房机制还在不断完善
安全稳定的社会环境
需要每个人努力

内容来源:江阴发布

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发表于 2020-6-29 14:09 |显示全部楼层
在哪
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发表于 2020-6-29 14:15 |显示全部楼层
房价还得涨
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发表于 2020-6-29 14:42 |显示全部楼层
车库出租成仓库,有人管吗?
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发表于 2020-6-29 15:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层
作为房东的我准备涨价
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发表于 2020-6-29 15:02 |显示全部楼层
过道里堆放的杂物是不是也是危险品
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发表于 2020-6-29 15:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
用工成本又要上升了,本来三百块的活要五百了。
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发表于 2020-6-29 15:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层
这个应该不是收费的。
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发表于 2020-6-29 15:24 |显示全部楼层
关键照这样说,不住人也危险哇。我妈住的小区,对门四川的出去垦荒,长豆黄豆棚的杆子,收的硬板纸全堆在车库和楼道里,前年就引起大火,整个楼道全都浓烟薰黑了。现在住的楼下一个老太也爱捡硬板纸堆在楼道里,物业也是只当没看见
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发表于 2020-6-29 15:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
房租是不是还得涨
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发表于 2020-6-29 15:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层
搏涛 发表于 2020-06-29 14:42
车库出租成仓库,有人管吗?

这个没关系吧?
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发表于 2020-6-29 16:14 来自暨阳网APP |显示全部楼层
没事,把外地人都赶走,哈哈哈哈哈
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发表于 2020-6-29 16:39 |显示全部楼层
又是哪个拍脑袋出的馊主意
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发表于 2020-6-29 16:43 |显示全部楼层
能否真正实施还是个问题!
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发表于 2020-6-29 16:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
搏涛 发表于 2020-06-29 14:42
车库出租成仓库,有人管吗?

对啊,有的还是放的建筑材料易燃品。
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扁豆花开 发表于 2020-6-29 15:24
关键照这样说,不住人也危险哇。我妈住的小区,对门四川的出去垦荒,长豆黄豆棚的杆子,收的硬板纸全堆在车 ...

这是物业不作为。
我记得有阵子物业开着大卡车来收治楼梯间堆放的杂物的,还有草坪里的小菜!
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发表于 2020-6-29 17:33 |显示全部楼层
这个不会是中介费夹在房租里的把?
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发表于 2020-6-29 17:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
与安全有屁关系,否则按这么说,那房东自己都不允许住。
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发表于 2020-6-29 17:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不能出租住人,自己可以住吗?
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