请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

暨阳社区

   

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

搜索
查看: 10231|回复: 0

看房团60期:城区大变样,价格梯度你属于哪一档?

[复制链接]

编辑

稳健

Rank: 18Rank: 18Rank: 18

UID
941811
积分
4023
经验
3852 点
金币
1710 枚
注册时间
2017-4-30
最后登录
2020-11-28
发表于 2020-10-26 12:08 |显示全部楼层
       暨阳网10月26日讯:


       随着芙蓉大道通车、高铁地铁施工,江阴的城市界面在逐步打开,越来越好看了。在外部环境普遍降温的环境下,10月的江阴楼市又是怎样的状态?

       上周日下午1点,暨阳网看房团再次发车,20多位网友如约到场,与我们一同开启轻松愉快的看房之旅,下面跟随镜头来看看当天的现场情况:

       本次看房团是暨阳网组织的第60期看房活动,一共有4站,全程大巴车免费接送,其中部分楼盘我们也争取到了独家优惠,为网友提供实实在在的福利。

图片 9.png


新长江馨悦府

       首站,看房团来到下半年澄南人气颇高的一个项目,位于南闸街道的新长江·馨悦府,项目刚刚开盘,首批洋房已经售罄,需要耐心等待后续的加推。

       尽管暂无房源可售,但在现场还是看到有客户陆续抵达,项目负责人告诉我们,目前南闸街道的购买力也超出了他们想象,一些人甚至想全款买四五套,可见这个地段的价值空间非常明显。

       两年时间,南闸街道房价翻了几乎一倍。此外,他们还透露很可能会在南闸继续拿地,后面推出的地块和产品值得期待,毕竟是离市区最近的“地铁”盘。

图片 2.png

图片 1.png


旭辉运河公元

       随后看房团来到位于城西运河板块的旭辉运河公元,很多网友都表示这里和原来想象中的不一样了,永丰余地块已经被华润接手,土地经过平整后显露出开阔的视野。

       项目对面的拆迁已经完成,将打造成运河公园绿地,能够清楚地看到城区的一些标志性建筑,距离其实非常近。

       运河公元一期的高层产品正在热销,精装均价1.6-1.8万元/㎡,近期推出的特价房优惠还是很吸引人的,多留意一下便宜几万房款也不是难事。

       示范区打造和户型设计是这个项目的优势所在,143㎡的巨厅更是江阴首创,开间配上四扇移门的大客厅,谁不喜欢呢。

图片 4.png

图片 3.png


锦艺天章

       第三站,看房团参观了同样位于运河板块的锦艺天章,区别是锦艺天章所在的地段配套、环境都更加成熟,价格也相对更高。

       当天上午刚好项目首次开盘,下午时仍有很多客户在现场看房,房源所剩不多,250万左右的房款还是很考验江阴中间层次人群购买力的。

       值得一提的是,锦艺天章把样板段直接做在了旁边的天鹅湖公园里,经过升级改造后的公园人气和景观价值直线上升,而且湖里真的养了黑天鹅。

图片 5.png

图片 6.png


星河国际

       最后一站,看房团来到位于城东的星河国际,主推二期精装高层,随着商业、幼儿园的开工,人们对这个区域的认可度在逐步提升,目前已网签超过1000套。

       与传统开发楼盘模式不同的是,星河不惜花重金打造实景体验区,包括内部景观、地下车库、一楼架空层设计,客户看到的就是未来交付的样子,同时这个示范区的内部模块还在不断打开。

       比如这次看房团就参观了位于高层2号楼实体的功法样板间,细化到每个房间的施工步骤、排线都一清二楚。后面我会专门为大家介绍,这样的超级大盘,一路走来确实有底气。

图片 7.png

图片 8.png

       本次挑选的都是江阴城区各个区域具有代表性的楼盘,锦艺天章可以说是主城区房价的代表,价格2万左右,购买人群也都是附近改善的自住客户。

       随着主城板块的强势外扩,像旭辉运河公元、星河国际都处在城区发展路径之上,房价1万6左右,包含部分改善及乡镇进城置业的刚需人群,南闸街道作为南面的乡镇门户,房价也升到了1万2的水平,其中以投资为目的人群要占到一定比例。

       整体江阴的房价格局呈阶梯状辐射,沿中心向外递减,南闸现在的房价相当于两年前城南的均价,虽然每年的行情都在变,但置业成本不断增加,认清定位,买房还是要趁早。

小花二维码.jpg

       欢迎关注看房团最新行程,添加小花微信,邀你加入暨阳楼市微信群,获取一手信息。

网上有害信息举报专区
WWW.12377.CN
无锡市不良内容举报
https://www.wx12377.thmz.com/
江苏互联网有害信息举报中心
信箱:js12377@jschina.com.cn
举报电话:(025)84412377

公安部备案号:苏公网安备32028102000061号

广告服务|争议投诉|移动客户端下载|手机触屏版|暨阳网

GMT+8, 2020-11-28 15:32 , Processed in 0.045228 second(s), 7 queries , Memcache On.

工信部备案号:苏ICP备05002812号-1

版权所有:江阴市暨阳在线科技发展有限公司

法律顾问:江苏春申律师事务所—邵伟洪律师

返回顶部