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2020新房备案

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发表于 2020-11-21 13:56 |显示全部楼层
今天查了下2020的新房备案数字  合计备案20524套/267.85万平方.碧桂园最大的赢家 近三千套了;霞客 总体卖了2300套左右了 基本开盘光,受益于锡澄一体化,地铁的概念.玉山湾板块 绿地 桃源稳定去化,近两万价格这个销售 应该还是可以的.临港和高新区的恒大悦府 星河卖的数量也不错.万科 长江天辰的去化就稍微慢了点了,特别万科 作为江阴第一个盘(估计也是最后一个)整体去化494/880=56.1%只能说差强人意,当然高价、芙蓉大道高架都是原因.
总体乡镇是量价齐升,澄江镇楼盘去化放缓,
今天地价提升并没有让城区楼盘去化加快,说明韭菜增长的速度慢了...


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发表于 2020-11-21 14:01 来自暨阳网APP |显示全部楼层
是继续买买买?刚需上车还是缓缓等待横盘,打折房产商三个红线下 是继续土地市场热闹红火 还是卖卖卖断臂求生21年 近了.
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发表于 2020-11-21 14:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层
万科还卖不过绿地?不应该啊
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发表于 2020-11-21 14:17 |显示全部楼层
有个木人要说了:乡镇盘不是盘阿!
商品房备案网真是辣鸡,周一到周五必打不开,周六周日必能访问
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发表于 2020-11-21 14:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层
流泪手心 发表于 2020-11-21 14:17
有个木人要说了:乡镇盘不是盘阿!
商品房备案网真是辣鸡,周一到周五必打不开,周六周日必能访问

什么原因?
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发表于 2020-11-21 14:18 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主有心人,怎么统计的
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发表于 2020-11-21 14:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
社区专用 发表于 2020-11-21 14:12
万科还卖不过绿地?不应该啊

备案数据上是这样,765/1319=58% 去化差别不是很大 但是备案的套数多不少。
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发表于 2020-11-21 14:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
xlron 发表于 2020-11-21 14:18
楼主有心人,怎么统计的

江阴商品房信息发布平台.
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发表于 2020-11-21 14:23 来自暨阳网APP |显示全部楼层
流泪手心 发表于 2020-11-21 14:17
有个木人要说了:乡镇盘不是盘阿!
商品房备案网真是辣鸡,周一到周五必打不开,周六周日必能访问

侠客一个镇今年卖了2000多套。。。。牛皮的
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发表于 2020-11-21 14:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
想对比市区2万的房价,乡镇一万出头还是挺有购买力的,特别是交界处
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发表于 2020-11-21 14:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
南门园通路 发表于 2020-11-21 14:35
想对比市区2万的房价,乡镇一万出头还是挺有购买力的,特别是交界处

比如南闸云亭之类吗
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发表于 2020-11-21 15:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层
xlron 发表于 2020-11-21 14:50
比如南闸云亭之类吗[viewimg]

他意思应该是黄土 青阳 新桥
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发表于 2020-11-21 15:51 来自暨阳网APP |显示全部楼层
193拿下绿地15单元 顶层17楼 108一套,算下来17500一平,还可以吧,今天去排队定车位,人多的一批?!
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发表于 2020-11-21 16:14 来自暨阳网APP |显示全部楼层
婉约0121 发表于 2020-11-21 15:51
193拿下绿地15单元 顶层17楼 108一套,算下来17500一平,还可以吧,今天去排队定车位,人多的一批?!

首开的?
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发表于 2020-11-21 16:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
Mmyg小包 发表于 2020-11-21 16:14
首开的?

应该是的,10月开盘的那一号
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发表于 2020-11-21 16:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
婉约0121 发表于 2020-11-21 16:15
应该是的,10月开盘的那一号

恭喜
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Mmyg小包 发表于 2020-11-21 16:19
恭喜

5700的月供 360个月,呵呵哒
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婉约0121 发表于 2020-11-21 15:51
193拿下绿地15单元 顶层17楼 108一套,算下来17500一平,还可以吧,今天去排队定车位,人多的一批?!

之前特价的二楼和顶楼,108户型的都是185万左右,lz应该再砍砍都
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发表于 2020-11-21 17:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
婉约0121 发表于 2020-11-21 16:21
5700的月供 360个月,呵呵哒

要了哇。现在买房 贵啊
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