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江阴某小区 “楼裂裂”已导致窗户不能正常开关......

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发表于 2020-11-25 15:18 |显示全部楼层
本帖最后由 古莞尔 于 2020-11-25 15:36 编辑

在江阴市夏港镇
有一处楼盘名为泓临新居
上百户居民在2017年陆续入住
但不少业主家里
出现大面积墙体开裂的状况

1000.jpg

2019年11月下旬,零距离记者曾经亲自前往探查,开裂的墙体让业主非常没有安全感。有关部门甚至在2018年就已经接到投诉,实地勘察后发现问题确实严重。

1000 (1).jpg

今年四月,江苏省建筑工程质量监督检测中心的检测鉴定报告终于出炉。虽然房屋主体结构安全,但还是需要维修!恰好赶上今年的超长梅雨,施工进度缓慢。

1000 (2).jpg

日子拖久了,不少业主发现,家中开裂的情况也更厉害了,原本只是阳台开裂,但最近裂缝已经“蔓延”到了其他房间。业主林女士称,她家是楼顶,因为外墙开裂较为严重,导致家里漏水的地方非常多。再加上墙体变形,很多窗户已经不能正常开关,无奈之下,她只得用胶水把窗户封死了。

1000 (3).jpg

房屋维修为何一直没有实质性进展?

该楼盘的施工方表示,一方面与施工难度大有关,但还有一个很关键的原因,房屋结构已经有了变化。当施工队进驻维修时,突然发现房子的结构变了,私加采光井、阳台,一堆违建“冒了出来”。并且这些违规行为似乎得到了开发商的允许,据说能增加平方,让房子尽快卖出!

1000 (4).jpg

1000 (5).jpg

施工方介绍,该楼盘设计图纸是在不同楼层间隔式地设置阳台,有些楼层本就没有阳台,而开发商为了房子好卖,就承诺业主可以在房子通过验收后,免费帮助增加阳台。而业主们也给出了同样的说法。

1000 (6).jpg

开裂更加严重真的与这些违建有关?

江阴住建局表示,除了可能与大量业主增设阳台有关外,检测报告还显示,与阳台施工使用的砖头也有关。

1000 (7).jpg

1000 (8).jpg

江阴市建设工程质量安全监督站站长赵欧表示,在制造砖头时,里面加入了一些遇水膨胀的成分!目前,江阴住建局已经要求施工方拿出了新方案,更换阳台隔墙的砖头,以解决因砖头遇水膨胀而开裂的情况。针对业主提出的施工进度慢的问题,他们也已经要求施工方拿出新方案,尽早完工。

1000 (9).jpg

赵欧站长表示,该楼盘的开发商是一家临时组建的不知名开发商,并且内部矛盾很大,处理问题不积极,推诿扯皮。业主所说的开发商同意增加阳台,虽然有可能存在这种现象,但是缺乏证据支撑,因为业主都是以自己的名义与施工单位签订增设阳台的合同。

1000 (10).jpg

1000 (11).jpg

目前,对于增设阳台是否为开发商有组织的行为,住建部门还在进一步调查。此次零距离记者在现场采访时还发现,虽然房屋开裂可能与业主大量的增设阳台有关,但增加阳台的举动依旧在继续,也希望当地相关部门能够立即制止这一行为,让违建消失在萌芽状态。


内容来源:南京零距离

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发表于 2020-11-25 15:20 |显示全部楼层
住这里要吓死人,楼崩了咋办
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发表于 2020-11-25 15:27 来自暨阳网APP |显示全部楼层
增设阳台好多小区都有,但跟这么大的裂缝应该没关系。
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发表于 2020-11-25 15:31 来自暨阳网APP |显示全部楼层
晕,这么大裂缝,看着都恐怖
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发表于 2020-11-25 15:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
看看有没有那家把承重墙割了。
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发表于 2020-11-25 15:39 |显示全部楼层
希望不要等楼倒了再来追责
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发表于 2020-11-25 15:39 |显示全部楼层
缝缝补补,治标不治本
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发表于 2020-11-25 15:46 |显示全部楼层
吃官司了。
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发表于 2020-11-25 15:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
这样的情况,睡在床上都不安心。
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发表于 2020-11-25 15:55 |显示全部楼层
哎  买房买出一身毛病 能睡的着觉吗
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发表于 2020-11-25 16:10 |显示全部楼层
吓人丝丝   


赶紧整改

不然出了问题   后悔莫及
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发表于 2020-11-25 16:20 |显示全部楼层
豆腐渣工程,还不如拆迁房啊
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发表于 2020-11-25 16:25 |显示全部楼层
拆迁小区还是商品房啊...
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16年那会大多数的房子都是这样的,都是买房送阳台,验收后阳台帮你浇筑好,那会所有楼盘都这样基本,后来几年政府就不允许了,不过也没听说裂成窗户不能关的啊,最多漏水有的。
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还好,没有楼塌塌。
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发表于 2020-11-25 17:07 |显示全部楼层
那就是活该了     私自加装面积
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huaya127 发表于 2020-11-25 16:35
16年那会大多数的房子都是这样的,都是买房送阳台,验收后阳台帮你浇筑好,那会所有楼盘都这样基本,后来几年政府就不允许了,不过也没听说裂成窗户不能关的啊,最多漏水有的。

贪小便宜吃大亏,这样的房子烂手里吧!
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想象一下,如果再过20年30年会变成什么样……
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我命溅,哪个愿意4000一个平方卖我
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造啊,往天上造,住天上去。
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