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楼主: 平安吉祥

东方大院入住10年,难以成立业委会!!!

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发表于 2021-1-14 16:34 |显示全部楼层
http://www.jiangyin.gov.cn/doc/2020/07/15/867322.shtml
关于印发《关于进一步加强“1+7”居民小区建设的实施意见》的通知
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七品

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发表于 2021-1-14 16:53 来自暨阳网APP |显示全部楼层
支持成立业委会!这是业主的权力,没有业委会怎么监督物业?
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发表于 2021-1-14 17:14 来自暨阳网APP |显示全部楼层
其实我不呆 发表于 2021-01-14 16:26
依法成立业委会是法律赋予每一个业主的权力。你把业委会说得如此不堪,是想跟法律对着干吗?

影响人家的财路
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发表于 2021-1-14 17:16 来自暨阳网APP |显示全部楼层
其实我不呆 发表于 2021-01-14 16:26
依法成立业委会是法律赋予每一个业主的权力。你把业委会说得如此不堪,是想跟法律对着干吗?

而且要经过人员审核?是不是要把社区代言人给选出来才可以?
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发表于 2021-1-14 19:43 |显示全部楼层
建议看看心理医生,或者找对照法规看看你们的作为,假设我是你们小区的,有你这样的人做业委或者筹委奔波,我是坚决反对的,心理状态都不稳定,咋做事,人家让你看看法规条例,你就起来扯东扯西,到底你们有没有合规呢?你们为啥不回答,老赖社区呢
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发表于 2021-1-14 20:13 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主如果把希望寄托在业主委员会,那失望会大于希望的,我只希望有更多和我一样自觉的业主住在一起尽量少些自私自利的邻居就是最大的福分。
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发表于 2021-1-14 23:59 来自暨阳网APP |显示全部楼层
韭菜收容所 发表于 2021-01-14 19:43
建议看看心理医生,或者找对照法规看看你们的作为,假设我是你们小区的,有你这样的人做业委或者筹委奔波,我是坚决反对的,心理状态都不稳定,咋做事,人家让你看看法规条例,你就起来扯东扯西,到底你们有没有合规呢?你们为啥不回答,老赖社区呢

你想说什么呢?莫名其妙
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发表于 2021-1-15 08:39 |显示全部楼层
随便逛逛123 发表于 2021-1-14 20:13
楼主如果把希望寄托在业主委员会,那失望会大于希望的,我只希望有更多和我一样自觉的业主住在一起尽量少些 ...

明白人!
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发表于 2021-1-15 09:15 |显示全部楼层
平安吉祥 发表于 2021-1-14 23:59
你想说什么呢?莫名其妙

我想说的意思很清楚

1:你表现出来的状态根本不适合去筹建或者参与业委会,
   社区的判断可能并没有什么错。
   你们自己应该看看有没有依法依规做事情。

2:筹委或者是业委,你们看看把自己的诉求纸面上写出来,然后看看你们自己的有几个是 信任社区,能和物业平等相待的?

3:你给我找一个小区,是靠业委会 管理好的例子出来,全无锡范围内找一个出来
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发表于 2021-1-15 09:23 来自暨阳网APP |显示全部楼层
梓阡 发表于 2021-1-12 13:56
千万不要对业委会有任何不切实际的期待,业委会能解决的事情12345也能解决,绝大多数进业委会人员都有自己的 ...

有私心不是很正常?总比被物业当肉头好吧
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发表于 2021-1-15 09:25 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本帖最后由 cs18 于 2021-1-15 09:27 编辑
韭菜收容所 发表于 2021-1-15 09:15
我想说的意思很清楚

1:你表现出来的状态根本不适合去筹建或者参与业委会,


人身攻击?你以为别人不会问候你全家? 业委会是自治组织,还能让谁参与,不让谁参与?
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发表于 2021-1-15 09:34 |显示全部楼层
cs18 发表于 2021-1-15 09:25
人身攻击?你以为别人不会问候你全家? 业委会是自治组织,还能让谁参与,不让谁参与?

不要以为是,人家说了依法依规,你听不懂吗?还是不能上网差不多下不来这个文件,为什么你们不信任社区?要去一个人的片面之言,请问如果业主整体素质比较差的按照规定就是不能参与的,这不是正常吗,参与人员必须符合相关文件的规定。
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发表于 2021-1-15 09:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
cs18 发表于 2021-01-15 09:23
有私心不是很正常?总比被物业当肉头好吧

业委会的私心就是可以原谅的?业委会谋私利就能接受?凭什么?
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发表于 2021-1-15 09:38 |显示全部楼层
社区就是不想成立业委会,因为怕今后老百姓维权,这是社区里的人说的。所以他们就以各种理由践踏业主应有的权力。
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发表于 2021-1-15 09:59 |显示全部楼层
社区就是不想成立业委会,因为怕今后老百姓维权,这是社区里的人说的。所以他们就以各种理由践踏业主应有的权力。
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韭菜收容所 发表于 2021-1-15 09:34
不要以为是,人家说了依法依规,你听不懂吗?还是不能上网差不多下不来这个文件,为什么你们不信任社区? ...

口拿法规来搪塞!!!真的服了你们!!!
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发表于 2021-1-15 10:04 |显示全部楼层
打12345反应啊
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发表于 2021-1-15 10:51 |显示全部楼层
 (三)加强业主委员会运行指导和制度建设

  1.业主委员会应主动接受市物业管理行政主管部门、街道办事处、所在社区(村)的指导和监督。召开业主委员会会议时,可以邀请社区居(村)民委员会参加;重大事项可以邀请街道办事处或者市物业管理行政主管部门参加。业主委员会作出的决定,应当告知街道办事处和市物业管理行政主管部门。

  2.业主委员会应建立定期会议、工作档案、年度工作报告等制度;相关会议决议、年度工作报告应按规定公开,接受业主监督。

  3.业主大会可以根据工作需要设立监事,三名以上监事成立监事会。监事(会)代表全体业主监督业主委员会的工作,按照业主大会议事规则规定的程序和方式履行监督职责。监事(会)不得干预业主委员会的日常工作。监事可以是业主,也可以是社区居(村)民委员会成员,业主委员会委员不得兼任监事。监事(会)的具体产生办法、工作职责、工作经费等在业主大会议事规则中规定。

  4.符合业主大会和业主委员会选举条件的小区,确保业委会组建率100%;对不具备成立业主大会和业主委员会条件的小区,成立物业管理委员会,完成相关业委会、业主物业管理委员会成立、增选(改选)工作。
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发表于 2021-1-15 10:52 |显示全部楼层
江阴市澄江街道党工委文件,社区的懂法人员请看看吧---
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热心社员奖章

发表于 2021-1-15 10:59 |显示全部楼层
其实我不呆 发表于 2021-1-14 16:26
依法成立业委会是法律赋予每一个业主的权力。你把业委会说得如此不堪,是想跟法律对着干吗?

依法依规是对的
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