中介套路

peller

在江阴这种套路，目前应该会存在于学区房

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随便逛逛123

商品经济各取所需，欣欣向荣

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windfree

中介风险太大。。要先付出20万的成本。。。我觉得不现实

liquntang

这是小学生编故事呢吧？

peller

liquntang 发表于 2021-01-14 13:48
这是小学生编故事呢吧？

不一定，类似于中介装修再转卖这种套路

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凸逼囊勃旺_

这种故事大概率行不通，至少在江阴行不通。谁都不是傻子。

liquntang

peller 发表于 2021-1-14 13:49
不一定，类似于中介装修再转卖这种套路

你这上面说的跟中介装修再转卖也不是一回事啊。而且装修再转卖也不是套路啊，这是水平，没眼光的中介这么干还不是亏死。

peller

liquntang 发表于 2021-01-14 13:59
你这上面说的跟中介装修再转卖也不是一回事啊。而且装修再转卖也不是套路啊，这是水平，没眼光的中介这么干还不是亏死。

客观讲文中这种操作也是水平，当然也存在一些必要条件。
近期看新闻，国内一线又开始新一轮飞翔了

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凸逼囊勃旺_

peller 发表于 2021-1-14 13:49
不一定，类似于中介装修再转卖这种套路

中介买下来一套便宜的房子装修再卖，本质上就是再正常不过的短期炒房投资行为。谈不上套路，毕竟这里面不存在骗局。如果你有这样的机会，我相信你也会跟中介一样，谁跟钱有仇？另外，江阴炒房的主力军可不是中介，你太高看中介了。手握重金的外地炒房客在江阴太多了。
举个例子，五年前你自己买了一套单价8000房子装修并住了几年，几年后由于某种原因以单价15000元出售。除了时间长短，这本质上跟炒房有区别吗？难道你会低于市场价一毛钱不赚平价卖掉？

毓秀cc

这种事应该说太多了好吗。。。

peller

凸逼囊勃旺_ 发表于 2021-01-14 14:08
中介买下来一套便宜的房子装修再卖，本质上就是再正常不过的短期炒房投资行为。谈不上套路，毕竟这里面不存在骗局。如果你有这样的机会，我相信你也会跟中介一样，谁跟钱有仇？另外，江阴炒房的主力军可不是中介，你太高看中介了。手握重金的外地炒房客在江阴太多了。
举个例子，五年前你自己买了一套单价8000房子装修并住了几年，几年后由于某种原因以单价15000元出售。除了时间长短，这本质上跟炒房有区别吗？难道你会低于市场价一毛钱不赚平价卖掉？

可否这样说，但凡不以自住为目的，皆可称中间商。
当然江阴本地记得购房是不需要所谓的社保

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凸逼囊勃旺_

peller 发表于 2021-1-14 14:16
可否这样说，但凡不以自住为目的，皆可称中间商。
当然江阴本地记得购房是不需要所谓的社保

在江阴全款买房没有任何限制，贷款才需要。现在的房子这么贵有几个人能全款买得起房子。
怎么去分辨某个人当初购房的目的？没有必要也没有意义。像我之前谈过的一套房子，房东怎么看都像是炒房的，买了大半年就要加价出售。实际了解下来人家是开饭店的确实需要资金周转。
一说到中间商，好像这些人赚的都是黑心钱，可你看看市面上的超市、商场、菜市场、马路边卖这样卖那样的店铺，各种品牌的代理商、贸易商，哪个不是中间商？没有中间商难道买一包擦屁股的纸也要去跑去厂里买吗？经济运行中贸易是打通流通环节不可或缺的重要组成部分。

飞刀哥

短期内房价上去几十万不现实吧

池塘

房东不是傻子，难道会挂低五六十万的价。你要能行  我是房东关我屁事，我收到钱就好

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peller

凸逼囊勃旺_ 发表于 2021-01-14 14:35
在江阴全款买房没有任何限制，贷款才需要。现在的房子这么贵有几个人能全款买得起房子。
怎么去分辨某个人当初购房的目的？没有必要也没有意义。像我之前谈过的一套房子，房东怎么看都像是炒房的，买了大半年就要加价出售。实际了解下来人家是开饭店的确实需要资金周转。
一说到中间商，好像这些人赚的都是黑心钱，可你看看市面上的超市、商场、菜市场、马路边卖这样卖那样的店铺，各种品牌的代理商、贸易商，哪个不是中间商？没有中间商难道买一包擦屁股的纸也要去跑去厂里买吗？经济运行中贸易是打通流通环节不可或缺的重要组成部分。

中间商的确是社会运行的的重要部分。有各种形形色色套路在里，合法也罢违法也罢，都有其存在。上面提到这种方式不否认肯定有其存在，当然存在必要条件

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peller

飞刀哥 发表于 2021-01-14 18:49
本帖最后由 飞刀哥 于 2021-1-14 19:08 编辑

短期内房价上去几十万不现实吧

看新闻，一线二手房有放量趋势，几十万不算什么，新房喝茶费都正常

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lekous

套路多

悲伤的彼岸

凸逼囊勃旺_ 发表于 2021-1-14 14:08
中介买下来一套便宜的房子装修再卖，本质上就是再正常不过的短期炒房投资行为。谈不上套路，毕竟这里面不 ...

江阴就缺炒房客 多多益善

师太莫急

有点像故事

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昊宇地产

分析的很有道理，但这个事情在江阴基本是不可能的
大城市有可能