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楼主: 平安吉祥

物业与业主的矛盾,将来半个世纪将会越来越激烈!

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发表于 2021-2-13 16:08 |显示全部楼层
cs18 发表于 2021-2-13 14:21
根本不是业主和物业的矛盾,根子上是镇府利用物业公司,管制居民。

小伙子思想很危险呐
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发表于 2021-2-13 16:10 |显示全部楼层
挡风 发表于 2021-2-9 15:37
我也觉得物业费只要别高出正常的市场价,物业工作七七八八做的可以就行了。现在有部分业主就抓着财产公示 ...

啥叫七七八八,合格不合格必须量化,不和稀泥。
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发表于 2021-2-13 18:06 |显示全部楼层
说白了,就是拿钱不办事
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发表于 2021-2-14 01:10 |显示全部楼层
外来和尚 发表于 2021-2-13 16:10
啥叫七七八八,合格不合格必须量化,不和稀泥。

想想你上班的状态,再想想他们也是在上班,一样上班,工厂只有一个标准,他们是重口难调,我个人认为只要做到八成,就是一个比较好的物业公司了
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发表于 2021-2-23 13:38 |显示全部楼层
感觉物业越来越牛,不知道谁给的勇气
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发表于 2021-2-23 13:39 |显示全部楼层
二里二气 发表于 2021-2-23 13:38
感觉物业越来越牛,不知道谁给的勇气

你懂的--
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发表于 2021-2-23 13:40 |显示全部楼层
平安吉祥 发表于 2021-2-23 13:39
你懂的--

我不懂
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sqy1974 发表于 2021-2-14 01:10
想想你上班的状态,再想想他们也是在上班,一样上班,工厂只有一个标准,他们是重口难调,我个人认为只要 ...

确实
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发表于 2021-2-25 16:18 |显示全部楼层
水很深,牵涉面太广
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发表于 2021-2-25 16:40 |显示全部楼层
花钱请祖宗
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要啥物业嘛……直接交给住建、环卫不就得了。现在不都个税改革了么?可以像每年向企业强制收垃圾费一样,名下有房产的每年个税系统里强制扣收垃圾税。谁敢欠税?滞纳金罚到你倾家荡产为止!
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每年几百万的物业费收入,谁看了都要眼红,物业如此,业委会更是如此,不管是怎么弄,只要能做到物业费使用的完全公开化,然后社区委托事务所进行第三方财务专项审计,主管部门配合纪委监委随机抽查并接受举报
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发表于 2021-2-26 13:00 |显示全部楼层
    现在大部分物业都是采用包干制的,不是薪金制的,也就是说物业公司盈利或是亏损跟业主不搭界,不会多退少补。
    但为什么还要物业对每年的财务收支情况进行公示呢?首先,是法律(住建部《物业收费管理办法》)的要求,并且业主可以对公示内容进行质询。其次,从收支内容可以大致看一下物业公司的经营情况(是否良性),为小区公共支出的内容情况(公共设施维护费用、保洁费用、绿化费用),以便业主/业委会结合物业的小区管理状况进行比对。很多业主是看不懂的,毕竟没有相关专业经验,但小区的人来自各行各业五湖四海,说不定有懂行的,而且公示可以上网,也有来自小区外的眼睛。
    平时不认真学习、作弊抄袭,总有一天会现原形的。
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平安吉祥 发表于 2021-2-26 10:28
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说明你的目的就是不纯的,社区对你们这个事情的评价是非常客观的。


就是不想缴纳物业费呗。。。哪个小区都有这样的人
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发表于 2021-2-26 13:11 来自暨阳网APP |显示全部楼层
平安吉祥 发表于 2021-02-26 10:28
国家接管!免费服务!
垃圾卫生--环卫!
房屋维护--住建!
安全保卫--武警!

你房子是免费发的吗?
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若虚 发表于 2021-2-26 13:09
说明你的目的就是不纯的,社区对你们这个事情的评价是非常客观的。

哪个是社区?站出来走几步?
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小米加步枪T 发表于 2021-2-26 13:11
你房子是免费发的吗?

没有利益哪里来反对?!傻瓜都知道----
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