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未来房租必然涨价

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发表于 2021-9-14 15:21 |显示全部楼层
当房东不期待靠房子涨价来升值的时候,房租必然上涨

这个时候交易属性比较低的公寓以后会比住宅更有投资价值


个人观点,仅供参考

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发表于 2021-9-14 15:47 |显示全部楼层
进货成本涨了10个点,卖价能涨3个点就谢天谢地了,其他的靠偷工减料稍微弥补点。

要想涨价,关键还是看有没有议价能力。
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发表于 2021-9-14 15:48 |显示全部楼层
我租出去的房子,租金比隔壁他们低了10%~15%
好处是一直没断租,五年多了。隔壁都是租租停停
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发表于 2021-9-14 16:00 |显示全部楼层
有道理
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发表于 2021-9-14 16:15 |显示全部楼层
公寓这种属于准入门槛比较低的投资,大家都可以进来分一杯羹的投资途径,最后会是什么结果,可想而知。
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发表于 2021-9-14 16:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
最近出来好几个新公寓,供应量又一大波,你想买公寓涨价出租怕不是想多了。
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版主

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专项优秀奖章

发表于 2021-9-14 16:24 |显示全部楼层
目前二三千,涨到五千?
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发表于 2021-9-14 16:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
又一个想钱想出幻觉的,你涨房租,得有人买单啊,江阴每年的人口流入,撑得起吗?肉涨价了都能少吃,房租涨了人不会走吗
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发表于 2021-9-14 17:17 |显示全部楼层
又不是北上广深,小县城租客少
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发表于 2021-9-15 08:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
房租涨,跟江阴关系不大
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发表于 2021-9-15 09:28 |显示全部楼层
可能表述有误,意思是年租金占比房子总价,比如现在是1.5%,

以后会是3%-5%
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发表于 2021-9-15 10:11 |显示全部楼层
想钱想疯了
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发表于 2021-9-15 10:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
能涨干嘛要等到以后涨,现在不涨,嫌钱多吗?
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发表于 2021-9-15 11:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
公寓只适合用来养小蜜,不适合投资。
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发表于 2021-9-15 12:22 |显示全部楼层
总人口要有持续增长
房子总套数要减少
你看看江阴哪个合适?
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发表于 2021-9-15 15:30 |显示全部楼层
十不老欠 发表于 2021-9-15 10:11
想钱想疯了

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发表于 2021-9-15 17:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
你涨一百 看看有没有人租
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发表于 2021-9-15 18:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层
敔山湾 旭辉敔山公元的房子很有升值空间,江阴为数不多的纯改善低密度洋房~
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发表于 2021-9-16 08:01 来自暨阳网APP |显示全部楼层
刘1988 发表于 2021-9-15 17:40
你涨一百 看看有没有人租

老房子的租客回老家了,利由扣掉房租,就是老家打工的收入低不了太多。
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脚下的雪花 发表于 2021-9-15 18:56
敔山湾 旭辉敔山公元的房子很有升值空间,江阴为数不多的纯改善低密度洋房~

自己抓紧时间发动亲戚朋友们买呀,你一个人买房子发财了不能忘记你的亲戚朋友,共同富裕才是真的好
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