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楼主: ZYJ86853219

拆迁房之谜

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发表于 2021-12-8 15:01 |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信
因为我只有一斤的钱........

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发表于 2021-12-8 15:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
半山间人 发表于 2021-12-08 13:47
论坛三大钉子,600万、黄田港、春麓苑……还有后来者吗

黄田港咋了

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发表于 2021-12-8 15:09 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
拆迁量房的时候是量的套内面积吧

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发表于 2021-12-8 15:13 |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信
65151183 发表于 2021-12-8 15:09
拆迁量房的时候是量的套内面积吧

谁跟你说的,老公房按房产证来,私房按产权证来...

九品

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发表于 2021-12-8 15:20 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
半山间人 发表于 2021-12-08 14:05
前两天碰到亲戚,拿的高层106的,说套内大概80多平有的,相信政府,不会欺骗的,不知道你们在闹什么

到处都有你亲戚

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发表于 2021-12-8 15:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
ZJY1 发表于 2021-12-08 15:20
到处都有你亲戚

江阴土著到处都有亲戚不是很正常的吗,又不是刚波宁~

九品

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发表于 2021-12-8 15:32 |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信
没拆迁的想拆迁 拆了的又这事那事的 钱到位 啥都好说

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发表于 2021-12-8 15:42 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
不拿 不交钱 慢慢耗着

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发表于 2021-12-8 15:48 |显示全部楼层 来自: LAN
永远の利刃 发表于 2021-12-8 13:58
局外人没有看懂,90平方给你100多平方还不好么?还是名义上90个平方给你100多平方算账是按100多平方算的啊? ...

90平的原本拆迁的时候说是不到100,现在变成100多平,比原先预计拿房多出了将近10万块钱,要老百姓自己承担的,大多数人也是承担不起

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发表于 2021-12-8 15:53 |显示全部楼层 来自: 中国 移动
半山间人 发表于 2021-12-8 15:28
江阴土著到处都有亲戚不是很正常的吗,又不是刚波宁~

这么说你就明白了。拆之前按房产证面积,许诺写的70可以拿90的,80多拿105的不用怎么贴钱 ,现在开始选房了玩文字游戏,告诉你当初写的90户型105户型不是平方数是户型统称,现在的70户型是85平,90户型是106平的,105户型是121平的盖大了,你要扣掉你之前的房产证面积剩下的拿钱买,如果你家之前是70平拿的90户型现在是105平你要补多出来的平方钱一平8100,再加楼层费,办证费用,换一个实际使用面积跟你之前大了几平的房子,你愿意吗,前提是拆之前没告知房子面积公摊多少,我们这现在是改善房都刚需,几十万拿出来还要再拿一二十万装修,都是底层哪来的钱。

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发表于 2021-12-8 15:54 |显示全部楼层 来自: 中国 移动
花了几十万,买了个公摊面积

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发表于 2021-12-8 15:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信
拆迁办在写后续拿房平方数的时候:故意不写(平方)二个字。例如拆迁时写的105户型,实际到拿房就是130平方左右的户型,这个105就是100-130平方户型的统称。老百姓毕竟不是年年拆迁,怎么会懂这些套路!当初的西大街花园也是这样的情况,而且政府的拆迁安置房(市面上相近平方数的楼盘比较)的公摊面积普遍比商品房多。

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发表于 2021-12-8 15:59 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
这有什么看不懂的,所谓多出的平方不是赠送,都需要拆迁户花钱购买平方。

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说白了老房子是没有公摊面积的 拆迁换了新房子 实用面积和原来差不多 但是平白无故多出来一堆公摊面积  拆迁一比一还原变成花钱买公摊了

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有人的地方就有江湖

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套路深得很

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赠送的20平方,变着法赖掉,就这么简单
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发表于 2021-12-8 17:00 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
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发表于 2021-12-8 17:18 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 中国 移动
与虎谋皮

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一壶老酒 发表于 2021-12-08 15:53
这么说你就明白了。拆之前按房产证面积,许诺写的70可以拿90的,80多拿105的不用怎么贴钱 ,现在开始选房了玩文字游戏,告诉你当初写的90户型105户型不是平方数是户型统称,现在的70户型是85平,90户型是106平的,105户型是121平的盖大了,你要扣掉你之前的房产证面积剩下的拿钱买,如果你家之前是70平拿的90户型现在是105平你要补多出来的平方钱一平8100,再加楼层费,办证费用,换一个实际使用面积跟你之前大了几平的房子,你愿意吗,前提是拆之前没告知房子面积公摊多少,我们这现在是改善房都刚需,几十万拿出来还要再拿一二十万装修,都是底层哪来的钱。

真是这样,公信力击穿底线了,直奔塔西佗陷阱

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