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楼主: ZYJ86853219

拆迁房之谜

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发表于 2021-12-9 07:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
ZJY1 发表于 2021-12-08 21:53
张口闭口刚波宁啥意思

他觉得有意思,因为他是一只拆gou,有本事的会做gou嘛

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发表于 2021-12-9 07:07 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
忠爱无言 发表于 2021-12-08 20:37
我不相信江阴本地人有这么穷的!多十几个平方10几万都拿不出来?

你有本事去问问政府现在跟周边城市好好比比江阴现在有多富有

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发表于 2021-12-9 08:25 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 (江阴\宜兴)
von1 发表于 2021-12-9 01:36
简单,合同有吧,告啊,诈骗!!!在这即使有人同情你,也帮不了你,自己的权益要自己去争取!

谢谢,看有关部门的答复吧……如没一个合理的结果,肯定会考虑你说的那样措施的…………

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发表于 2021-12-9 08:31 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
春申旧地 发表于 2021-12-8 15:01
哦,懂了,就跟菜场卖肉一样,只要一斤,你一刀下去一斤二三两的要么送给我,要么切掉....是这意思么.... ...

这个比喻贴切,妙!

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发表于 2021-12-9 08:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
旺仔牛奶有点甜 发表于 2021-12-08 20:44
买不起就卖掉呀,买便宜的嘛

你去买,顺便把你家房低价卖给他们

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发表于 2021-12-9 08:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: LAN
春申旧地 发表于 2021-12-08 15:01
哦,懂了,就跟菜场卖肉一样,只要一斤,你一刀下去一斤二三两的要么送给我,要么切掉....是这意思么...........

你知道我只能买一斤,一刀下去一斤几两,那几两你非要强卖给我

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发表于 2021-12-9 08:42 |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信
hxh001 发表于 2021-12-8 14:31
春麓苑好歹是地铁房,不满意的话,当心分的荒山野地去。

除了天天坐地铁还有啥?菜场都没有,周边配套啥都没有,哈哈哈

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发表于 2021-12-9 08:43 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
每个户型都超面积10多个平方,还不好么?超面积只要基础购房价 750之类的 以后卖房按房产证面积计算的 都上万1个平方卖 白挣那么多钱还不好么?总比西大街花园造小的好

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发表于 2021-12-9 08:48 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
feiarashi 发表于 2021-12-8 15:48
90平的原本拆迁的时候说是不到100,现在变成100多平,比原先预计拿房多出了将近10万块钱,要老百姓自己承 ...

现在说10来万,没人会同情你们,说大点的数,这样人家就能理解你们了

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发表于 2021-12-9 08:48 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
横折勾 发表于 2021-12-8 14:01
超出部分是要拆迁户承担费用的,大大的超出了拆迁户的承受能力

一看就没被拆迁过,超出的面积只要基础价购买 107平方按你90平方的基础价(例如750)购买的,以后卖房按房产证107平方卖,市场价1万+吧 挣1万多一个平方呢。你说的超面积购买是 拆迁那会平方不够 按9000多购买价 那个是凑平方数。实际拿房时多出来的平方按基础价拿的,挣大了!

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发表于 2021-12-9 08:53 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
cuimama 发表于 2021-12-8 20:48
已全面脱贫,没一个穷人了

只能说明这些人已经买过房了,如果是没买过房的人家拆迁,怎么可能拿不出10万

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发表于 2021-12-9 08:54 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
我们拆到浮桥家苑二期,70平方拿到83.4 多13.4m2是按750元/m2算的 实际市场价可以卖到1.1+万/m2,已经很满意了,你们超了16个平方 挣大发啦!不懂  有什么不满意的 请指教。

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发表于 2021-12-9 08:58 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
同样拿浮桥家苑三期的 70平方只有房产证80的平方,就少挣3万多 你这多出16平方 够爽啦 我们以后的期房能造这么大都要开心死了 现在都担心会造小 拆迁办的又不给承诺的 等造出来了才知道 你们这属于够好的了。

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发表于 2021-12-9 09:07 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信ADSL
横折勾 发表于 2021-12-8 14:01
超出部分是要拆迁户承担费用的,大大的超出了拆迁户的承受能力

超出部分才按基础价购买 16个平方应该才1万多,卖能值20多万了 搞不懂亏哪里了,拆迁房只有越造大 越挣。

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wxg19820925 发表于 2021-12-9 08:48
现在说10来万,没人会同情你们,说大点的数,这样人家就能理解你们了

是比原先多出来的啊,原本90平比如要贴20万,现在变成要贴30万了

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超过部分倒底是市场价购买还是什么价

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不好意思 发表于 2021-12-8 13:56
不让看房

这个确实,我们那会分房也是 网上各种找户型图 总算后来拿到房进去后一看户型还不错

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其实就等于贴了钱买了公摊面积
90平分了106平,套内实际就80多平
多出的公摊面积都是用8000多买的?

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03007007 发表于 2021-12-9 09:10
超过部分倒底是市场价购买还是什么价

我们那拆迁是基础价,就本身90平方也要有个基础单价的么 才750元/m2,楼层高点么要加点楼层费 几十元。目前了解的所有拆迁小区超出部分都是基础价,难道他们这里搞特殊?不应该啊,按道理这个拆迁办也应该很好解释清楚的,咋还闹这乌龙。

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发表于 2021-12-9 09:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信
chaihuo 发表于 2021-12-9 09:07
超出部分才按基础价购买 16个平方应该才1万多,卖能值20多万了 搞不懂亏哪里了,拆迁房只有越造大 越挣。

他们好像多出来的是8千多一平
关键是贴了二十几万买的房最终套内面积还没有原先的大
等于贴了二十几万买的都是公摊面积

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