本帖最后由 浮游. 于 2022-1-24 16:20 编辑
虽然天气寒冷,但城市更新的步伐分毫没有停歇。
前不久,主城和城西居民迎来又一利好消息,备受关注的锡澄运河公园二期(南段)基本完工,即将向市民开放!
项目位于杏春桥至西门桥东西两岸,总面积约88329㎡,也是2021年为民办实事项目之一。
从曝光的实景看出,这里原先的老旧房屋,废弃厂房都已不见踪影,视野顿时开阔了许多。亲水平台、健身绿道、儿童游乐等设施的设置,为附近居民提供了休闲和锻炼的好去处。
江阴城市旧改已拉开大幕,而主城区项目多数都集中在锡澄运河两岸,运河公园、国乐岛、北大街历史文化街区等都是目前正在进行的重点工程。
作为配套的毗陵路桥、塘前路桥,预计将于2022年贯通,届时东西方向的通行会更加顺畅,不必忍受修路围城之苦。
未来公园就在家门口,逛步行街、万达、南门八佰伴等大商圈只需5分钟车程,生活在这里可以说是相当方便。
随着整体面貌的提升,城市人居也翻开了全新的篇章。
PART/01 天鹅湖畔 进阶都市公园生活
城市中的生态资源可遇不可求,黄山湖早已成为江阴的“富人区”,在主城外扩、需求外溢的步伐中,如今的运河板块如同一位新贵,价值热度与日俱增。
运河东岸地价已高达1万5/㎡,放眼整个城区都是让人仰望的存在。
在板块内,也有这样一个项目,坐拥三园一江一河生态资源,优势得天独厚,成为繁华都市里少数人才能享有的“清净之地”。
锦艺天章落位于城西运河畔,打造洋房叠墅改善社区,与老城区隔河相望,享受新旧板块双重红利。
不同于其它区域常见的30层高楼住宅,整个小区仅采用5幢洋房和4栋叠墅低密排列,总高不超过11层,充分考虑到每一户业主的居住感受。
低密建筑隐匿于自然之中,可以说是还原了主城生活最初的样貌。
开发商甚至不惜斥巨资,升级打造了约4.6万㎡的天鹅湖公园,无缝衔接运河公园。
以后带着孩子出门就可以逛文化馆,沿着绿道散步到江边,看看晚霞与轮船。当春暖花开时,就在楼下公园草坪上搭一顶帐篷,享受家人的亲子时光。
PART/02 匠心执笔 焕新美好人居
作为全国百强房企的锦艺置业,已累计开发面积超2000万方,服务业主超6万户,始终坚持稳健经营,与城市一起生长,用心营造生活品质。
长三角地区也是锦艺置业深耕的重点区域,反映到江阴项目上,选用了集团旗下蕞高标准的“天章系”产品,对整体工艺和品质都有着严格把控。
暖咖色石材和棕色铝板搭配,新中式立面风格经典大气,内部遵循五重归家礼序,私家中式园林的设计,彰显世家望族的出入风范。
容积率仅约0.77,绿化率却高达约77%,这样的资源配置在市场上相当少见,甚至媲美部分豪宅别墅盘。
针对后期维护,锦艺天章还专门引入了国内综合排名No.1的绿城物业,提供管家式定制服务,涵盖户内工程、居家饮食、环境监测、家政、商务、配送等,为入住后的生活提供便利。
产品方面,也是真正的亮点所在。户型起步面积约130㎡,保证了住户的纯粹性。
全龄户型满足不同人群的改善需求,这其中,建面约130㎡、139㎡这两款户型,因为出色的功能设计和性价比,尤其受到购房者的青睐。
在建面约139㎡的棠风户型中,我看到了江阴人喜欢的经典布局。以餐客厨为中心,房间分布在三个角落,每个房间面积充足,互不打扰。
大厨房和大餐厅,还配有观景飘窗,客厅开间达到了5.8米,阳台约6.6米,视野非常开阔。
走道被尽可能地融入到会客空间里,这也是利用率高的体现,整体得房率超过百分之80,实用性和舒适性得到了很好的平衡。
建面约130㎡的凤起户型,采用相似布局,方正通透,入户依然保留了独立玄关,赋予归家仪式感。
厨房近10㎡,U型空间设计,制作各种美食得心应手,餐厅区域则增强了收纳性,也可以做成中西双厨,体验开放式烹饪的乐趣。
客厅客厅开间约4.2米,连通7.25米面宽的南向双阳台,采光和视野都十分理想。
值得一提的是,在实体样板间中,开发商展现的装修都已经是交付时的状态,能直观感受到未来新家的样子,所见即所得。
PART/03 返乡特惠 准现房不必等待
无论是整体建筑、景观打造、还是户型空间营造,锦艺天章都交出了一份漂亮的“答卷”。
项目预计于2022年底交房,实际上已经是准现房的状态,风险系数相对较小。
春节前夕,开发商也针对返乡置业人群推出了特别优惠。建面约127-151㎡公园洋房、182-199㎡湖景私墅,15980元/㎡起,1成首付换新家!
湖居准现房,不必等待,主城公园焕新生活,邀您入席。
项目地址:澄江街道通惠路南(天鹅湖公园内)
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