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无锡租房新规!这些房不能租了…

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发表于 2022-1-17 14:28 |显示全部楼层
本帖最后由 深海蓝调 于 2022-1-17 14:28 编辑

一般来说

每年春节过后的2月和3月

是一个租房的高峰期

不过

各位房东和租房人

要注意了!

450X297-论坛-红重要.jpg


从今年2月15日起

无锡将施行新的

《无锡市房屋租赁管理办法》

近日

无锡市人民政府官方网站发布

《无锡市房屋租赁管理办法》

以下简称《管理办法》

办法.jpg


本办法自

2022年2月15日起施行


2008年10月1日起施行的

《无锡市房屋租赁管理办法》

同时废止


新的《管理办法》

与之前的相比有哪些不同?

干货来了!

小编注意到

新的《管理办法》

对出租房屋的居住空间

提出了新的要求↓↓

出租住房的,应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位,不得将住房分隔搭建后出租用于居住。

◆  使用面积十二平方米以上的起居室(厅),可以隔断出一间居室出租。起居室(厅)隔断出租的,应当采用轻质不燃材料固定围护,隔断后应当具备直接天然采光和自然通风条件,保障房屋整体结构安全,不得增设卫生间、厨房,不得影响人员疏散、逃生和消防救援。

◆  出租的每间居室居住人数不得超过两人,有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。

◆  原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库等非居住空间的,不得出租用于居住。

另外 小编注意到

新的《管理办法》

对房屋出租人和承租人

也提出了更明确的要求

房屋出租人

房屋承租人将承租住房转租

转借他人居住的

需向公安机关

申报登记租赁住房居住信息


房屋出租人↓↓

◆ 应查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件,登记有关信息,并向公安机关申报登记租赁住房居住信息;

◆ 不得向无合法有效证件的承租人出租房屋;未经监护人同意不得向无民事行为能力人和限制民事行为能力人出租房屋;

◆ 签订治安责任保证书;





房屋承租人↓↓

◆ 为非本市户籍的,按照规定办理居住登记、申领居住证;

◆ 将承租住房转租、转借他人居住的,承担出租人治安责任,并向公安机关申报登记信息;

◆ 留宿他人居住超过7日或者增加实际居住人的,应当向公安机关申报登记信息;

内容来源:无锡日报

QQ图片20211115142012.jpg

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发表于 2022-1-17 14:54 |显示全部楼层

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发表于 2022-1-17 15:01 |显示全部楼层
1,出租住房的,应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位,不得将住房分隔搭建后出租用于居住。
2,使用面积十二平方米以上的起居室(厅),可以隔断出一间居室出租。

这不矛盾么,说不能隔断出租,又说超过12平方又能隔断出租

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发表于 2022-1-17 15:14 |显示全部楼层
说过就算了   一阵风

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发表于 2022-1-17 15:34 |显示全部楼层
大地与我同在 发表于 2022-1-17 15:01
1,出租住房的,应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位,不得将住房分隔搭建后出租用于居住。
...

小学没毕业

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发表于 2022-1-17 15:41 |显示全部楼层
有了法律依据,下一步就是查了

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发表于 2022-1-17 15:44 |显示全部楼层
就是房子只能整租,不能隔断后分租。
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发表于 2022-1-17 15:49 |显示全部楼层
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发表于 2022-1-17 19:30 |显示全部楼层
房东可以抬高房价了,至于租户么,雪上加霜

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发表于 2022-1-17 21:10 |显示全部楼层
买不起房,连租都要租不起了

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发表于 2022-1-17 22:59 |显示全部楼层
外地人全部回老家去吧!出门在外越来越消费不起喽!

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发表于 2022-1-18 05:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
大地与我同在 发表于 2022-01-17 15:01
1,出租住房的,应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位,不得将住房分隔搭建后出租用于居住。
2,使用面积十二平方米以上的起居室(厅),可以隔断出一间居室出租。

这不矛盾么,说不能隔断出租,又说超过12平方又能隔断出租

你重新读下,1是不得分割居室,就是房间不得分割。2是超过12平的客厅可以改为房间,但是不得变成厨房。

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发表于 2022-1-18 06:51 来自暨阳网APP |显示全部楼层
合租还有机会么

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发表于 2022-1-18 08:59 |显示全部楼层
车库出租不得用于居住,小区面貌将会大为改观!

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发表于 2022-1-18 11:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
两个意思:1.不允许群租。2.出库不允许出租。

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笑笑

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发表于 2022-1-18 15:45 |显示全部楼层
官老爷为保住自己的饭碗,压榨百姓,可耻
不让百姓增利那由政府补贴

白身

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发表于 2022-1-19 09:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
慢慢的外地人都离开江阴,让江阴本地人吃屎赶不上热的

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发表于 2022-1-19 09:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层
靠天靠地靠自己 发表于 2022-1-19 09:48
慢慢的外地人都离开江阴,让江阴本地人吃屎赶不上热的

本地人有热汤热饭热菜吃喝,为啥要吃屎。

喜欢吃屎的都是没有吃喝的才去吃的。

网上有害信息举报专区
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无锡市不良内容举报
https://wx.js12377.cn/
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信箱:js12377@jschina.com.cn
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