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为什么卖房子不能按套内面积计算啊

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发表于 2022-6-19 11:48 |显示全部楼层
不知道卖房子按建筑面积是全世界通行的吗?按建筑面积都不知道自己买的实际面积多大,再说没有标准核算,比如你买的螃蟹绑了一堆绳子,有长短粗细,,,,,,,,

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发表于 2022-6-19 15:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
可以按照套内面积卖。现在高层大概75%得房率,加上5%小区公摊面积。一个平方价格涨30%就可以了。

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发表于 2022-6-19 15:51 来自暨阳网APP |显示全部楼层
一样的总价就是那么多,有公摊单价低,没公摊单价高

八品

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发表于 2022-6-19 15:52 来自暨阳网APP |显示全部楼层
单价变低,为了让你买的开心

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发表于 2022-6-19 15:55 |显示全部楼层
本帖最后由 邱瑜 于 2022-6-19 15:57 编辑

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发表于 2022-6-19 15:56 |显示全部楼层

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发表于 2022-6-19 16:13 |显示全部楼层
为的就是浑水摸鱼

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热心社员奖章

发表于 2022-6-19 16:16 |显示全部楼层
现在的商品房每套都有详细的套内面积的

房屋信息
项目名称:
天敔雅苑
30711.13
元/平方米
幢号:
102
单元号:
室号:
301
结构:
钢筋混凝土
状态
户型:
待售
用途:
多层住宅
装修:
精装
测绘状态:
预测

建筑面积:
175.42 平方米
套内面积:
143.09 平方米
分摊面积:
32.33 平方米
阁楼面积:
0.00 平方米
地下室面积:
0.00 平方米




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发表于 2022-6-19 17:48 |显示全部楼层
开发商说多少面积就是多少

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发表于 2022-6-19 18:25 |显示全部楼层
有权核定公摊面积的是份肥差。有几个小区能把公摊面积的具体信息公之于众?

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发表于 2022-6-19 18:31 |显示全部楼层
最近看到一则消息,有人就是不肯交物业费,为什么?物业要收的是按照房本面积计算的物业费,而他只肯交公摊面积的物业费,我家里你来服务啥了?什么也没干,你收哪门子费!

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发表于 2022-6-19 18:35 |显示全部楼层
为了让你买的开心

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发表于 2022-6-19 18:43 |显示全部楼层
数字好看。显得单价低。这样幸福指数高。符合和谐稳定这一基本原则

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发表于 2022-6-19 18:46 |显示全部楼层
韭菜能怎么样?

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发表于 2022-6-19 19:24 |显示全部楼层
飞刀哥 发表于 2022-6-19 18:46
韭菜能怎么样?

韭菜能自我烂根,让人想割没的割。

八品

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发表于 2022-6-19 19:30 |显示全部楼层
尔等草民都能自己丈量出来了,那管理部门吃什么

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发表于 2022-6-19 20:25 来自暨阳网APP |显示全部楼层
赋红码

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发表于 2022-6-19 22:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
政府带头,春麓苑不按拆迁协议拿房,所谓的公摊是江阴最大的,难道江阴市政府真的那么缺钱,要靠坑害拆迁户来与民争利??

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发表于 2022-6-19 23:03 |显示全部楼层
建筑面积是李嘉诚发明的,用来按比例分摊公共部分的成本

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发表于 2022-6-19 23:36 来自暨阳网APP |显示全部楼层
按套内面积来算,物业费就少多了

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