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湖景叠墅+绝版低密!江阴主城竟藏着一处秘境!

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发表于 2022-8-4 13:18 |显示全部楼层
本帖最后由 浮游. 于 2022-8-4 13:18 编辑

江阴各个区域的豪宅产品鳞次栉比,若论可以一步改善到位的产品,别墅是当之无愧的首选。

随着“限墅令”升级,别墅已经愈发成为当代人居的奢享,尤其在主城区。

不仅是天价存在,而且凤毛麟角。

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区位图

位于运河畔的新盘——锦艺天章,便给城市改善人群提供了难得的机会。

集成熟城市资源、低密生态环境、丰富生活场景、优越产品品质以及高性价比“六大宝藏属性”于一身。

图片1.png
效果图

更值得关注的是,作为目前江阴主城范围内惟一在售的叠墅产品,仅仅只有48套,每一套都是藏品!


NO. 1|壹
择址运河畔
占据难以复制的城市资源

别墅对土地的要求非常严格,地段、环境等因素都会影响产品的打造。

锦艺天章择址运河板块,是继黄山湖、敔山湖之后又一城市宜居生态展示区。

周边三园一江一河环抱,四横两纵路网完善。

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交通图

城中步行街、城西万达双商圈覆盖,温德姆酒店、大润发超市、浮桥菜场等配套一应俱全,生活便利。


与此同时,投资约8亿的锡澄运河公园、25亿的国乐岛,以及141亿的第二过江通道相继落户,为板块价值增长注入强劲动能。

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国乐岛效果图

开发商更是斥资千万升级打造了约4.6万方天鹅湖公园,进一步提升小区环境。

内部按照“苏州园林”的游园脉络,设置一环五园,无缝衔接主城与运河生态轴线。

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设计图

穿过竹林夹道,眼前豁然开朗,宛如梦湖园的意境,湖水倒影、亭台楼阁尽显雅趣。

城市繁华与自然静谧在这里演绎得恰到好处。

图片2.png
实景图


NO. 2|贰
低容积率
几乎已是限墅时代的极限

徐霞客说“大丈夫当朝游碧海而暮苍梧”。

白天在城市打拼,晚上回到温暖舒适的家,这是多少人向往的生活。

容积率低至0.77、绿化率约77%、总高不超过11层,便是对别墅土地蕞好的阐释。

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沙盘图

锦艺天章仅规划了5栋洋房和4幢叠墅,尊重每一位住户的居住体验。

新中式风格的建筑和景观设计颇具辨识度,立面采用暖咖色石材搭配棕色铝板,美观大气。

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效果图

精致门府展现主人尊贵身份,山石、流水、云亭,曲折的铺装小道、充满艺术感的文化景墙,目之所及都是东方神韵。

叠墅区匠心设计的巷道文化,让每个单元前都是不同特色的景观,归家仪式感满满。

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效果图

叠墅户型约182-199㎡,为主城置换改善人群量身定制。

与高素质业主相匹配的还有绿城物业提供的人性化服务,拥有国家一级物业资质,连续11年荣膺“中国物业服务百强满意度领先企业”。

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示意图

融入到这样的社区氛围中,不仅可以提升自身品味,也为家人和孩子营造一个更健康舒适的生活环境。


NO. 3|叁
硬核产品力
被众多高净值人群圈粉

如果用一句话概括叠墅的精髓,那就是它同时实现了别墅的私密性,和大平层的面宽!

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叠墅效果图

锦艺天章叠墅运用罕见的上下双叠式设计,每叠各两层,上叠凌霄俯瞰盛景,下叠纳院赏阅群芳。

每家都是独立入户,而且一楼做了地坪抬高,可以享受到更大范围的景观和视野。

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建面约199㎡下叠户型

以这套建面约199㎡的下叠户型为例,毛坯交付,按照4房3厅3卫的格局设计。

一楼为主要活动区,入户是从南向进门,横向开间约8米。

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实景图

餐客厅一体设计,整个空间达29㎡,放上8人餐桌、组合沙发、以及小资情调的吧台,足以体现主人品味。

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实景图

中西双厨为美食爱好者们提供了理想的施展舞台。

客厅旁边还有一个多功能厅,可以设计成老人房或者客卧,增加实用性,或者直接打通作为豪华会客区域。

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实景图

二楼为休息区,2+1房两卫的设计,南向房间适合孩子和主人居住。

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实景图

套房主卧打造衣帽间、梳妆台和私密卫浴等,都无压力,北侧房间可以设计为书房+储藏室。

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实景图

叠加别墅不同于普通复式洋房,还专门预留了独立电梯的位置,不必为频繁上下楼梯而烦恼。

多样化功能配置,满足业主的个性需求。

总的来说,一套叠墅,实际体验到的空间却能翻倍,这背后体现了锦艺天章深厚的产品功力。


NO. 4|肆
高性价比
卖一套少一套的城芯藏品

最后值得一提的是,项目预计明年交付,已经是准现房状态,所见即所得。

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实景图

由于接近收官阶段,价格方面也有较大惊喜,总价328.8万起即可入手一套湖景叠墅,限6席!

这个价格不但在城西板块找不出竞品,甚至在整个江阴主城,也已经无法实现。

QQ图片20220803084515.png
实景图

相比之下,锦艺天章既有占位核芯地段的“先天优势”,又有优越产品价值的“后天赋能”,性价比爆棚。

这样难得一遇的主城“藏品”级资产,不容错过。

建面约178-226㎡的低密湖畔叠墅
中芯恒产 迭代收官之品 致谢江阴
营销中心:江阴市澄江街道通惠路南
(天鹅湖公园内)

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又来忽悠我等来买房了...

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发表于 2022-8-4 15:55 |显示全部楼层
骏骏的马 发表于 2022-8-4 15:49
又来忽悠我等来买房了...

给有500万闲钱的老板看

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浮游. 发表于 2022-8-4 15:55
给有500万闲钱的老板看

我没有500万,也看到了!可以继续忽悠

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发表于 2022-8-4 16:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
钱包有点扁暂时够不上,再过十年差不多了

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发表于 2022-8-4 16:32 |显示全部楼层
看着图片挺大的,这真是182~199平能做出来的?

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四十而惑 发表于 2022-8-4 16:32
看着图片挺大的,这真是182~199平能做出来的?

开间确实大,毛坯的自己装修

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发表于 2022-8-4 16:45 |显示全部楼层
都抵押给银行了,还来卖?

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发表于 2022-8-4 17:04 |显示全部楼层
amani 发表于 2022-8-4 16:45
都抵押给银行了,还来卖?

没有全部抵押给银行,还有少量洋房以及叠墅在售

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发表于 2022-8-4 17:20 |显示全部楼层
叠墅是别墅吗?

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发表于 2022-8-4 21:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
池塘叫湖景?

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为啥不引长江的活水来造湖呢?只有这样才能打造宜居城市。

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石头往山里滚

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楼少楼姐都拍出来做宣传了,莫非他们就是以后的物业吗?如果有这样的物业,业主回家的心情会很好多。

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发表于 2022-8-5 10:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
敔山湾的犄角旮旯都圈起来了,就差路两边的大草坪和湖没填了

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发表于 2022-8-5 11:22 |显示全部楼层
再跌跌

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发表于 2022-8-5 14:57 |显示全部楼层
卖的时候是湖景,卖完是臭水坑

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