学区房

妙玉

不留情面 发表于 2023-4-24 08:32
弯弯的初中的确不如一中
2022南菁夏令营的参加人数敔山湾是2人，一中31人。
这个数据在小城能搜的到

敔山湾确实自招考试和中考高分人数不多，组成的强化班总共三个班，一百多人，全江阴1.4W考生，百里挑一，以这样的成绩来对比各学校的水平？

那你知道南菁市中分配，在各校的分配分数是多少吗？

还有，去年中考的一届，小升初分数接到南菁电话，因为说放到暨阳上，所以好多一中学区的孩子就没有选择南菁初中，还是上的一中，所以一中尖子生很多的

一中学生总数多，尖子生竞争激烈，成绩中下的也很多，中等成绩孩子得不到学校的重视，从这一方面来讲，我觉得敔山湾挺好的

jbr

居易 发表于 2023-4-19 15:22
这还有什么好想的，天时：学区房房价低谷，你家又有资金实力；地利：学区房离学校近，孩子上学方便；人和： ...

这个天时不好说，房价上涨的时候大家抢着买。下跌的时候大家在观望，除非跌到底部稳定一年，不然每个月都在下跌谁敢买

black1987jj

最早还是得感谢我老姐鼓励我到市区买房，还是无锡市区人见多识广；跟我讲市区和乡镇的教育资源不同，现在一对比确实是这样，不光教育资源差异大，连学习氛围都差的多；乡镇初中一个班上有一大半的学生是没心思上学，又是青春期玩手机聊天遇到些不良少年基本都完蛋！

不留情面

妙玉 发表于 2023-4-24 13:10
敔山湾确实自招考试和中考高分人数不多，组成的强化班总共三个班，一百多人，全江阴1.4W考生，百里挑一 ...

好的，随便你，你觉得好就行
另外再说一句，一个学校的好坏就是头部高中的录取率与普高录取率

妙玉

不留情面 发表于 2023-4-24 14:10
好的，随便你，你觉得好就行
另外再说一句，一个学校的好坏就是头部高中的录取率与普高录 ...

对啊，你比这两个数据啊，头部高中又不只是南菁的三个强化班

好不好我说了不算，我家中考过了，我只是个人认为两个学校差距不大，初中的话确实南菁和市中比较好

superfish

妙玉 发表于 2023-4-23 15:59
去年中考的创新班只淘汰了一个到普通班，其他直升的，直升的名额并没有算在普通班里，只是中考学生总人数 ...

其实我觉得像你们那样优秀的家长培养出来的孩子也是优秀的，你们当时就算选的是一中或者其他学校，都不影响你家孩子的优秀。顺便问一下，你们当时是在敔山湾的普通班还是创新班啊？

妙玉

superfish 发表于 2023-4-24 14:46
其实我觉得像你们那样优秀的家长培养出来的孩子也是优秀的，你们当时就算选的是一中或者其他学校，都不 ...

普通班，创新班没考上（创新班当时是自荐+校荐，我家小学成绩也不拔尖，因为当时住在人才公寓，知道这个政策，自荐去考的，没考上很正常），普通班里初一也就是中上成绩，感谢学校和老师对中等学生的关照，后期进步很大。

因为我家小学同学里跟我家差不多的甚至比我家还好的，进了一中，不在顶尖阶层，学校关照不多

xlm0510

juxiaolian 发表于 2023-4-24 09:43
目前的价格比起我2月底买的时候确实又便宜点了，有些房源还不错，我买急了。

我更惨，房产证还没拿到，看见出来了好几套更好的房源，价格还便宜，亏到姥姥家了。

WORD1234

妙玉 发表于 2023-4-23 15:59
去年中考的创新班只淘汰了一个到普通班，其他直升的，直升的名额并没有算在普通班里，只是中考学生总人数 ...

你知道啥啊  确实不如一中  敔山湾稍微比乡镇好那么一点点 一点点而已

juxiaolian

xlm0510 发表于 2023-4-26 02:40
我更惨，房产证还没拿到，看见出来了好几套更好的房源，价格还便宜，亏到姥姥家了。

对啊，我房产证办好了，户口也迁了，但房子要到11月份才归我，现在看看确实出来不少好的地段的房源还便宜，像我的顶楼以后更难出手，心理多多少少有点不舒服的，但也没办法了，亏也只能认了，买定离手

xlm0510

juxiaolian 发表于 2023-4-26 10:18
对啊，我房产证办好了，户口也迁了，但房子要到11月份才归我，现在看看确实出来不少好的地段的房源还便宜 ...

我的毛估估20万掉下去了，关键还有缺陷，还是砖混结构，重新装修也弄不出什么花样劲了，哎。

juxiaolian

xlm0510 发表于 2023-4-26 10:32
我的毛估估20万掉下去了，关键还有缺陷，还是砖混结构，重新装修也弄不出什么花样劲了，哎。

买前也关注了大半年了，价格一直没啥来去，想想总归要买的就买了吧，真个是一买它就降啊，今天看见南菁70出头的单价都只要2.5万了，再还还就齐平虹桥的了，每天越看越心凉

xlm0510

juxiaolian 发表于 2023-4-26 10:47
买前也关注了大半年了，价格一直没啥来去，想想总归要买的就买了吧，真个是一买它就降啊，今天看见南菁70 ...

我本来想等到六七月份再买的，老婆一直说在涨价赶紧买就没忍住，其实你买的时候南菁也有单价2.5的70多平的房子，只不过位置和楼层都不太好，比如绿园塔南剪金之类的。现在低价学区房一下子出来好多，有些甚至于隔几天就降几万，看上去都急于出手，也不知道传说中的扩学区是不是真的要来了。你面积小降得应该不多，我大面积最惨，无人问津想出手的房东都在降价。我的心态是8.31号后哪怕腰斩我也不会后悔，万万没想到这几个月一直在降价，现在只怪自己没有坚持当初的决定。

juxiaolian

xlm0510 发表于 2023-4-26 11:59
我本来想等到六七月份再买的，老婆一直说在涨价赶紧买就没忍住，其实你买的时候南菁也有单价2.5的70多平的 ...

我本来是很淡定的，如果价格不合适就不买，暨阳和一中我都可以上，谈的时候我都说不买了，那个价格不在我的预期范围内，是我老公一口答应下来了，再加上中介带着看了多套房子了，他一下子没摸开面子，还搭上半年房租所以要到11月份收房，所以有时候办事不能带男人，不懂行情，容易坏事

superfish

妙玉 发表于 2023-4-24 15:55
普通班，创新班没考上（创新班当时是自荐+校荐，我家小学成绩也不拔尖，因为当时住在人才公寓，知道这个 ...

都住人才公寓了，牛人啊，怪不得小孩也优秀了啊

finn343576034

xlm0510 发表于 2023-4-26 11:59
我本来想等到六七月份再买的，老婆一直说在涨价赶紧买就没忍住，其实你买的时候南菁也有单价2.5的70多平的 ...

往哪扩？东面还是南面？
2017年的出生率还是挺高的（9月份一年级新生），18年后及以后出生率低很多

是鱿鱼啊

妙玉

superfish 发表于 2023-4-26 16:46
都住人才公寓了，牛人啊，怪不得小孩也优秀了啊

人才公寓的申请条件并不高，主要是需要单位符合条件

我们也普通，孩子也普通，只是我们当父母的心态好，情绪稳定，所以孩子心态也比较好，刚结束的期中考试，我家的昨天打电话给我说有一个好消息和一个坏消息，先说好消息吧，好消息是坏消息只有一个，坏消息是分数又是倒数

lichee

不要想孩子咋样，自己有能力提供学区房，就给倒腾一下，没有能力，就现有的学区上上。

tz-1225

探花花探去探花 发表于 2023-4-23 16:35
你到现在还认为学区房能赚上一笔？这个智商也的确配当接盘侠了！

现在的教育都能出你这素质？还是你家庭原因导致的