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中介挂了套敔山湾房子看房人却很少

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发表于 2023-3-29 21:08 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
前一阵子,到中介挂了一套90平的房子,结果看房的人并不多。想当年我付款交房后,一直空置了几年,忘了装修钥匙放在了物业代管,物业却自作主张作为样板,给二手房中介来看房,每天都不知进了多少波,让我气得不行。我找物业理论,最后物业在我入住的一年打了七折物业费作为补偿。想想也就住了四年,现在正式挂中介看房的人却寥寥无几。价格么与巅峰时期也相差了二十多万。卖的勇气都快没有了。
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发表于 2023-3-29 22:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
哪里的房看的人多:)

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发表于 2023-3-29 23:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口

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发表于 2023-3-29 23:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动
这边建议再降二十万

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发表于 2023-3-30 02:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
想出手,比行情少20万就行。

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发表于 2023-3-30 06:51 |显示全部楼层 来自: 安徽省 移动(全省通用)
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-29 23:35
这边建议再降二十万

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发表于 2023-3-30 07:07 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
钥匙为啥要放物业?

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发表于 2023-3-30 08:11 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
哪儿看房的人多,哪儿的领盒饭的就多

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发表于 2023-3-30 08:19 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-29 23:35
这边建议再降二十万

中介那真有再降的,不过没有二十万,是因为急售而却出手了,顶楼有一户降的也厉害,不知道出手没。

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发表于 2023-3-30 08:19 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
群魔乱舞--伯爵 发表于 2023-3-30 08:11
哪儿看房的人多,哪儿的领盒饭的就多

新房是这样的,说不定还有钱拿。

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发表于 2023-3-30 08:25 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
ml451973354 发表于 2023-3-30 07:07
钥匙为啥要放物业?

和物业沟通的起初物业查空置房,要到每月要到房子里去填表格。这样可以按空置房收物业费,但过了空置期又忘了物业还有装修钥匙,主钥匙又没去开启,导致被物业钻了空子。要么骗我要查空置房,和中介合作,当成样板间了。有一天我去房子里,居然来了两拨中介来看房,把我气的。

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发表于 2023-3-30 08:29 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-29 23:35
这边建议再降二十万

已经按行情降了20万

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发表于 2023-3-30 08:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 中国 移动数据上网公共出口
湾内还有人看,湾外呵呵了

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发表于 2023-3-30 08:40 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
HJY1 发表于 2023-3-30 08:32
湾内还有人看,湾外呵呵了

湾里不过也就建发有新房而却是期房,桃园和中楠樾府也只有二手房了。湾外的绿地是期房,其他都是二手。现在这行情期房都不敢碰。

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发表于 2023-3-30 08:42 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 中国 移动数据上网公共出口
yf227 发表于 2023-3-30 08:40
湾里不过也就建发有新房而却是期房,桃园和中楠樾府也只有二手房了。湾外的绿地是期房,其他都是二手。现 ...

上个星期天被人忽悠去看那里的期房,去的时候我不知道,忽悠我半天了告诉我是期房,我立马就走,我擦,有钱哪里买不到啊,还看期房,钱戳卵泡疼啊

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发表于 2023-3-30 08:42 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
人家不推你的房子,看的人自然就少

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发表于 2023-3-30 08:47 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
HJY1 发表于 2023-3-30 08:42
上个星期天被人忽悠去看那里的期房,去的时候我不知道,忽悠我半天了告诉我是期房,我立马就走,我擦,有 ...

是的,可以等等,反正新房问的人也不多,等差不多可以交付的时候再入手,说不定还有很多房子楼层都可以选选,这两年价格应该不会再涨吧!

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发表于 2023-3-30 08:51 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 中国 移动数据上网公共出口
yf227 发表于 2023-3-30 08:47
是的,可以等等,反正新房问的人也不多,等差不多可以交付的时候再入手,说不定还有很多房子楼层都可以选 ...

房价肯定是在缓慢回落,3年疫情把房地产市场也洗牌了,本地开发商天时地利,只在房地产发力还能生存,如恒大那种五百强,也经不起分散财力,所以别听中介在抖音上瞎逼逼,有地方住就别买

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发表于 2023-3-30 08:55 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
朱天梯TT 发表于 2023-3-30 08:42
人家不推你的房子,看的人自然就少

价格适当放低了有人看的。中介说价格实在低的,不是急售就是瑕疵。有时价格放过低还会被人认为有问题,反而无人问。其实有的房子本来入手时价格就低,当然也可以低价,比如14年买的就低。还有城区里老房子一手房东也有低的。不过城里19年后入手的房价价正好高点,让他们打骨折也不会卖的。

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发表于 2023-3-30 08:58 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
HJY1 发表于 2023-3-30 08:51
房价肯定是在缓慢回落,3年疫情把房地产市场也洗牌了,本地开发商天时地利,只在房地产发力还能生存,如恒 ...

是的,房子以后就是负资产,看看出生率就知道了。不要到时房地产割不到韭菜了,收房产税,

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