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楼主: 居易
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浅谈江阴楼市未来发展

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发表于 2023-4-3 08:57 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
我认同有年轻人的地方才有发展潜力,未来江阴房产还是看城南(环城南路以南到高铁站区域)和运河两岸,老城区真的有点暮气沉沉。
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发表于 2023-4-3 09:06 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
江南剑客 发表于 2023-4-3 08:57
我认同有年轻人的地方才有发展潜力,未来江阴房产还是看城南(环城南路以南到高铁站区域)和运河两岸,老城 ...

是的,老年人聚集的小区,陆续会去世,20年左右基本就走的差不多了,年轻一辈也不会回去住,尤其是楼梯房,要么出租要么卖掉要么空着,加上房屋老化,居住舒适度不是太好。同时因为流通性差这些房子都不是优质资产。
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发表于 2023-4-3 09:35 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
朝廷万能论?那请问秦二世而亡,是怎么发生的?老强调什么上头不愿意,上头不想,上头有的是办法,这么上头有意思吗?
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发表于 2023-4-3 09:50 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
longzaitianya0g 发表于 2023-4-3 09:35
朝廷万能论?那请问秦二世而亡,是怎么发生的?老强调什么上头不愿意,上头不想,上头有的是办法,这么上头 ...

大哥别激动,分析几年房产行情,不至于灭国呢。我国气数未尽,你还得活在上头之下好多年呢!
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发表于 2023-4-3 11:54 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
longzaitianya0g 发表于 2023-4-3 09:35
朝廷万能论?那请问秦二世而亡,是怎么发生的?老强调什么上头不愿意,上头不想,上头有的是办法,这么上头 ...

你终于回来了
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发表于 2023-4-3 12:35 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
居易 发表于 2023-4-2 22:08
那不会的,最终大招就是国内外资本进场炒楼!取消住房不炒口号!届时房价就全凭市场控制了!不过不到最后 ...

房价逆天能逆到哪儿去,北上广一千万一平方?
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发表于 2023-4-3 20:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
大地与我同在 发表于 2023-04-03 12:35
房价逆天能逆到哪儿去,北上广一千万一平方?

不要抬杠,抬杠没意思!
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发表于 2023-4-3 22:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
政府没钱过日子了,什么都干的出来,中国的房价一直是政府在控制~这句话我觉得对
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发表于 2023-4-4 07:37 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
居易 发表于 2023-4-2 12:05
房价起起伏伏很正常,还记得当年敔山湾四五千都没人要,现在至少还有人买,如果没有疫情和恶劣的国际环境 ...

按照股票的理论来讲:越是ZF拼命救市,价格越会暴跌。扪心自问一下:如果不是出现大问题,会这么多的政策来救市吗?房子多了有什么用?没点脑子吗
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发表于 2023-4-4 07:39 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
房子能稳住目前价格,就是烧高香了,楼主讲出来的话,典型的世界大势中国大局一样都不懂,还在这里胡说八道的小毛孩。
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发表于 2023-4-4 08:05 |只看该作者 来自: 江苏省 联通
房地产就算了,已经被放弃了,房子作为金融工具的时代过去了,没必要纠结,早点转型吧,看好尖端制造业,半导体,新能源车,大力扶持出口创外汇才是今后10~20年发展方向。
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发表于 2023-4-4 09:44 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
凡人上帝 发表于 2023-4-4 08:05
房地产就算了,已经被放弃了,房子作为金融工具的时代过去了,没必要纠结,早点转型吧,看好尖端制造业,半 ...

新能源?尖端制造?
萎小理都是互联网公司,电池别人的,软件别人的,电机别人的,专利别人的
只能说没有发动机变速箱的电动车大大降低了造车的入门门槛而已
和20年前的电脑组装无本质区别
最后活下来的仅仅就联想而已
看看那互联网公司的定价,没有特斯拉的话这帮人已经疯狂割韭菜了
取消补贴,取消绿牌
电车能活下来的仅仅比亚迪而已
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发表于 2023-4-4 10:05 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
gqf1278 发表于 2023-4-4 07:37
按照股票的理论来讲:越是ZF拼命救市,价格越会暴跌。扪心自问一下:如果不是出现大问题,会这么多的政策 ...

你带脑子了么,暴跌?不懂瞎比比,我经历了三次房地产起伏了,救市就暴跌我还是第一次听过,至少江阴楼市不可能暴跌,30%左右的跌幅已经是底线了,据我所知除了某些抵债二手房,目前只有少数楼盘达到这个幅度,一般都只是在10%-20%的跌幅,你管这叫暴跌?政府开始兜底救市就是低谷横盘开始,上涨一般滞后一年左右,我文中也说了,这次不一样的就是以重点城市群为中心,越偏远的城市楼市要被放弃了,我们江阴在长三角城市群中心的一个全国第二县城,不至于涨太快,稳步慢涨还是会的。
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发表于 2023-4-4 10:08 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
gqf1278 发表于 2023-4-4 07:39
房子能稳住目前价格,就是烧高香了,楼主讲出来的话,典型的世界大势中国大局一样都不懂,还在这里胡说八道 ...

谁是小毛孩还说不准呢,我接触房地产的时候,估计你还不知道在哪呢
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居易 发表于 2023-4-4 10:08
谁是小毛孩还说不准呢,我接触房地产的时候,估计你还不知道在哪呢

预测房价本就容易被喷,发帖前不应该早就做好心理建设了嘛

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发表于 2023-4-4 10:20 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
小笨笨去哪里了?怎么都不出现了?来讲两句了哇
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发表于 2023-4-4 13:18 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
居易 发表于 2023-04-04 10:08
谁是小毛孩还说不准呢,我接触房地产的时候,估计你还不知道在哪呢

这房子好卖吗?明明不好卖,为啥要嘴硬,非要在论坛过嘴瘾
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发表于 2023-4-4 13:19 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
经济都快保不住了,买房子回去啃啊
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茉莉清茶12345 发表于 2023-4-4 13:18
这房子好卖吗?明明不好卖,为啥要嘴硬,非要在论坛过嘴瘾

现在确实不好卖啊,我又没说现在好卖,文中不是说了么2月份冲了一波,3月就冷下来了,我过什么嘴瘾了?2月3月的一手房网签数据摆在那了,确实卖了不少,很多开发商还回收优惠,我文中还说让开发商近期不要太乐观,不要急着收优惠,保持现有价格先卖着,我搞不懂我哪里说好卖了,好卖啥了?你看文章了么,在这乱喷。
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发表于 2023-4-4 14:13 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
不留情面 发表于 2023-4-4 10:13
预测房价本就容易被喷,发帖前不应该早就做好心理建设了嘛

意见不同可以讨论,楼上这人上来就人身攻击,我觉得这种人必须得喷回去
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