不急着买房了

妙玉

爱吃菜的猫 发表于 2023-4-26 16:03
自己买了要去住的话，早点买早点可以住到新房子啊。说急不急，说不急也急。我家从前年观望到今年，今年下半 ...

买改善房是这样，总归是觉得想买的更好

妙玉

艾米·哈伯 发表于 2023-4-21 12:19
关键看目前到底是不是通缩前期，观望个半年
如果通缩成立，那根本就不用急着买房
如果是假通缩，自己有能 ...

公布的四月数据不好，真可能通缩

gqf1278

今天A股下跌的原因，一目了然了。
一，看看宏观的几个数据，基本上都不达预期，经济的下降通道，还没见底。
中国4月新增人民币贷款7188亿元，预估为14000亿元，前值为38900亿元。
中国4月社会融资规模增量为1.22万亿元，预估为20000亿元，前值为53800亿元。
实体企业贷款的欲望在下降。我也问过几个搞实体的老板，他们说银行求他贷，他们都不愿意贷。
产品卖不出去。毛利下滑，销量下滑。我被套住。心血可能就白抛。
整个CPI 四月份只有0.1%左右。PPI下降达3.6%。
中国4月货币供应量M2同比增长12.4%，预估为12.5%，前值为12.7%。
M2很高，基本处于大水漫灌的状态。但是我们的CPI依然纹丝不动，
钱很多，东西却在跌价，这种现象，太罕见了。
网传上海的二手房成交量也在大幅度下跌，二手房的挂牌量在大幅度增加。
我昨天听到一个房地产研究员说，即使没有成交量，房地产也不准随便下跌。如果缺钱可以找银行抵押贷款。也就是说，当下的情况一个也别想偷溜。老老实实待着。 等银行没有风险了，一起放开。然后就快乐的向处翱翔吧。
只有房地产放低存量房的利率。否则消费当下是个死局，根本无法撬动。
搞存款利率上限，本质上刺激不了消费。存款利率越低，老百姓越是没有钱，越不敢消费。
一场释放消费的改革迫在眉睫。必须激活内存消费，否则可能就要进入日本韩国，低增长的怪圈。
房地产利率降低，给年轻人准备平价房。能结婚能生子。。。
以前的改革是生产力的解放，这次是消费力的解放。
（关注老索，少走弯路）
今天还有一个强烈的表态。美国打压中国已经到了歇斯底里的状态。
管理层说，
如果美国胁迫盟友（七国集团其他成员国）共同限制对华投资消息属实，则坚决反对
消息真实的可能性是极大的，但是中国反对也没有用的。 如果美国拉着七国集团表态打压中国。无论对中国的实体还是对股市楼市，都是利空。
所以。消息没有完全证实之前。大资金根本不敢轻举妄动。
宏观的数据，太弱了，所以股市根本无法形成合力状态。宏上没有行情。指数上向下目前也没有多少空间。就是这样要死不活的状态。今年玩雪球资管的团队很爽，散户在这种震荡行情中，两边挨巴掌。难受极了。这样的市场可能还要持续挺长时间。
A股在技术上今天成交量跌破了10000亿。直接的背景与原因就是这两条。
成交量上不去。指数是上不去的，如果美国拉着七国集团一起打压中国，可能还是利空。
短期上不去。但管理层保持市场融资能力的决心不会改变，向下的空间不会太大，顶多再回到3220点的矩阵下轨。。。
（关注老索，少走弯路）

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艾米·哈伯

gqf1278 发表于 2023-5-12 11:43
今天A股下跌的原因，一目了然了。
一，看看宏观的几个数据，基本上都不达预期，经济的下降通道，还没见底。 ...

富人通胀，穷人通缩
和日本，韩国很相似