讨论下房价

四十而惑

这两年认真观察

妙玉

任泽平表示，房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融，金融是杠杆，土地是供给，人才是房地产最根本的需求。

悠悠闲人

过去一年房价又跌了点，我感觉符合客观规律，什么事情也不可能一次持续高潮的，前几年涨太凶，必然透支了很多消费，高潮过后歇一歇，高潮不太高，可能歇个2,3年够了，高潮透支的多，歇个3,5年也够了，很多事情都这样，高潮过了一点需求都没有，憋一阵又蠢蠢欲动。

1135633

悠悠闲人 发表于 2024-05-09 14:42
过去一年房价又跌了点，我感觉符合客观规律，什么事情也不可能一次持续高潮的，前几年涨太凶，必然透支了很多消费，高潮过后歇一歇，高潮不太高，可能歇个2,3年够了，高潮透支的多，歇个3,5年也够了，很多事情都这样，高潮过了一点需求都没有，憋一阵又蠢蠢欲动。

我怀疑你在开车

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悠悠闲人

1135633 发表于 2024-5-9 15:52
我怀疑你在开车

我只是说出了我认为的客观规律，别分析什么人口、经济。房价涨的时候也不见得经济多好，人口就更扯了，中国14亿人口，几个婴儿跟现在的房价有半毛钱关系，跟50年后的房价可能会有点关系，到时候人口变成7个亿，但我预估人口会更加集中到东部长三角，抱团取暖，人口只会更多。

应聘上门女婿

我是好人真的 发表于 2023-5-5 22:33
我也是21年初就卖了，现在很多人羡慕我

我也是21年七月份卖的，哈哈哈，卖完三个月，跌10万

gqf1278

至少到2027年6月止跌，往坏处想到2037年止跌。

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江阴小飞机

以前是长三角经济带房价洼地，现在又是全国排上号的去库存大佬，真有你的，江阴。