不要相信房企爆雷

热血沸腾

我宁愿相信这是房企倒逼ZF托房价的企图。
数字说话，我这个人不相信网评，喜欢统计数据说一些个人的看法。

恒大储备土地 2.6亿平米
碧桂园储备土地 3.64亿平米
融创储备土地 1.3亿平米
旭辉储备土地 6850万平米
绿地储备土地 6500万平米

这是已经爆雷和准备爆雷以及资金面紧张的房企土地储备状态，加上全国还有江阴人不注意的大大小小房企土地储备二三十亿平米不在话下吧？首先，他们是不准备、ZF也不希望他们打折促销，这样，数万亿资产将飘散于风中，全是银行买单，最终会落在每个贫民头上，因为这些大佬巨额现金早就在国外变现，落袋为安，各自追求自己的理想生活去了。

因此，只有一个办法，再来一轮轰轰烈烈的大拆迁，不再新建拆迁房，房票、现金拆迁等办法出台。

除此以外，别无拆解方法，货币贬值已经开始，而作为贫民，唯有把现金变为重资产、贵金属、基金、股票才能对抗通胀。可惜的是，这是专业人士做的事情，贫民进入，很大可能是成为韭菜。

除了等待贬值，好像也没有什么办法。

热血沸腾

江阴各乡镇街道的拆迁办应该最近会非常忙碌，轰轰烈烈的大拆迁开始了

Minyazrc

点到点子上了

無惑

大拆迁，大撒币，大发房票，全社会为一小部分人的贪婪和挥霍买单？倒也敢想。首先，货币化拆迁，政府得拿出票子来，拆迁户拿到满意的拆迁款，会否接盘眼下的高价房，这是个不可控事件。其次，发房票，限期去库存，拆迁户肯不肯，又是个不可控事件。最后，大拆迁完了，居住需求都落实了，依然是硬透支需求擦过去和眼前的烂账，也就是房地产相关行业、产业，又得熄火了，这得多少人下岗多少家庭返贫，这是不是还是回到老问题了？

cyhgh

政府穷的叮当响，拆迁费都付不出来。。

csscgg

拆迁，卖地，造房子，老百姓接盘。你忽略了其中最重要的一环:老百姓接不了盘，所以土地循环不起来。

热血沸腾

csscgg 发表于 2023-8-14 10:29
拆迁，卖地，造房子，老百姓接盘。你忽略了其中最重要的一环:老百姓接不了盘，所以土地循环不起来。

大拆迁已经开始

csscgg

热血沸腾 发表于 2023-8-14 10:32
大拆迁已经开始

拆迁又如何？政府10万一亩收地，20万一套收房子，要老百姓接盘一两百万的房子。你觉得老百姓有能力接吗？杀头的买卖有人做。但是亏本的买卖很快就没人做了

小馨灵1

所以未来房价是往哪个方向走？

开心果ＬＣＦ

路过

定山柱

想的真多

来自安卓APP客户端

热血沸腾

csscgg 发表于 2023-8-14 10:38
拆迁又如何？政府10万一亩收地，20万一套收房子，要老百姓接盘一两百万的房子。你觉得老百姓有能力接吗？ ...

评估趋势不是以个人意志为转移的，切莫意气用事

房价大涨已经不可能，但地段好的新房微涨趋势已经形成

地段地段地段，选房三要素

热血沸腾

小馨灵1 发表于 2023-8-14 10:41
所以未来房价是往哪个方向走？

微涨，跑赢通胀

不是普涨，地段为王

热血沸腾

我再大胆一点预测

高端房产高端物业及不可复制好地段（医院、商业、学区、道路规划缺一不可）会迎来春天，不要投资低价房产

浪之奇

我觉得是应该把整个Zf在拆、在建、再拆、再建一轮的时候。尤其是南闸

江阴大兵

虽然明白资本已经绑架国家ZF，但无法想象，真的要绝路狂奔，慷慨赴死吗？

yf705307558

路过

xhjcbq

这个分析是对的，最终是啥都没做的老白杏手里的现金不值钱了

David-Beckham

论坛大佬的分析还是要看看的

尽当然顺自然

历来都是如此，好像也没有别的路可走，最终苦的都是底层老百姓。