对于烂尾楼，我有一计，大家看看可否

哈哈哈哦哦哦

萝卜干 发表于 2023-8-16 09:53
一房多卖的情况咋办？你太天真了

那么多烂尾楼，建好后肯定多出来很多没销售的，调剂下嘛

哈哈哈哦哦哦

横折勾 发表于 2023-8-16 09:09
这种事政府老早就在做了，你脑子慢了

出动点 部队效率高，还能锻炼身体，减少用工成本，现在建筑工人很贵的

萝卜干

哈哈哈哦哦哦 发表于 2023-8-16 14:41
那么多烂尾楼，建好后肯定多出来很多没销售的，调剂下嘛

谁出钱去建？建了发现房子都卖光了，怎么回本？

哈哈哈哦哦哦

萝卜干 发表于 2023-8-16 14:47
谁出钱去建？建了发现房子都卖光了，怎么回本？

首先部队工程兵有工资，不干路干房子，人工费就省了一大笔，其次材料费啥的不是说了，给一部分，另一部分用东西抵，至于卖光的情况可以选择加建，比如这个小区全卖光了，就在附近地段加建菜市场这些民用设施，可以用来招租 抵债，总得想办法啊

萝卜干

哈哈哈哦哦哦 发表于 2023-8-16 14:50
首先部队工程兵有工资，不干路干房子，人工费就省了一大笔，其次材料费啥的不是说了，给一部分，另一部分 ...

兄弟你想法很美好，但是不现实，你能想到的政府里面的当官的早想到了，而且我也早想到了！里面水分很大，不是咱能够去体会的，真的，首先，部队不是来建房子的，他们肯不肯？第二，材料费谁出？跟你说了，烂尾房早卖光了，根本没有房子给你去做工抵房了，第三，附近的地政府还可以卖掉，为什么要来给烂尾楼托底呢？

哈哈哈哦哦哦

萝卜干 发表于 2023-8-16 14:53
兄弟你想法很美好，但是不现实，你能想到的政府里面的当官的早想到了，而且我也早想到了！里面水分很大， ...

思考问题的方向不同，我是朝着解决问题的角度出发，地方，中央，开发商，供货商肯定得出点血的，你说的那些就是各自盘算各自的小揪揪呗，反正烂着苦的是老百姓，跟他们没关系的，所以他们也没动力去做

EricMoon

异想天开，现在很多烂尾楼都是已售出的，老百姓已经通过现金和贷款全额支付了房款，即使你出钱建好了，房价在下跌，你还想向这些人再收一笔钱？

lippone

阑尾楼所有权还是在银行吧，能随便建？

飞舟007

定山柱 发表于 2023-8-16 08:59
烂尾楼又不都是是没有建好，里面错综的债务关系才是烂尾的主因，不解决销售许可证产权证都办不了，你会去买这样的房子？ ...

临港开发区的英伦尙珺最后如何处理了？经验和教训可以总结和推广

哈哈哈哦哦哦

EricMoon 发表于 2023-8-16 15:52
异想天开，现在很多烂尾楼都是已售出的，老百姓已经通过现金和贷款全额支付了房款，即使你出钱建好了，房价 ...

民间融资 是吧周围那些商铺啊 没卖出的房子当工抵房这些，哪有向买房子的人 收钱的意思

jytzkj

就跟当年的改制一样，出发点都是好的，最终结果转来转去，转到经办人手里去了

萝卜干

哈哈哈哦哦哦 发表于 2023-8-16 15:00
思考问题的方向不同，我是朝着解决问题的角度出发，地方，中央，开发商，供货商肯定得出点血的，你说的那 ...

那地方，中央，开发商，供货商凭啥给你去免费建造？这个明显是亏本的买卖，你会去做？

萝卜干

哈哈哈哦哦哦 发表于 2023-8-16 16:31
民间融资 是吧周围那些商铺啊 没卖出的房子当工抵房这些，哪有向买房子的人 收钱的意思

烂尾楼百分之90都是已经卖出去的房子了，哪里还有房子去做工抵房？还有一房多卖，这个怎么解决？所以这个是死局，无解的

江阴大澄小事

哈哈哈哦哦哦 发表于 2023-8-16 14:36
建好了  当廉租房 你还怕没人租吗

廉租房不便宜

大小大大小

就是因为卖不出去 所以才烂尾啊。

BIGAPPLE

现在国家有保交楼资金的

情谊兄弟

反正老百姓饿不死就行，其他别想

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小灰狼308

都是万恶的预售制度造成的，哪级政府审批的哪级政府负责兜底去。