店铺的主人

还是那只熊猫

J我言者不得好S1 发表于 2023-9-19 17:20
论坛上最不要看的就是“编辑”的搬运帖，不动脑子，黏贴复制

你那一段话里好几个敏感词~现在某办抓的紧~版主也是混口饭吃~敏感帖子多了论坛又要被点名然后停业整改~

还是那只熊猫

现在这种房东少了~
我都是很疼房客的~大家互利双赢~疫情时期我降低过10%的房租~延后过一个月租期~甚至有段时间还让房客分期付租金~五年了房租基本上没涨过！

还是那只熊猫

J我言者不得好S1 发表于 2023-9-19 20:29
请赐教，具体哪几个词，愿认真学习

别的我不清楚~shu ji肯定是敏感用词AI自动识别的！
另外司法肯定也属于敏感词~比上一个稍微好点

咔咔龙

我开店也失败了，店铺转了一个月了，也没转出去，都嫌房租高，转让费高。
转让费也就两万，还问我是不是包含房租的，现在租客也不好找

小苹果2206

未来店铺还值钱吗？

路人-2012

我在万达买了个门面，165W，每年租金5W。租客还不能保证准时交租，经常欠几个月。有的租客最后几个月干脆不交了，拍拍屁股走人，说亏本了，房租交不起了！我投资商铺也是为了挣钱。其实租房前可以签订合同的，假如对你的产品有足够的信心，你可以签5年或者10年租房合同，然后附上对双方约束的违约条款！我想这样房东应该不会随便涨价吧！

路人-2012

咔咔龙 发表于 2023-9-19 21:22
我开店也失败了，店铺转了一个月了，也没转出去，都嫌房租高，转让费高。
转让费也就两万，还问我是不是包 ...

我一直也搞不懂，开店失败转让店铺为啥还要转让费，一般来说人家租下来都要重新装修的！人家为啥不等你关门了，直接从房东这边租。起码房东不要转让费，还可以免第一个月的装修期间的租金。2万元转让费说不定可以交4个月房租了！

我有一个租客，做生意失败了，关门了，挂上转让的牌子，欠着我的房租转让了3个月，最终没有转让出去！然后就走了，电话也不接了~~~~~

路的尽头还是路

都不好过

xslxs

顶

Iam7283

J我言者不得好S1 发表于 2023-9-20 06:30
过敏症，得治！书记、司法两词常见于报端，再正常不过

你是光顾着自己讲几句痛快话，不顾 坛 子 安危啊。
小编又不是 煞 （鼻），他又不认识你，怎么可能针对你呢。

很可能因为类似于你这种言论的一时痛快，牵连到一大片的。
很多场合，连 郭哥 都不能唱，你说呢！
有些话放在心里，其实大家都明白的。

绿色长城，很好！！！

他们曾经请我喝过茶！原因就出在我的某宝账户、东哥家账户的采购清单，而且那份清单，是从我注册账户的那天开始记录的，比我自己能记起来的还全。
比如说，小孩子玩的要空5仁机，几十块钱的那种，厨房里的莫道石，乃至电脑硬盘等等。（还有些东西不方便罗列，否则小编要倒霉）
跟受审一样，凡是系统里有警报的，一一解释，最后打了厚厚一叠，签字画押，才让我滚蛋。

咔咔龙

路人-2012 发表于 2023-9-20 08:14
我一直也搞不懂，开店失败转让店铺为啥还要转让费，一般来说人家租下来都要重新装修的！人家为啥不等你关 ...

我自己租的时候，出了三万转让费，现在要两万，人家还价也就拿到手一万多，不知道你的愤怒值在哪里？冰箱空调等设备用了半年，也是全给下家的，而且每次房客要看房也是我去招待，有的时候一等就是一整天，你的意思我啥都不要白忙活，给房东交房租就行了呗

还是那只熊猫

J我言者不得好S1 发表于 2023-9-20 06:30
过敏症，得治！书记、司法两词常见于报端，再正常不过

人家报端都是经过审查以后允许的~现在言论管制比以前严格很多~敏感词库本来就是针对个人使用的！说直白点管的就是你~

还是那只熊猫

Iam7283 发表于 2023-9-20 09:25
你是光顾着自己讲几句痛快话，不顾 坛 子 安危啊。
小编又不是 煞 （鼻），他又不认识你，怎么可能针对你 ...

哈哈~我还吃过一顿饭了~

路人-2012

咔咔龙 发表于 2023-9-20 10:32
我自己租的时候，出了三万转让费，现在要两万，人家还价也就拿到手一万多，不知道你的愤怒值在哪里？冰 ...

你从哪儿看出来我愤怒拉！其实房东是无所谓的，你转让一年交一年房租，转让两年交两年房租！
我遇到的是，他转让了3个月，最终没有转让出去。这3个月转让期的房租也没有给我付！

还是那只熊猫

路人-2012 发表于 2023-9-20 11:24
你从哪儿看出来我愤怒拉！其实房东是无所谓的，你转让一年交一年房租，转让两年交两年房租！
我遇到的是 ...

现在市区的商铺普遍不好出租~我在乡下镇上的 十几年都没断过租~市区的五年断了两次租~每次都要等半个多月才能租掉！

xialiye

有道理 君子爱财取之有道

蓝熙86

都没站在对方的立场想 ，换位思考都没错

还是那只熊猫

J我言者不得好S1 发表于 2023-9-20 12:37
说得好像自己是法外之人

咱们都是这个网里的人~你是我也是~别看那些织网的人很牛~其实他们自己也在这个网里~

西西拉里

你不用操心房东的命运，双向选择，你可以换地方。