澄云庐优缺点分析//不考虑学区

Minyazrc

九品

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发表于 2023-11-29 17:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

kyrios1110 发表于 2023-11-28 09:48
个人推测中叠350-400，上叠400-450，下叠480-550，毛坯，这房子本来也不可能便宜

乐观了，估计下叠3.1/平，上叠2.9/平，都是190左右的房子，中叠估计低点

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发表于 2023-11-29 19:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市联通

Minyazrc 发表于 2023-11-29 17:12
乐观了，估计下叠3.1/平，上叠2.9/平，都是190左右的房子，中叠估计低点

下叠备案价3w7，上叠备案价3w，你这折扣怎么算的

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路过不要错过

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发表于 2023-11-29 19:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

kyrios1110 发表于 2023-11-29 19:07
下叠备案价3w7，上叠备案价3w，你这折扣怎么算的

知道你是个称职的销售了啊，发发自己的联系方式，让有兴趣的人可以联系你啊

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发表于 2023-11-29 20:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

路过不要错过发表于 2023-11-29 19:43
知道你是个称职的销售了啊，发发自己的联系方式，让有兴趣的人可以联系你啊

你这种玩意真可悲

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路过不要错过

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发表于 2023-11-29 20:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

kyrios1110 发表于 2023-11-29 20:51
你这种玩意真可悲

咋了？说到你痛处还是踩断你尾巴了？

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发表于 2023-11-30 14:28 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

3万多，原来最大的缺点在这。

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Carroy

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发表于 2023-12-1 09:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

听说洋房2w，那叠墅再贵点？

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发表于 2023-12-1 09:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由 kyrios1110 于 2023-12-1 09:40 编辑

liquntang 发表于 2023-11-30 14:28
3万多，原来最大的缺点在这。

价格不能算缺点吧，每个人觉得值不值罢了。

备案价我觉得贵了些，8折能接受，7折还是比较有优势的。

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发表于 2023-12-1 09:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Carroy 发表于 2023-12-1 09:04
听说洋房2w，那叠墅再贵点？

价格我个人推测写上面回复里了，洋房我没去看，叠墅的话看你喜欢上中下哪个，上中下备案价的差别实际上我看就是送的面积的差别，下叠送的最多所以最贵。

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zrc1990

白身

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发表于 2023-12-1 17:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

kyrios1110 发表于 2023-12-01 09:38
本帖最后由 kyrios1110 于 2023-12-1 09:40 编辑

价格不能算缺点吧，每个人觉得值不值罢了。

备案价我觉得贵了些，8折能接受，7折还是比较有优势的。

备案价八折的话就有优势了，毕竟这个户型稀缺

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发表于 2023-12-4 09:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

zrc1990 发表于 2023-12-1 17:16
备案价八折的话就有优势了，毕竟这个户型稀缺

哈哈，作为意向客户肯定是希望折扣大一点啊。下叠采光有影响估计会折扣大，上叠应该小一些。

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Minyazrc

九品

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发表于 2023-12-4 10:19 |只看该作者来自：江苏省移动

kyrios1110 发表于 2023-12-4 09:29
哈哈，作为意向客户肯定是希望折扣大一点啊。下叠采光有影响估计会折扣大，上叠应该小一些。

其实采光有影响的也就进门进去那1-2排·~第一排的上下叠都有影响的~~我估计上下叠都有500左右的

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快乐为本

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发表于 2023-12-5 11:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

那块地原来是不是澄星磷的工厂？

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发表于 2023-12-5 16:21 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

快乐为本发表于 2023-12-5 11:58
那块地原来是不是澄星磷的工厂？

南面澄堡那块是，这块好像是农田

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yizhicao

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发表于 2023-12-9 12:12 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

kyrios1110 发表于 2023-12-05 16:21
南面澄堡那块是，这块好像是农田

根本不是农田原来澄星磷厂北厂区澄堡一期是南厂区 2区南面才是田有这里不如考虑要塞中学身下那块地了

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发表于 2023-12-9 13:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

yizhicao 发表于 2023-12-09 12:12
根本不是农田原来澄星磷厂北厂区澄堡一期是南厂区 2区南面才是田有这里不如考虑要塞中学身下那块地了

上个月去了趟售楼处，销售热情的介绍完楼盘情况，我问了一句，你们做了“环评”没有？她一脸茫然

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发表于 2023-12-9 19:50 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

路过不要错过发表于 2023-12-9 13:06
上个月去了趟售楼处，销售热情的介绍完楼盘情况，我问了一句，你们做了“环评”没有？她一脸茫然

卧槽，这尴尬了，本来市区大平层和别墅都看过了，就觉得这个最符合自己需求。北厂区具体做什么的你们知道么

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桃花庵里桃花客

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发表于 2023-12-9 20:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

3万的话，无锡经开区都可以挑挑了，还是精装修

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发表于 2023-12-10 09:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

红尘仆仆发表于 2023-11-27 23:57
现在刚入冬，基本全天没太阳，这房子能住人么？

倷妮无戏国联投资开发，B属于精品。

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