暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 跌回5年前

123 4 5 / 5 页下一页

返回列表

楼主: 过江之鲫

跌回5年前

[复制链接]

丽岛夏天丶

七品

Rank: 4

UID: 955154
积分: 2894
经验: 2102 点
金币: 7923 枚
注册时间: 2017-7-8
最后登录: 2025-12-4

发消息

电梯直达

21^#

发表于 2023-11-27 09:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

这阶段感觉学区房跌的多，别的小区跌的少

来自安卓APP客户端

回复/引用

使用道具举报

csscgg

七品

Rank: 4

UID: 522455
积分: 3724
经验: 3000 点
金币: 7240 枚
注册时间: 2011-5-1
最后登录: 2025-12-8

发消息

22^#

发表于 2023-11-27 10:12 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

丽岛夏天丶发表于 2023-11-27 09:52
这阶段感觉学区房跌的多，别的小区跌的少

你没发现，现在南菁市中学区比非学区多嘛，骨干老师分出去交流。老破小只剩老破小了，没有学区，外地人又少了，租不出去。你说还有啥用？

回复/引用

使用道具举报

爱吃菜的猫

六品

Rank: 5 Rank: 5

UID: 925237
积分: 8756
经验: 7877 点
金币: 8793 枚
注册时间: 2017-2-6
最后登录: 2025-12-8

发消息

23^#

发表于 2023-11-27 10:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

不留情面发表于 2023-11-27 08:51
这···
他们又不多块肉的
不过高位买的心理的确不大好受
前两年买房的心理都很委屈
辛辛苦苦那么久

身上不多肉，心里多点快乐也好的。
还有，他们很有可能比我们更喜欢学区。打是亲，骂是爱，越骂越爱

回复/引用

Rank: 5 Rank: 5

UID: 615151
积分: 5067
经验: 4054 点
金币: 10129 枚
注册时间: 2012-5-19
最后登录: 2025-12-8

发消息

24^#

发表于 2023-11-27 10:50 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

买老破小成接盘侠风险越来越大

回复/引用

Rank: 4

UID: 696697
积分: 4888
经验: 4320 点
金币: 5679 枚
注册时间: 2013-5-14
最后登录: 2025-11-20

发消息

25^#

发表于 2023-11-27 13:21 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

爱吃菜的猫发表于 2023-11-27 10:34
身上不多肉，心里多点快乐也好的。
还有，他们很有可能比我们更喜欢学区。打是亲，骂是爱，越骂越爱

其实当他们所有人都不看好一样金融产品的时候
反而可以动动脑子了
经济这个东西跟大多数人的眼光是彻底反着来的
21年的时候我们公司很多普工都买房，我就知道房价要跌了

回复/引用

使用道具举报

绿水青衫

七品

Rank: 4

UID: 646078
积分: 3997
经验: 3009 点
金币: 9881 枚
注册时间: 2012-9-17
最后登录: 2025-8-28

发消息

26^#

发表于 2023-11-27 14:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不知道有没有跌到五年前，就算跌到五年前又不买，有何意义。

至于卖方还有谁愿意以五年前的价卖，很差钱吗？

美元加息基本到顶了，以后又开始降息宽松，房价又开始。。。。然后又后悔没买

回复/引用

使用道具举报

Accumulate

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 1127780
积分: 856
经验: 458 点
金币: 3981 枚
注册时间: 2023-9-18
最后登录: 2025-8-6

发消息

27^#

发表于 2023-11-27 15:00 |只看该作者来自：上海市上海数讯信息技术有限公司

江阴呆了几年，没劲，还是回乡下住，闹热适宜，关键还不用买菜做饭

回复/引用

使用道具举报

绿水青衫

七品

Rank: 4

UID: 646078
积分: 3997
经验: 3009 点
金币: 9881 枚
注册时间: 2012-9-17
最后登录: 2025-8-28

发消息

28^#

发表于 2023-11-27 15:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

至于新房，由于存在烂尾风险，不是现房的话很难卖了，无形中又增加了开发商的建房成本，开发商目前基本不拿地、不建房了，新房供应也不会大量增加了，加上二次房改，商品房市场化运作，不会再限价、限购了，真正想买地段好、品质佳的新房的话，难度只会增加。

回复/引用

使用道具举报

lovelili714

五品

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 596820
积分: 12565
经验: 10008 点
金币: 25569 枚
注册时间: 2012-3-9
最后登录: 2025-2-14

发消息

29^#

发表于 2023-11-27 15:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

孩子越来越少了，学区的话，大家现在都比较想得开了

回复/引用

使用道具举报

咿咿呀呀小妞

九品

Rank: 2 Rank: 2

UID: 925473
积分: 322
经验: 264 点
金币: 584 枚
注册时间: 2017-2-7
最后登录: 2025-12-7

发消息

30^#

发表于 2023-11-27 15:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

lovelili714 发表于 2023-11-27 15:42
孩子越来越少了，学区的话，大家现在都比较想得开了

确实，因为就算大学毕业失业率也很高，感觉没必要死卷了，我觉得未来找个擅长的领域做一个不可替代的人就很厉害了

回复/引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 41353
积分: 13411
经验: 12025 点
金币: 13860 枚
注册时间: 2006-8-9
最后登录: 2025-12-5

发消息

31^#

发表于 2023-11-27 16:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

过江之鲫发表于 2023-11-26 17:42
八千好像是17年的价格，再等等呗

我在11年卖掉的花园就是8.2K

回复/引用

使用道具举报

外来和尚

七品

Rank: 4

UID: 546035
积分: 4151
经验: 3521 点
金币: 6300 枚
注册时间: 2011-8-5
最后登录: 2025-11-12

发消息

32^#

发表于 2023-11-27 18:57 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

不留情面发表于 2023-11-27 13:21
其实当他们所有人都不看好一样金融产品的时候
反而可以动动脑子了
经济这个东西跟大多数人的眼光是彻 ...

这群人最可怜，可爱。我认识4个，有两位是90年代就开始在江阴做小生意，一直没买房，拖到19年高位接盘云亭某楼盘，入手价1.2万左右。另外两个更可怜了，以前帮我装修的，人比较可靠所以几套房子都找他们装修的。08年告诉我后悔在老家造房子，不增值还贬值，导致在江阴一直买不起房，好不容易熬到19年手头有点积蓄当首付了，又成接盘侠了。这就是典型的选择大于努力。

回复/引用

使用道具举报

探花花探

白身

Rank: 1

UID: 1038196
积分: 21
经验: 17 点
金币: 40 枚
注册时间: 2019-5-29
最后登录: 2024-1-10

发消息

33^#

发表于 2023-11-28 11:37 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

gqf1278 发表于 2023-11-27 08:18
太仓在实行政府收购老破小，给你房票，去置换同等面积的国资开发的小区新房子，这个政策可以

不是置换，让你先下定，等卖掉老房子再签合同买新房！老房子卖不掉什么都是空想一场！这也就是政府在拼命想办法骗接盘侠去为国买房！

回复/引用

Rank: 4

UID: 515896
积分: 1493
经验: 1270 点
金币: 2234 枚
注册时间: 2011-3-30
最后登录: 2025-11-7

发消息

34^#

发表于 2023-11-29 10:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

垚垚紫发表于 2023-11-26 18:05
卖房人挺住。大不了不卖了。

真早挺得住就不会卖了，而且房价未来几年还要跌

回复/引用

Rank: 4

UID: 590067
积分: 1372
经验: 889 点
金币: 4830 枚
注册时间: 2012-2-10
最后登录: 2025-12-8

发消息

35^#

发表于 2023-11-29 15:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

只会越来越难

回复/引用

使用道具举报

寻寻开心

七品

Rank: 4

UID: 1057497
积分: 4507
经验: 3970 点
金币: 5373 枚
注册时间: 2019-10-25
最后登录: 2025-12-6

发消息

36^#

发表于 2023-11-29 17:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

bruceliu009 发表于 2023-11-26 20:08
就学区房跌的特别狠，这价钱没人要的

其他房子不跌？弯内1.7到1.1跌的不多？南门都跌成什么了，有些次新房不要看挂牌价，挂牌价打8折差不多

回复/引用

Rank: 4

UID: 1057497
积分: 4507
经验: 3970 点
金币: 5373 枚
注册时间: 2019-10-25
最后登录: 2025-12-6

发消息

37^#

发表于 2023-11-29 17:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

外来和尚发表于 2023-11-27 18:57
这群人最可怜，可爱。我认识4个，有两位是90年代就开始在江阴做小生意，一直没买房，拖到19年高位接盘云亭某楼盘，入手价1.2万左右。另外两个更可怜了，以前帮我装修的，人比较可靠所以几套房子都找他们装修的。08年告诉我后悔在老家造房子，不增值还贬值，导致在江阴一直买不起房，好不容易熬到19年手头有点积蓄当首付了，又成接盘侠了。这就是典型的选择大于努力。

19年还接盘不至于吧

来自安卓APP客户端