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楼主: yuebingshe
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11月29日，南菁61平方挂牌价143万，市中实验77平方挂牌价112.8万

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yuebingshe

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发表于 2023-11-30 17:13 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
路人-2012 发表于 2023-11-30 17:00
商业：华地百货、国际不如八佰伴、万达  （瞎说：江阴最高端的肯定还是华地百货，华联，别的不说就说化妆品品牌。）
医院：只剩人民医院不到一半科室，（不管是不是一半，起码还是有的，生个病，发热感冒啥的还是可以看的）
公园：中山公园吸引力不如运河公园（公园不就是散散步吗，你还想怎么样）
房屋:老破小，无电梯，新闻报道白蚁危害严重（最好白蚁危害，把房子搞成危房，这样就会棚户区改造了）
……

想拆迁，江阴的财力得有上海的财力啊，结论:那一片区域吸引力比二三十年前差老远了
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江阴联通总公司

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发表于 2023-11-30 17:22 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 联通
好热闹啊
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路人-2012

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发表于 2023-11-30 17:22 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
yuebingshe 发表于 2023-11-30 17:13
想拆迁，江阴的财力得有上海的财力啊，结论:那一片区域吸引力比二三十年前差老远了

这个是肯定，假如没有学区属性，这些老破小我也不会买！既然买了，就在手里慢慢放呗！
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爱吃菜的猫

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发表于 2023-11-30 17:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
yuebingshe 发表于 2023-11-30 17:13
想拆迁，江阴的财力得有上海的财力啊，结论:那一片区域吸引力比二三十年前差老远了[viewimg]

拆不拆的以后再说，世事变迁，沧海桑田。你我说的都不算。我的眼光不太行，你的更加也不太行。所以你才多年来不停地在这发，我又不停地回你
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yuebingshe

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发表于 2023-11-30 17:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
爱吃菜的猫 发表于 2023-11-30 17:25
拆不拆的以后再说，世事变迁，沧海桑田。你我说的都不算。我的眼光不太行，你的更加也不太行。所以你才多年来不停地在这发，我又不停地回你[viewimg]

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yuebingshe

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发表于 2023-11-30 17:45 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
爱吃菜的猫 发表于 2023-11-30 16:59
前阵家里老年人来中医院看病，做个落脚点住住感觉挺好的，以后就是不常住也可以了乡下城里两边住住，离我们也近。
中医院以后是要整个搬走？还是像人民医院那样啊。

中医院整体搬迁至城南
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xuesong12

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发表于 2023-11-30 18:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
路人-2012 发表于 2023-11-30 17:00
商业：华地百货、国际不如八佰伴、万达  （瞎说：江阴最高端的肯定还是华地百货，华联，别的不说就说化妆 ...

人民医院留在市中心的主要是老年病区和肿瘤病区，还有扩建的妇幼保健医院。养老护幼都在，听他扯什么大部分搬走了，就是在鱼目混杂而已
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ks1976

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发表于 2023-11-30 18:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 ks1976 于 2023-11-30 19:42 编辑

中医院位置似乎是做老年人医院，我看到有过这个信息，期望能够改个好听的名字。
人民医院城中院区西北侧在造妇幼保健医院，大概这个名字吧。
似乎城中心总的医疗投入并未有减少。
觉得房产论坛和股市一样，庄家千般万般打压只为拿筹码，庄家千吹万吹只为出货。
然而小散必须要有定力，有判断力，对未来的利好对催化剂有判断。
跌了就佛系，毕竟学区房在手的大概率是不缺钱的主，犯不着为卖而卖，自己参入竞价杀跌；涨了看心情是否交易，游刃有余方为上策，如果跟随庄家鼓噪的节奏操作，那就是庄家口中叼着的绵羊。
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xuesong12

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发表于 2023-11-30 18:52 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
ks1976 发表于 2023-11-30 18:49
中医院位置似乎是做老年人医院，我看到有过这个信息，期望能够改个好听的名字。
人民医院城中院区西北侧在 ...

扩建妇幼保健很有必要，不然动不动都要去无锡，苏州，上海，江阴的儿童医院还得加强建设
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爱吃菜的猫

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发表于 2023-11-30 20:14 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
那挺好的，老年人看病也方便。
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猫TO鱼

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发表于 2023-11-30 20:24 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
好的病源都去上海了，留给江阴的实验机会不多。
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新富贵吉祥

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发表于 2023-12-1 07:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
只要南菁本部升学率依然高高在上，学区房属性就会一直存在，而且交易量肯定远大于普通二手房，流通性不用愁。至于适龄入学人口减少，首先影响到初中至少还要七八年时间，其次主要影响的还是乡镇和城区普通学校。不管怎么说，南菁二手房在大行情下已经算抗跌了。
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大地与我同在

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发表于 2023-12-1 10:43 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这么说吧，南菁初中只要还在，这一片就差不到哪儿去，问题是南菁初中这所学校会搬吗？那个领导能抗住压力动这所学校？
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芜情

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发表于 2023-12-13 07:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
路人-2012 发表于 2023-11-30 17:05
我感觉，只要不是投资的，涨了固然高兴，跌了也无所谓！因为小孩上学用到了！可能在本来学区也许不一定能考得上高中，也行能上个二中、要塞。现在在南菁能考个一中，目的已经达到，其他都无所谓了！就算以后卖不出去，给儿子孙子当成祖宅！

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芜情

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发表于 2024-2-18 23:04 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
你发的这套南菁学区房我看过，北面一个房间租出去了。阳台对着两棵树+一根电线杆，十二月中下旬卖出去了
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不留情面

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发表于 2024-2-19 08:24 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我亲戚刚买南菁的，60几个平方下来190不到点点
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worldeps

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发表于 2024-2-19 09:08 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
一房一价吧，位置，朝向，楼层都有关，好房还是没那么便宜，需要去现场看得。
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海盗船1号

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发表于 2024-2-20 11:55 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
市场上南菁160以下的不多了
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staneaee

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发表于 2024-2-20 13:26 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
这两年抛了好多，也差不多了，价格也难下去了。
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芙蓉小霸王

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发表于 2024-2-21 09:17 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
liquntang 发表于 2023-11-30 08:02
出生率暴跌已经到一二年级了，再等两年试试，亏不死你。

这个不是重点，毕竟学区房买的起的也是极少数，现在最要命的是985 211出来居然开始找不到中意的工作了，工作是有，高薪的有前途的岗位少了性价比不行了。一个985 211出来可能连一套学区房的钱赚不回来了那还拼命买学区房干嘛。我听说同事家小孩新加坡国立留学回来找中意的工作都难
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