超65亿！14宗地全部底价成交！

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浮游.

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发表于 2023-12-4 15:22 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由浮游. 于 2023-12-4 15:32 编辑

2023年进入最后一个月倒计时。今天，江阴的土地市场一口气出让了14宗地块！数量之多，纵览全年都是数一数二的存在！

这14宗地均已底价成交！出让总面积669623㎡，出让总价超65亿元。

14宗地块分别来自澄江街道、南闸街道、云亭街道、夏港街道、长泾镇，其中有11宗地块均为商品房宅地，只有1宗是商业地块，2宗是安置房用地，国资仍是拿地主力军。

另外，随着本次江阴的土地出让，2023年江阴的土地市场也将进入尾声，下一次预计要到2024年。

N2号紫金花园西侧地块

地块名称：N2号紫金花园西侧地块（澄地2023-C-19）
地块坐落：锡澄路东、花山河北
用地性质：住宅
面积：69692平方米（104.5亩）
容积率：1.3-1.5
起始总价：41815万元
起始楼面价：4000元/㎡
拿地房企：江阴新国联雅新置地有限公司（新国联）

20号紫金路北侧地块

地块名称：20号紫金路北侧地块（澄地2023-C-21）
地块坐落：施元路东、丰收路南、谢园路西
用地性质：住宅
面积：20000平方米（30亩）
容积率：1.2-1.5
起始总价：12028万元
起始楼面价：4009元/㎡

21号紫金路北侧地块

地块名称：21号紫金路北侧地块（澄地2023-C-22）
地块坐落：谢园路东、丰收路南、北居路西、紫金路北
用地性质：住宅
面积：78151平方米（117.2亩）
容积率：1.2-1.5
起始总价：46891万元
起始楼面价：4000元/㎡
拿地房企：江阴新国联恒新置地有限公司（新国联）

22号紫金路北侧地块

地块名称：22号紫金路北侧地块（澄地2023-C-23）
地块坐落：施元路东、站西路南、丰收路北、谢园路西
用地性质：住宅
面积：89347平方米（134亩）
容积率：1.2-1.5
起始总价：53608万元
起始楼面价：4000元/㎡
拿地房企：江阴新国联德新置地有限公司（新国联）

62-4号沿江地块

地块名称：62-4号沿江地块（澄地2023-C-24）
地块坐落：君山路东、春申路南、韭菜港路西、滨江路北
用地性质：住宅
面积：33771平方米（50.7亩）
容积率：1.5-1.7
起始总价：57411万元
起始楼面价：10000元/㎡
拿地房企：江阴澄发潜川房地产开发有限公司（江阴城发）

84号南菁机械厂及周边地块

地块名称：84号南菁机械厂及周边地块（澄地2023-C-25）
地块坐落：埠路桥路东、绮山路西、香湾路北
用地性质：商住
面积：54174平方米（81.3亩）
容积率：1-1.05
起始总价：48607万元
起始楼面价：8545元/㎡
拿地房企：江阴澄发鼎图房地产开发有限公司（江阴城发）

要塞高中地块

地块名称：要塞高中地块（澄地2023-C-26）
地块坐落：埠路桥路东、香湾路南、规划道路西、芙蓉大道北
用地性质：住宅
面积：51480平方米（77.2亩）
容积率：1-1.1
起始总价：67954万元
起始楼面价：12000元/㎡
拿地房企：江阴澄发鼎元房地产开发有限公司（江阴城发）

28-2号联发市场地块

地块名称：28-2号联发市场地块（澄地2023-C-27）
地块坐落：青果路东、塘前路南、花山路西、规划路北
用地性质：住宅
面积：50632平方米（75.9亩）
容积率：1-1.1
起始总价：68355万元
起始楼面价：12273元/㎡
拿地房企：江阴澄发鼎元房地产开发有限公司（江阴城发）

Y2云亭国土所西侧A地块

地块名称：Y2云亭国土所西侧A地块（澄地2023-C-28）
地块坐落：绮云路东、山水路南、新伍路西、云南路北
用地性质：住宅
面积：82677平方米（124亩）
容积率：1.5-1.8
起始总价：99200万元
起始楼面价：6665元/㎡
拿地房企：江阴澄源房地产置业有限公司（澄源）

Y2云亭国土所西侧B地块

地块名称：Y2云亭国土所西侧B地块（澄地2023-C-29）
地块坐落：新伍路东、山水路南、规划道路西、云南路北
用地性质：安置房
面积：57736平方米（86.6亩）
容积率：1.5-1.8
起始总价：34800万元
起始楼面价：3349元/㎡
拿地房企：江阴澄源房地产置业有限公司（澄源）

绿城东苑北侧安置房地块

地块名称：绿城东苑北侧地块（澄地2023-C-30）
地块坐落：应天河南、季庄路西、绿城东苑北
用地性质：安置房
面积：18355平方米（27.5亩）
容积率：2-2.2
起始总价：16105万元
起始楼面价：3988元/㎡
拿地房企：江阴澄源房地产置业有限公司（澄源）

夏港CBD地块

地块名称：夏港CBD地块（澄地2023-C-31）
地块坐落：海港大道东、浦江路南、新沟路西、港城大道北
用地性质：住宅
面积：71364平方米（107亩）
容积率：1.7-1.9
起始总价：53500万元
起始楼面价：3947元/㎡
拿地房企：江阴临港建设投资发展有限公司（临港建设）

夏港恒大悦府北侧地块

地块名称：夏港恒大悦府北侧地块（澄地2023-C-32）
地块坐落：中国海事以东、新沟路以西、香江路以北
用地性质：住宅
面积：39343平方米（59亩）
容积率：1-1.2
起始总价：29500万元
起始楼面价：6248元/㎡
拿地房企：江阴临港建设投资发展有限公司（临港建设）

长泾镇东舜湖北侧地块