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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 今天我看中介圈，花园一套4楼的，报价80万了
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楼主: 冬天的风雨
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今天我看中介圈，花园一套4楼的，报价80万了

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江阴小飞机

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跳转到指定楼层
21#
发表于 2024-5-14 18:30 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
今天来逛逛2009 发表于 2024-5-8 11:40
管他跌还是涨，等拆迁

拆迁马上也要停止了，现在也不让土拍了
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江阴小飞机

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22#
发表于 2024-5-14 18:31 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
Mr.潘 发表于 2024-5-9 00:30
说白了，江阴的工作机会少了，外来人口少了。以前么江阴本地人还嫌弃外地人，现在请对外地人好点吧。是他们 ...

江阴是外地人来弄飞起来的?60家上市公司，都是外地人开的啊？
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hxgxj

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23#
发表于 2024-5-14 21:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
哈哈哈12345123 发表于 2024-05-08 12:09
半年过后，可能花园90多万是常态了，80万的花园也就不稀奇了，还记得前两年有套虹桥的180多万秒杀价，当天出来当天卖掉，都说买到的人赚到了。。。

现在呢 那个秒杀的人是不是赚翻了 还是欲哭无泪啊
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那个啥啊

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24#
发表于 2024-5-15 07:24 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 电信(全省通用)
热血沸腾 发表于 2024-5-8 13:42
中介只发个别非常低的价格，不能代表市场价的

如果是旺季，中介又会发布个别特别高的价格，你又不能作为 ...

你不得不承认，市场就是这种极端价格带动的。。
涨的时候也是这样，挂个高价会当成心理锚定的。。虽然最终成交价不是这价，但心理预期会受这影响。。
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冬天的风雨

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25#
发表于 2024-5-15 07:55 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
那个啥啊 发表于 2024-5-15 07:24
你不得不承认，市场就是这种极端价格带动的。。
涨的时候也是这样，挂个高价会当成心理锚定的。。虽然最 ...

你是有想法的人
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凤求凰99999

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26#
发表于 2024-5-19 20:21 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
她家娃现在上三年级，我家也上三年级，如果买这个房影响上初中嘛？
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寻寻开心

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27#
发表于 2024-5-19 20:29 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
整天操心别人的房子买得起学区房的不急，没买的急死了
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兰色水滴

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发表于 2024-5-21 22:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
热血沸腾 发表于 2024-5-8 13:42
中介只发个别非常低的价格，不能代表市场价的

如果是旺季，中介又会发布个别特别高的价格，你又不能作为 ...

再分析一下房市
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爱吃菜的猫

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发表于 2024-5-22 07:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
现在确实低了
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热血沸腾

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热心社员奖章

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发表于 2024-5-22 08:11 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
兰色水滴 发表于 2024-5-21 22:39
再分析一下房市

我和主流意见相反，到底了
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颜尼·

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发表于 2024-5-22 09:07 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
其实我不呆 发表于 2024-5-7 09:59
我表弟2012年买的花园的房子，50多万，有贷款，连利息加起来差不多就要80多万的。现在这个价格其实已经亏了 ...

那也是老小区了
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wuchenlong727

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发表于 2024-5-22 10:56 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
就当花个30个w上三年学区，比起请人补课，更省心省时啊。而且未必会亏那么多，投资教育就看每个家庭的意愿，与房子无关。
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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-5-22 11:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
热血沸腾 发表于 2024-05-22 08:11
我和主流意见相反，到底了

一二线到底了，三四线依旧不行
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csscgg

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发表于 2024-5-22 19:10 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
桃花庵里桃花客 发表于 2024-5-22 11:25
一二线到底了，三四线依旧不行

经济危机的可怕之处在于，跌了点，就有人觉得危机过去了，然后源源不断的有接盘侠破产。就像2020年原油跌到10块，很多人疯了一样冲进去，觉得怎么都该赚了。结果跌到1分钱，然后又有人疯了一样冲进去，结果跌到-27美元。
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兰色水滴

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发表于 2024-5-22 21:36 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
热血沸腾 发表于 2024-5-22 08:11
我和主流意见相反，到底了

要涨？
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四十而惑

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发表于 2024-5-22 21:56 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
暂时还不会涨，要等央妈放的水落地，经济慢慢活跃起来，就会见底回升；经济继续热起来，通货膨胀也随之而来，那时候房产就会开始上涨。起先是优质地段的优质房产（低密度洋房，别墅），然后普通的商品房也被涨价。
所以，有改善需求的请关注25,26年的经济活跃度，把握时机，有时候选择比努力更重要；坚持房产会腰斩、膝斩、崩盘的就当我没说。
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热血沸腾

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发表于 2024-5-23 08:36 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
兰色水滴 发表于 2024-5-22 21:36
要涨？

暂时不会，但是好的楼盘不会跌了，老破小和物业不行的小区还是会跌
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lovelili714

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发表于 2024-5-23 08:50 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
凤求凰99999 发表于 2024-5-19 20:21
她家娃现在上三年级，我家也上三年级，如果买这个房影响上初中嘛？

除非初中他们家不用这个学位。他们初中打算去别的地方读吗？你们买了就想初中读市中的吗？
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兼济天下

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发表于 2024-5-23 08:51 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
其实我不呆 发表于 2024-5-7 07:59
我表弟2012年买的花园的房子，50多万，有贷款，连利息加起来差不多就要80多万的。现在这个价格其实已经亏了 ...

80多万买不到的。我朋友去问了，有的是占学位的。
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hxgxj

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发表于 2024-5-23 15:43 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
这轮是大周期调整 之前涨了多少年 调整时间至少要一半 幅度的话个人认为在现价基础上再打7到8折
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