大阪 心斋桥 道顿崛 闲逛

masikan

huanghexiaoyao 发表于 2025-2-14 14:49
日本的房子是不是一户一价？最主要不是看地价，是看房子的建造公司？

这个要看地段，建筑大小，年份，容积率，装修程度。
一户建和塔楼都有。

huanghexiaoyao

masikan 发表于 2025-2-14 15:51
这个要看地段，建筑大小，年份，容积率，装修程度。
一户建和塔楼都有。

masikan

huanghexiaoyao 发表于 2025-2-17 08:47

房子的价格，会随着年份逐步折旧而便宜。比如10年前的房子基本要减去当时价格的1/3，30年以后房子基本没有价值，只有土地的价格。
房产税根据土地的面积，房屋的面积来计算。

huanghexiaoyao

masikan 发表于 2025-2-17 09:01
房子的价格，会随着年份逐步折旧而便宜。比如10年前的房子基本要减去当时价格的1/3，30年以后房子基本没有 ...

学习了。

masikan

huanghexiaoyao 发表于 2025-2-17 09:24
学习了。

所以，最近几年去日本买房子，做投资移民的人很多，毕竟多一条路。
因为内卷太严重了。

masikan

心斋桥，大娃摄影之旅

masikan

夜里十点多的人流量惊人

masikan

过几天又要去大阪了，太忙了。

cjcgzd

看了你的图片，我感觉我虽不会说日语，光看也没有问题

masikan

cjcgzd 发表于 2025-4-29 10:02
看了你的图片，我感觉我虽不会说日语，光看也没有问题

是的，日语用汉字的大部分能看懂。
确实要感谢隋唐老祖宗，让汉字流传至今。
现在很多都用外来语代替了，比如汉堡，钢琴，小提琴，双肩包，香烟，面包等等，大都用英语或者葡萄牙语发音的外来语。
类似香港把出租车叫的士。

masikan

今晚整理行李，明天去TW旅游几天。
回头见。

masikan

不行了，大阪已经被老外占领了，电车里面也都是老外

cyrix

黑门市场大门那条路南面 的天地人烧肉井、还有豪快立寿司 超级好吃 分量足

masikan

cyrix 发表于 2025-8-19 16:57
黑门市场大门那条路南面 的天地人烧肉井、还有豪快立寿司 超级好吃 分量足

有不少好吃的店，需要预约。

wangzizheng

还是孩子幼儿园的时候去过，小孩请假方便，避开旺季去了环球影城。

masikan

wangzizheng 发表于 2026-1-17 13:11
还是孩子幼儿园的时候去过，小孩请假方便，避开旺季去了环球影城。

现在团体的取消了不少，酒店价格便宜了，多了很多个人旅游的，划算。

wangzizheng

masikan 发表于 2026-1-17 14:50
现在团体的取消了不少，酒店价格便宜了，多了很多个人旅游的，划算。

我以前就是自由行去的，闲逛。

masikan

wangzizheng 发表于 2026-1-17 15:56
我以前就是自由行去的，闲逛。

现在一样可以自由行，元旦前刚带朋友刚去了轻井泽，2月份过年继续九州温泉之旅。

wangzizheng

masikan 发表于 2026-1-19 07:20
现在一样可以自由行，元旦前刚带朋友刚去了轻井泽，2月份过年继续九州温泉之旅。

挺好的

cyrix

现在很多家里有钱的学生、或者刚工作有点积蓄但又不存款的年轻人，特别是男的，在疯狂跑日本看纸片人或女声优演唱会，同样的内容歌单1年可以看上十几场，加上不同的演唱会可以达三十几场，一年跑上3-5次日本不是问题。不知道是挥霍父母，还是不给自己留存款，对象是不找的。