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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 立帖为证-相信国家，就如五年前国家提房住不炒，当时谁信 ...
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楼主: 热血沸腾
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立帖为证-相信国家，就如五年前国家提房住不炒，当时谁信？

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江阴小飞机

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21#
发表于 2024-5-29 12:41 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 四川省成都市 电信
关键买了新房，老房子卖不掉，
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讲究点

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22#
发表于 2024-5-29 12:52 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2024-5-29 08:27
过两年经济见底回升后，在天量的债务压力下，老热，你觉得ZF会不会通过放纵通胀来稀释债务，导致资产价格明 ...

不比以前了。现在头很铁要跟老大干。都发行50年超长国债了。
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無惑

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23#
发表于 2024-5-29 14:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
菜场大妈喊房价要涨，是基于房价上涨带给他们暴富的幻想，菜场大妈喊房价要跌，是基于自己兜里的仨瓜俩枣真就是仨瓜俩枣。
炒房之所以能套现，必定要有人承担扭曲的价格，而以后，都是在替以前的傲慢买单。
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無惑

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24#
发表于 2024-5-29 14:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
中国经不住又快又狠的通货膨胀，底层的耐受力不够，社会兜底能力不够，基础民生物价飞涨，会乱。温和通胀的基础条件也完全不具备，产能出清会扩大失业，需求端只会进一步萎缩。能源净进口国，汇率崩了，输入性通胀，大宗商品和贵金属会成为远超央行的加息利器，到时候全社会都会陷入越印越紧缩，越印越穷，螺旋式返贫。
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liquntang

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25#
发表于 2024-5-29 16:20 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
讲究点 发表于 2024-5-29 12:52
不比以前了。现在头很铁要跟老大干。都发行50年超长国债了。

这是要跟老大干么？这是常年被老大干，美国干第二一直以来的传统，哪怕威胁到老大位子的都干，日本欧盟常被干，没有威胁到老大的各种小国也常被吸血，还有统一收割美元潮汐，美元霸权。美国干中国也不是一年两年了，前面亚太再平衡，重返亚太，南海仲裁，各种自由航行，台海一大堆，各种搞事，经济上就不说了，太多了，前面都憋住了，只能抗议下。目前体量太大，隐藏不住，韬光养晦也憋不住了，最后只能新冷战，硬抢老大的位子了。
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讲究点

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26#
发表于 2024-5-29 16:36 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
liquntang 发表于 2024-5-29 16:20
这是要跟老大干么？这是常年被老大干，美国干第二一直以来的传统，哪怕威胁到老大位子的都干，日本欧盟常 ...

一个稳定的世界就是这样的。历史一直就是谁厉害谁说话。
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渔

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27#
发表于 2024-5-29 17:21 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信IDC机房
如果认定货币乱发，黄金比房产更稳，黄金已经几千年货币属性，不是几代人能取消的。置办田产是经济向好时期的选择。
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桃花庵里桃花客

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28#
发表于 2024-5-29 17:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
不仅仅是老破房，还有高层住宅，都会跌。相比而已洋房叠墅抗跌能力比较强，但是现阶段看，房子现在也有迭代属性了，挺难的。
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Von-Zhang

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发表于 2024-5-29 21:30 |只看该作者 来自： 浙江省金华市 电信
四十而惑 发表于 2024-5-29 09:12
股市、期货、信托不敢去，黄金也只能小资金做做（有时候还不靠谱），企业股权在目前的营商环境下也不敢去 ...

普通民众防通胀，你开什么玩笑？
现在老百姓还是官网觉得不会跌到怎么惨，我也给你立个flag：超一线3折起。。。。其他看运气房价
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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-5-30 07:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
Von-Zhang 发表于 2024-05-29 21:30
普通民众防通胀，你开什么玩笑？
现在老百姓还是官网觉得不会跌到怎么惨，我也给你立个flag：超一线3折起。。。。其他看运气房价

一线城市房价还是稳的，三四线三四折差不多，江阴已经出现四折的
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四十而惑

五品

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发表于 2024-5-30 08:03 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
Von-Zhang 发表于 2024-5-29 21:30
普通民众防通胀，你开什么玩笑？
现在老百姓还是官网觉得不会跌到怎么惨，我也给你立个flag：超一线3折起 ...

各抒己见
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Minyazrc

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发表于 2024-5-30 08:45 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
非学区的老破小~~还是有可能走上以旧换新的道路的
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csscgg

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发表于 2024-5-30 08:57 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
Minyazrc 发表于 2024-5-30 08:45
非学区的老破小~~还是有可能走上以旧换新的道路的

一切的驱动力在于政府能否有收益。以旧换新的前提是能借到钱收旧房，然后出租能获得高于贷款的收益。很显然江阴的租金不行。城投债务普遍6个点，就算中央国债置换，综合成本依然要4个点。江阴的老破小目前有超过4个点租金收益的嘛？
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Von-Zhang

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发表于 2024-5-30 11:10 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 浙江省宁波市 联通
桃花庵里桃花客 发表于 2024-5-30 07:30
一线城市房价还是稳的，三四线三四折差不多，江阴已经出现四折的

一线3折…..三四线一折起
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liquntang

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发表于 2024-5-30 15:53 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2024-5-30 08:03
各抒己见

就没有抗通胀手段，通胀跟炒房子炒股票炒期货是两回事，或许你运气好水平好赚了，那也不是抗了通胀，只是炒赢了。炒输了，那就通胀加亏本1加1加倍贬值关系。
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谭一一

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发表于 2024-5-30 16:01 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
涨跌现在还重要吗，关键江阴的年轻人留不住啊，有条件的出国，有点闯进的都跑一二线去发展了，留在本地的就是混混的了，人口不引进，房子没人买，即便政府出台收房，经济不稳，外来人口年年少，租也租不出去。
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清欢欢

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发表于 2024-5-30 22:29 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
市场经济是价格围绕价值上下波动，房子既然是商品那就有涨就有跌，有跌就有涨，时间不确定罢了，就是我们的市场经济不是很纯，因为还有一只计划的手在干预，后市如何，只能边走边看了
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ASSSS

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发表于 2024-5-31 14:55 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
你连“房住不炒” 具体是哪一年提出来的都没弄清楚。
给你答案：2016年底 提出来 后  翻倍
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兼济天下

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发表于 2024-6-4 09:02 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
ASSSS 发表于 2024-5-31 12:55
你连“房住不炒” 具体是哪一年提出来的都没弄清楚。
给你答案：2016年底 提出来 后  翻倍

当时提出来不到半年，就迎来了不断上涨📈

当前，经济萎靡，房地产对于中产以上阶层来说，依旧还是好的投资渠道之一，至少比股市好。
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北纬34.5

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发表于 2024-6-5 10:33 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
1.只生一个好，ZF来养老。  2. 把权利关进制度的笼子里。 3.金融创新。别的继续
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