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楼主: 热血沸腾
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立帖为证-相信国家,就如五年前国家提房住不炒,当时谁信?

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发表于 2024-5-29 12:41 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 四川省成都市 电信
关键买了新房,老房子卖不掉,

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发表于 2024-5-29 12:52 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2024-5-29 08:27
过两年经济见底回升后,在天量的债务压力下,老热,你觉得ZF会不会通过放纵通胀来稀释债务,导致资产价格明 ...

不比以前了。现在头很铁要跟老大干。都发行50年超长国债了。

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23#
发表于 2024-5-29 14:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
菜场大妈喊房价要涨,是基于房价上涨带给他们暴富的幻想,菜场大妈喊房价要跌,是基于自己兜里的仨瓜俩枣真就是仨瓜俩枣。
炒房之所以能套现,必定要有人承担扭曲的价格,而以后,都是在替以前的傲慢买单。

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24#
发表于 2024-5-29 14:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
中国经不住又快又狠的通货膨胀,底层的耐受力不够,社会兜底能力不够,基础民生物价飞涨,会乱。温和通胀的基础条件也完全不具备,产能出清会扩大失业,需求端只会进一步萎缩。能源净进口国,汇率崩了,输入性通胀,大宗商品和贵金属会成为远超央行的加息利器,到时候全社会都会陷入越印越紧缩,越印越穷,螺旋式返贫。

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25#
发表于 2024-5-29 16:20 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
讲究点 发表于 2024-5-29 12:52
不比以前了。现在头很铁要跟老大干。都发行50年超长国债了。

这是要跟老大干么?这是常年被老大干,美国干第二一直以来的传统,哪怕威胁到老大位子的都干,日本欧盟常被干,没有威胁到老大的各种小国也常被吸血,还有统一收割美元潮汐,美元霸权。美国干中国也不是一年两年了,前面亚太再平衡,重返亚太,南海仲裁,各种自由航行,台海一大堆,各种搞事,经济上就不说了,太多了,前面都憋住了,只能抗议下。目前体量太大,隐藏不住,韬光养晦也憋不住了,最后只能新冷战,硬抢老大的位子了。

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发表于 2024-5-29 16:36 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
liquntang 发表于 2024-5-29 16:20
这是要跟老大干么?这是常年被老大干,美国干第二一直以来的传统,哪怕威胁到老大位子的都干,日本欧盟常 ...

一个稳定的世界就是这样的。历史一直就是谁厉害谁说话。

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发表于 2024-5-29 17:21 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信IDC机房
如果认定货币乱发,黄金比房产更稳,黄金已经几千年货币属性,不是几代人能取消的。置办田产是经济向好时期的选择。

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发表于 2024-5-29 17:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动
不仅仅是老破房,还有高层住宅,都会跌。相比而已洋房叠墅抗跌能力比较强,但是现阶段看,房子现在也有迭代属性了,挺难的。

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发表于 2024-5-29 21:30 |只看该作者 来自: 浙江省金华市 电信
四十而惑 发表于 2024-5-29 09:12
股市、期货、信托不敢去,黄金也只能小资金做做(有时候还不靠谱),企业股权在目前的营商环境下也不敢去 ...

普通民众防通胀,你开什么玩笑?
现在老百姓还是官网觉得不会跌到怎么惨,我也给你立个flag:超一线3折起。。。。其他看运气房价

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发表于 2024-5-30 07:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
Von-Zhang 发表于 2024-05-29 21:30
普通民众防通胀,你开什么玩笑?
现在老百姓还是官网觉得不会跌到怎么惨,我也给你立个flag:超一线3折起。。。。其他看运气房价

一线城市房价还是稳的,三四线三四折差不多,江阴已经出现四折的

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发表于 2024-5-30 08:03 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
Von-Zhang 发表于 2024-5-29 21:30
普通民众防通胀,你开什么玩笑?
现在老百姓还是官网觉得不会跌到怎么惨,我也给你立个flag:超一线3折起 ...

各抒己见

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发表于 2024-5-30 08:45 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
非学区的老破小~~还是有可能走上以旧换新的道路的

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发表于 2024-5-30 08:57 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
Minyazrc 发表于 2024-5-30 08:45
非学区的老破小~~还是有可能走上以旧换新的道路的

一切的驱动力在于政府能否有收益。以旧换新的前提是能借到钱收旧房,然后出租能获得高于贷款的收益。很显然江阴的租金不行。城投债务普遍6个点,就算中央国债置换,综合成本依然要4个点。江阴的老破小目前有超过4个点租金收益的嘛?

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发表于 2024-5-30 11:10 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 浙江省宁波市 联通
桃花庵里桃花客 发表于 2024-5-30 07:30
一线城市房价还是稳的,三四线三四折差不多,江阴已经出现四折的

一线3折…..三四线一折起

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发表于 2024-5-30 15:53 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2024-5-30 08:03
各抒己见

就没有抗通胀手段,通胀跟炒房子炒股票炒期货是两回事,或许你运气好水平好赚了,那也不是抗了通胀,只是炒赢了。炒输了,那就通胀加亏本1加1加倍贬值关系。

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发表于 2024-5-30 16:01 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
涨跌现在还重要吗,关键江阴的年轻人留不住啊,有条件的出国,有点闯进的都跑一二线去发展了,留在本地的就是混混的了,人口不引进,房子没人买,即便政府出台收房,经济不稳,外来人口年年少,租也租不出去。

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发表于 2024-5-30 22:29 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
市场经济是价格围绕价值上下波动,房子既然是商品那就有涨就有跌,有跌就有涨,时间不确定罢了,就是我们的市场经济不是很纯,因为还有一只计划的手在干预,后市如何,只能边走边看了

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发表于 2024-5-31 14:55 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
你连“房住不炒” 具体是哪一年提出来的都没弄清楚。
给你答案:2016年底 提出来 后  翻倍

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发表于 2024-6-4 09:02 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
ASSSS 发表于 2024-5-31 12:55
你连“房住不炒” 具体是哪一年提出来的都没弄清楚。
给你答案:2016年底 提出来 后  翻倍

当时提出来不到半年,就迎来了不断上涨📈

当前,经济萎靡,房地产对于中产以上阶层来说,依旧还是好的投资渠道之一,至少比股市好。

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发表于 2024-6-5 10:33 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
1.只生一个好,ZF来养老。  2. 把权利关进制度的笼子里。 3.金融创新。别的继续

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